賣房授權(quán)委托書

第頁共頁賣房授權(quán)委托書委托人：（甲方）受托人：（乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人將其擁有的位于（房屋所在地）的房產(chǎn)進(jìn)行出售，現(xiàn)委托受托人代理委托人進(jìn)行房屋出售的一切事務(wù)。委托事項(xiàng)如下：1.委托受托人負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行全面評(píng)估，確定房屋的市場(chǎng)價(jià)值，并提供出售房屋的建議和計(jì)劃。2.委托受托人負(fù)責(zé)制定合理的銷售策略，包括但不限于制定合適的宣傳手段，發(fā)布廣告，組織房屋開放日等。3.委托受托人負(fù)責(zé)與潛在買家協(xié)商房屋價(jià)格，并在雙方達(dá)成一致后簽訂買賣合同。4.委托受托人負(fù)責(zé)代表委托人處理所有相關(guān)文件和手續(xù)，包括但不限于購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)證書等，以確保交易的順利進(jìn)行。5.委托受托人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方的時(shí)間安排，為買賣雙方提供必要的協(xié)助和配合，以促成交易的順利完成。6.委托受托人負(fù)責(zé)將買方支付的購(gòu)房款項(xiàng)等轉(zhuǎn)交給委托人，并對(duì)款項(xiàng)的安全和保管負(fù)責(zé)。7.委托受托人負(fù)責(zé)向委托人提供定期的房屋銷售進(jìn)展報(bào)告，及時(shí)溝通房屋市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和價(jià)格變化情況。8.委托受托人負(fù)責(zé)于買賣合同的履行完畢后，向相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并盡快將過戶證書交付給買方，以便買方辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。9.委托受托人負(fù)責(zé)代表委托人與相關(guān)部門、律師、評(píng)估師等溝通和協(xié)調(diào)，解決因房屋交易產(chǎn)生的糾紛和問題。10.委托受托人有權(quán)代表委托人處理與房屋出售有關(guān)的一切事務(wù)，并根據(jù)需要咨詢律師、評(píng)估師等專業(yè)人士的意見。11.委托受托人有義務(wù)保護(hù)委托人的合法權(quán)益，不得損害委托人的利益。委托人同意以下條款：1.委托期限：自本委托書簽訂之日起至約定的房屋出售完成之日或解除委托關(guān)系之日止。2.委托報(bào)酬：委托人同意按照約定的銷售價(jià)格支付相應(yīng)的傭金給受托人。具體傭金比例為（委托人與受托人協(xié)商確定的具體數(shù)額或比例）。3.委托人同意委托受托人進(jìn)行廣告宣傳，包括但不限于在報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等媒體上發(fā)布房屋出售信息，并同意為相關(guān)宣傳支付相應(yīng)費(fèi)用。4.委托人同意在本委托期限內(nèi)不得私自進(jìn)行房屋出售交易，如有違反，委托人需向受托人支付相應(yīng)的違約金。受托人同意以下條款：1.受托人將按照委托人的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，認(rèn)真履行委托事項(xiàng)，努力為委托人爭(zhēng)取最大的利益。2.受托人將以誠(chéng)信和責(zé)任心對(duì)待委托事項(xiàng)，確保委托人的權(quán)益不受損害。3.受托人將確保委托人的相關(guān)文件和資料的安全和保密，不得將委托人的相關(guān)信息泄露給任何第三方。4.受托人將及時(shí)、真實(shí)地向委托人提供房屋銷售進(jìn)展情況的報(bào)告，并在買賣雙方達(dá)成一致后盡快辦理相應(yīng)的手續(xù)和手續(xù)。本委托書自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為委托期限約定的房屋出售完成之日或解除委托關(guān)系之日止。本委托書一式兩份，委托人和受托人各持一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：簽字：