古建筑施工承包合同

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古建筑施工承包合同

古建筑施工合同

建筑工程

工程名稱：_________

合同價格：_________

施工協(xié)議書武陽麗園小區(qū)四角亭景觀工程190000.00元（十九萬元整）

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_________承德XX公司

承包方（以下簡稱乙方）：_________

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，本著雙方公平、自愿原則就甲方托付乙方建筑武陽麗園小區(qū)景觀工程，簽訂以下協(xié)議：_________

一、工程內(nèi)容：_________

平米等工程（詳見施工圖紙）。

以上項目均按雙方會審圖紙之要求及附后預(yù)算總表所列項目、規(guī)格、備注、數(shù)量、要求施工。

二、工期：_________

1、開工日期：_________本項目工程工期從年月日起至________年________月________日止，共_______個日歷天。開工日期以開頭正式施工開頭算起。

2、施工期內(nèi)，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因狀況或甲方書面確認工期可順延。

3、因甲方緣由不能準時移交施工場地則工期順延。

4、發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

三、工程合同價款：_________

經(jīng)協(xié)商本合同總承包價款為人民幣_190000.00元（十九萬元整），若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實際發(fā)生結(jié)算。

四、承建方式

1、乙方對建筑工程包工、包料、包驗收合格、包平安、包工期、包文明施工。

2、甲方對乙方所進場材料進行確認核準制。乙方對其供應(yīng)所承

建工程的飾面樣板材料，必需經(jīng)雙方共同確認方可進行施工。

3、施工期間甲方負責乙方施工現(xiàn)場內(nèi)發(fā)生的水電費用。

五、工程付款方法雙方商定按以下方式支付工程款：_________

1、本工程無預(yù)付款。

2、合同生效后，發(fā)包人按時直接向承包人支付工程款：_________支付次數(shù)分三次支付。

1、四角亭a亭完工后，經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給

該項工程款合同金額60％。四角亭b亭完工后，經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60％。四角亭c亭完工后，經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60％。廊架c完工后，經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60％。防腐木地板完工后，經(jīng)業(yè)主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60％。

2、工程全部完工后，付單項工程總費用（工程總價）的20%。

3、工程全部完工后三個月內(nèi)，付工程總費用（總價，包括業(yè)主

認可的簽證、變更）10%。

4、扣留工程總費用（含業(yè)主認可的簽證、變更費用）10%為質(zhì)

保金，工程全部完工并已驗收合格為時間節(jié)點計算，一年后支付。

3、此合同所描述款項含稅金（即稅金由甲方代扣，扣除稅率為

3.41％）。

六、工程質(zhì)量要求：_________

1、乙方必需嚴格按甲方所審定之設(shè)計施工圖紙的內(nèi)容、要求

及有關(guān)古建筑施工規(guī)范進行施工。在施工過程中，乙方必需聽從甲方監(jiān)督管理，若發(fā)覺乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進行施工的事項，甲方有權(quán)提出并要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方負責擔當。

2、施工過程必需作好記錄及隱藏工程驗收簽證（采納視頻資料）。

七、工程竣工驗收結(jié)算：_________

乙方于竣工后五天內(nèi)向甲方提交竣工資料及驗收報告申請，甲方在收到竣工驗收報告后五天內(nèi)組織有關(guān)部門進行驗收，并于驗收后五天內(nèi)依據(jù)設(shè)計施工圖紙、合同、補充合同賜予合格批準或提出整改看法。甲方在驗收合格后依據(jù)合同、補充合同及增加工程的簽證清單進行結(jié)算。

八、延期違約責任：_________

乙方必需在施工期內(nèi)按質(zhì)、按量、按期完成工程。若工程延誤，

則每延誤一天計罰人民幣500元；若因甲方責任或不行抗力因素而令工程延誤，乙方提出書面要求，甲方在三天內(nèi)書面確認工期可順延。

九、質(zhì)保內(nèi)容

質(zhì)保內(nèi)容按有關(guān)建筑施工驗收規(guī)范標準執(zhí)行。

十、質(zhì)保期限

以工程竣工驗收合格之日起計算工程質(zhì)保期，質(zhì)保期為十二個月。質(zhì)保期從竣工驗收之日開頭計算，期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。

十一、雙方在施工中的幾項規(guī)定：_________

1、施工期間，甲方因故進行修改調(diào)整，應(yīng)提前二天通知乙方，向乙方發(fā)出修改書或修改圖紙。如乙方發(fā)覺有不妥之處，應(yīng)提前二天以書面形式上報甲方，經(jīng)甲方及設(shè)計部門處理后再行施工，全部修改調(diào)整的費用由甲方負責。

2、施工期間，乙方必需做好平安生產(chǎn)防范工作，落實各項安

全措施，確保施工平安，擔當平安施工責任，教育施工人員遵紀守法。

3、甲方負責現(xiàn)場工地的關(guān)系協(xié)調(diào)，以確保乙方施工進度。

4、乙方派出專人與甲方保持聯(lián)絡(luò)，協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工。乙方承建

的土建項目，應(yīng)與相關(guān)安裝工序親密協(xié)作，要求應(yīng)用書面聯(lián)系。

十二、合同生效與終止：_________

本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程期滿，甲

方將款項結(jié)清后合同即告終止。

十三、本合同壹式貳份，甲、乙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應(yīng)盡可能協(xié)商解決?？裳a簽有關(guān)協(xié)議，補簽有關(guān)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

合同附件一：_________

1、工程圖紙2、工程預(yù)算書

簽名：_________（甲方）

簽名：_________（乙方）

簽訂日期：_________

簽訂日期：_________

(清包)古建承包合同

工程發(fā)包方（簡稱甲方）：_________

工程承建方（簡稱乙方）：_________

依照《中華人民共和國民法典》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循自愿、公平、公正和誠信的原則，結(jié)合本工程詳細狀況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

第一條：_________工程項目及承包方式

1、工程名稱：_________

2、工程地點：_________

3、承包方式：_________工程由乙方包工不包料

其次條工程承包范圍及內(nèi)容

1、乙方負責工程承建施工，詳細內(nèi)容以圖紙與工程預(yù)算為基準。在施工中工程量如有變更，甲乙雙方協(xié)商打算后，追加合同的相應(yīng)條款及相關(guān)的工程款，乙方再施工。

2、依照甲方對工程的要求，工程圖紙由甲方供應(yīng)，乙方負責組織施工，工程竣工后由甲方進行工程驗收（完工后三日之內(nèi)）。

3、甲方供應(yīng)工程施工條件，包括水、電、路、場地四通，乙方應(yīng)嚴格遵守現(xiàn)場規(guī)章制度。雙方應(yīng)親密協(xié)作，保證施工平安、順當?shù)倪M行。甲方供應(yīng)施工所需機械設(shè)備，場地四通甲方應(yīng)在乙方施工人員進駐現(xiàn)場前落實到位。

4、因不行抗力或甲方人為造成分項工程無法進行或損失，乙方不擔當責任，但甲乙雙方應(yīng)連續(xù)履行其它分項工程，待該項工程施工條件具備后雙方應(yīng)準時履行合同。

5、施工期間，甲方供應(yīng)乙方人員的住宿。

6、施工過程中，工人的平安與工傷事故由甲方負責。

7、乙方施工人員進場后，甲方必需保證施工所需材料充分到位。如因甲方供應(yīng)材料不準時致使乙方停工待料，甲方賠償乙方一切經(jīng)濟損失。

第三條工程質(zhì)量等級合格。\'

第四條工程開竣工日期

工程自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工。特別狀況工期順延。

第五條工程總造價

工程總面積按甲方供應(yīng)數(shù)據(jù)重檐以臺明為準，14米___18米，合計252平米。每平方米為3800元，合計957600元（大寫：_________玖拾伍萬柒仟陸佰元整）。工程量若有變更，按現(xiàn)場實際工程量做財務(wù)總結(jié)算。

第六條工程結(jié)算

合同簽訂后，由甲方預(yù)付給乙方工程總造價5%的進場費。乙方工人進入場地之后七日內(nèi)由甲方付給乙方其相應(yīng)的生活費用。每月25號由甲方支付乙方所完成的工程量的相應(yīng)工程款的85%。工程竣工甲方驗收合格后，甲方付至乙方工程總造價的97%。余款一年后，無質(zhì)量問題一次性結(jié)清。

第七條違約責任及解決方法

1、因乙方緣由造成工程承包合同違約，經(jīng)濟損失由乙方負責，甲方緣由造成的損失由甲方負責。

2、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨便變更或解除，否則，須賠償因此造成的一切經(jīng)濟損失。

3、甲乙雙方發(fā)生爭議時，可通過協(xié)商解決，協(xié)商不妥時，可以實行下列方式解決：_________

（1）向所在地工商局仲裁委員會申請仲裁。

（2）向所在地人民法院起訴。

第八條其它

1、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)準時協(xié)商并辦理補充合同。

2、本合同雙方各自代表簽字和蓋章后生效，在工程竣工及付清工程款后終止，自行失效。

3、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：_________（章）

乙方（章）

地址：_________

地址：_________

法定代表：_________

法定代表：_________

托付代理人：_________

托付代理人：_________

電話：_________

電話：_________

開戶行：_________

開戶行：_________

帳號：_________

帳號：_________

_________年月日

_________年月日

古建筑修繕工程施工合同

發(fā)包方（甲方）：_________東明縣文物管理所

承包方（乙方）：_________山東XX公司

依照《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，結(jié)合本工程詳細狀況，雙方達成如下協(xié)議。

一、工程概況：_________

工程名稱：_________東明縣文XX大成殿修繕工程

工程地點：_________東明縣城（原鎮(zhèn)一中學校院內(nèi)）

工程承包范圍：_________1、文XX大成殿屋面原有屋脊和屋面瓦件拆除，清掃望磚屋面；給整個屋面做防水，增加砂漿找平層、防水卷材、鋪底灰、鋪瓦、嵌縫、更換損壞瓦件。2、全部木質(zhì)構(gòu)件原有油漆面鏟除、清掃、下架木刷漆、上架木繪制彩繪（達到墨線小點金的效果、但不貼金）、更換損壞的木質(zhì)構(gòu)件。3、文XX散水增加階條石與陡板；4、重新制作月臺，并增加階條石、陡板、望柱、尋杖欄板、甬路海墁地面、如意踏跺；5、更換墻面酥堿青磚、修復(fù)墻體裂痕等；以上所用材料參照工程預(yù)算書。

承包方式：_________包工包料二、合同價款（固定價格）

金額（人民幣大寫）：_________柒拾柒萬元整；￥770000.00元；

三、工期：_________

合同工期：_________60日歷天

開工日期：_________2022年7月5_________日

竣工日期：_________2022年9月5_________日

按期完成不獎不罰，工期每推遲一天，罰合同價款的千分之五（5‰），但總數(shù)不超過合同價款的百分之五（5%）罰款將被作為違約金從最終一次撥付的工程款中扣除。

四.工程質(zhì)量標準

本工程質(zhì)量標準必需達到國家現(xiàn)行《工程建筑裝飾裝修質(zhì)量驗收規(guī)范》的合格標準。

五.平安生產(chǎn)

乙方必需平安、文明施工，必要時工地現(xiàn)場應(yīng)采納圍護等措施，施工中造成的一切平安責任事故由乙方負責，所發(fā)生費用全部由乙方擔當。

六、工程款支付：_________

合同簽訂后甲方應(yīng)在乙方正式施工后3日內(nèi)支付合同價款的20%作為預(yù)付款；工程大部分項目完成后支付合同價款的40%；工程全部完成后再支付合同價款的35%；本工程質(zhì)保金為5%。七、質(zhì)保期：_________三年

保修期限執(zhí)行現(xiàn)行的國家標準《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，缺陷期內(nèi)由乙方負責保修，費用由乙方擔當。保修期從乙方施工完成交由甲方使用時算起，保修期結(jié)束甲方全部支付乙方該工程的質(zhì)保金（即本工程5%的質(zhì)保金）。

八.合同的生效

合同訂立時間：_________2022年7_________月4_________日

本合同雙方商定簽字