個人買房協(xié)議書范文（四篇）

第頁共頁個人買房協(xié)議書范文個人買房協(xié)議書甲方：（個人買方姓名）身份證號碼：（甲方身份證號碼）聯(lián)系地址：（甲方聯(lián)系地址）乙方：（個人賣方姓名）身份證號碼：（乙方身份證號碼）聯(lián)系地址：（乙方聯(lián)系地址）本協(xié)議書由甲、乙雙方自愿訂立，并在合同生效前簽署，具有法律效力。鑒于：1.乙方是房屋的所有人，并愿意將該房屋出售給甲方；2.甲方愿意購買乙方所擁有的該房屋，并同意支付相應(yīng)的購房款。據(jù)此，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：（房屋具體地址）1.2房屋面積：（房屋面積，包括建筑面積和實(shí)際使用面積）1.3房屋所有權(quán)歸屬：乙方為該房屋的合法所有人。1.4擬購買價格：（擬購買該房屋的價格）1.5房屋權(quán)屬證明：乙方須向甲方提供有關(guān)該房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋土地使用證等相關(guān)證明文件。第二條買賣價款及支付方式2.1買賣價款：乙方同意將該房屋出售給甲方，買賣價款為（買賣價款金額）。2.2支付方式：甲方同意通過以下方式支付買賣價款：（1）首付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起（簽署本協(xié)議30日內(nèi)）支付首付款（首付款金額）至乙方指定的銀行賬戶；（2）尾款支付：甲方應(yīng)在房屋過戶完畢后15日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)至乙方指定的銀行賬戶。第三條過戶手續(xù)3.1過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由甲、乙雙方平均分?jǐn)?，各自承?dān)50%。3.2過戶手續(xù)及費(fèi)用支付：雙方同意由甲方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)并支付相應(yīng)的費(fèi)用。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付：房屋交付時間為本協(xié)議簽署之日起（簽署本協(xié)議30日內(nèi)）辦理過戶手續(xù)之前。4.2房屋狀況：乙方保證房屋的質(zhì)量和使用狀況符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，并保證房屋沒有任何法律糾紛。4.3驗(yàn)收程序：甲方應(yīng)在房屋交付后15日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)存在任何質(zhì)量問題或瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方及時修復(fù)。第五條房屋權(quán)屬保障5.1房屋權(quán)屬保障：乙方保證房屋的所有權(quán)歸其所有，并承諾沒有將房屋以任何方式轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2資料保管：乙方應(yīng)妥善保管與房屋權(quán)屬相關(guān)的所有證明文件，并確保證明文件的真實(shí)性和完整性。5.3違約責(zé)任：如因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)發(fā)生爭議或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向甲方賠償相關(guān)損失。第六條納稅義務(wù)6.1納稅義務(wù)：甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。6.2合規(guī)納稅：雙方同意合理遵守國家有關(guān)房屋交易的稅務(wù)規(guī)定，并履行相應(yīng)的納稅義務(wù)。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。7.2適用法律：本協(xié)議的成立、生效、履行和解釋適用中華人民共和國法律。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并自付款完畢并過戶完成之日起終止。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：個人買房協(xié)議書范文（二）本協(xié)議書是由買房人和賣房人自愿達(dá)成的，以明確雙方在房屋交易中的權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)本著自愿、公平、平等的原則，遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信地履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第一條定義1.1買房人：指本協(xié)議書中約定的在房屋交易中購買房屋的一方。1.2賣房人：指本協(xié)議書中約定的在房屋交易中出售房屋的一方。1.3房屋：指本協(xié)議書中約定的要交易的房屋，包括住宅、商業(yè)用房、辦公用房等。1.4交易價格：指買房人向賣房人支付的購買房屋的金額，包括房屋的贈與、轉(zhuǎn)讓權(quán)、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等。第二條交易房屋的內(nèi)容和條件2.1房屋的地址：_________。2.2房屋的面積：__________平方米。2.3房屋的使用權(quán)證書編號：__________。2.4房屋的產(chǎn)權(quán)情況：_____________。2.5交易價格：__________元人民幣。第三條交易過程和方式3.1交易方式：本次交易采取_________方式進(jìn)行。3.2交易過程：雙方在簽訂本協(xié)議書后，應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)，并在_____年月日前完成過戶手續(xù)。第四條交易條件和方式4.1交易條件：雙方約定交易條件為_______。4.2交易方式：本次交易采取一次性支付方式，買房人應(yīng)在____年月日以前將全部交易款項(xiàng)支付給賣房人。第五條房屋權(quán)屬問題5.1房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬：本協(xié)議簽訂后，賣房人將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買房人，買房人成為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人。5.2房屋權(quán)屬爭議：如因房屋權(quán)屬爭議導(dǎo)致交易無法完成，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)損失并賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。第六條交易承擔(dān)的稅費(fèi)6.1房屋過戶稅費(fèi)：過戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)。6.2其他稅費(fèi)：其他稅費(fèi)由各自承擔(dān)。第七條交易合同違約責(zé)任7.1賣房人違約責(zé)任：7.1.1如賣房人未按協(xié)議約定的時間完成過戶手續(xù)，買房人有權(quán)解除本協(xié)議，賣房人應(yīng)退還買房人全部已支付的款項(xiàng)，并賠償因此給買房人造成的所有損失。7.1.2如賣房人提供的房屋信息與實(shí)際情況不一致，買房人有權(quán)解除本協(xié)議，賣房人應(yīng)退還買房人全部已支付的款項(xiàng)，并賠償因此給買房人造成的所有損失。7.2買房人違約責(zé)任：7.2.1如買房人未按協(xié)議約定的時間支付購房款項(xiàng)，賣房人有權(quán)解除本協(xié)議，買房人應(yīng)承擔(dān)因此給賣房人造成的損失，并退還賣房人已收取的預(yù)付款。7.2.2如買房人提供的個人信息不真實(shí)或隱瞞重要信息，賣房人有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買房人賠償給賣房人造成的損失。第八條本協(xié)議的生效和解釋8.1本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效，有效期為_______。8.2如本協(xié)議的內(nèi)容發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。8.3本協(xié)議的補(bǔ)充、修改和解釋，雙方應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，具有等同于本協(xié)議的法律效力。第九條附件9.1本協(xié)議的附件為：_____________，與本協(xié)議具有同等法律效力。買房人（簽名/蓋章）：__________賣房人（簽名/蓋章）：__________簽署日期：年月日本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附注：本協(xié)議書是一份通用的個人買房協(xié)議書范本，并不能完全適用于所有的實(shí)際情況。在簽署協(xié)議之前，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和調(diào)整，確保協(xié)議符合雙方的具體需求。個人買房協(xié)議書范文（三）賣方：_________________個人身份證號碼：_________________住所：_________________聯(lián)系電話：_________________買方：_________________個人身份證號碼：_________________住所：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于買方意愿購買賣方所擁有的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：_________________2.房屋面積：_________________3.房屋現(xiàn)狀：_________________4.房屋權(quán)屬證明情況：_________________5.房屋售價：_________________（大寫：_________________）二、交易方式1.買方選定的支付方式為：_____________，即一次性支付全款。2.交房時間：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后的七個工作日內(nèi)。3.如買方需要辦理商業(yè)貸款，應(yīng)在房屋交易完成前提供相關(guān)貸款證明，并在賣方提供的時間范圍內(nèi)辦理完畢。三、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)1.賣方的權(quán)利和義務(wù)：(1)賣方應(yīng)在約定的交房時間內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。(2)賣方應(yīng)確保所售房屋的合法權(quán)屬，并提供相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬證明。(3)賣方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)、修繕?biāo)鄯课荨?.買方的權(quán)利和義務(wù)：(1)買方應(yīng)在約定的交房時間內(nèi)支付房屋的全部售價。(2)買方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)、修繕購得的房屋。(3)買方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如辦理相關(guān)稅費(fèi)、證明等手續(xù)。四、違約責(zé)任1.如果賣方違反本協(xié)議約定的交房時間及方式，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金款項(xiàng)為房屋售價的百分之五，即_________________元。2.如果買方違反本協(xié)議約定的支付方式或支付時間，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求買方支付合同總額百分之三的違約金作為賠償。五、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，賣方及買方各持一份，并在簽字之日生效。2.本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為自房屋交易完成之日起的60個自然日。在該期間內(nèi)如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院依法解決。3.未盡事宜，雙方另行商議。賣方簽字：_________________日期：_________________買方簽字：_________________日期：_________________個人買房協(xié)議書范文（四）甲方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲方自愿購買乙方在以下地址所擁有的房產(chǎn)，并達(dá)成購房協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：[房屋用途]4.房屋所在樓層：[房屋所在樓層]5.房屋權(quán)屬證號：[房屋權(quán)屬證號]二、房款及付款方式1.房屋總價款：[總價款金額]（人民幣）2.甲方應(yīng)支付的首付款：[首付金額]（人民幣）3.甲方應(yīng)支付的貸款金額：[貸款金額]（人民幣）4.貸款銀行：[貸款銀行名稱]5.貸款利率：[貸款利率]三、交付方式和時間1.甲方與乙方約定，在簽訂本協(xié)議后的[具體交房日期]，乙方應(yīng)將房屋交付給甲方。2.甲方應(yīng)在[具體交付日期前]辦理完房屋購買相關(guān)手續(xù)，并支付相應(yīng)的首付款或貸款。四、過戶手續(xù)1.甲方與乙方約定，房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，包括辦理過戶手續(xù)、交付相關(guān)材料等。2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。五、乙方的保證和承諾1.乙方保證在本協(xié)議簽訂后，房屋轉(zhuǎn)讓時不會存在其他擔(dān)保、抵押等瑕疵。2.乙方保證所售房屋的所有權(quán)清晰、無爭議，并承諾因乙方行為造成的糾紛及損失自負(fù)。六、甲方的保證和承諾1.甲方保證所填寫的個人信息真實(shí)準(zhǔn)確，并保證按時支付房款。2.如甲方逾期付款或違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。七、違約責(zé)任1.如任何一方違反本協(xié)議約定的條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此產(chǎn)生的損失。2.如甲方逾期支付房款，甲方應(yīng)支付每逾期一日房款總額0.1%的違約金。八、爭議解決1.