個人購房合同簡單范本（二篇）

第頁共頁個人購房合同簡單范本個人購房合同甲方：（購房人的名稱或姓名）身份證號碼：聯系地址：電話號碼：乙方：（賣方的名稱或姓名）身份證號碼：聯系地址：電話號碼：鑒于甲方愿意購買乙方所售房屋，并且乙方同意出售房屋，雙方達成以下協議：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：（填寫房屋的具體名稱或別名）1.2房屋地址：（填寫具體的地址）1.3房屋面積：（填寫房屋的建筑面積）第二條房屋交付和驗收2.1房屋交付時間：甲方向乙方支付購房款項之日起三十天內，乙方應將房屋交付給甲方。2.2房屋驗收：甲方收到房屋后，應當及時進行驗收。若甲方對房屋存在任何異議，應當在三個工作日內向乙方提出。若甲方未在上述時限內提出異議，則視為甲方已經驗收房屋并確認無異議。第三條價格和付款方式3.1房屋價格：甲方同意以（填寫具體的價格，可以是人民幣或其他貨幣）的價格購買房屋。3.2付款方式：（1）甲方在簽署合同時支付定金人民幣（填寫具體金額）作為認購金，并自愿承諾該認購金作為購房款項的一部分，在此后的付款中予以從扣除。（2）甲方應在（填寫具體日期）之前向乙方支付全部房屋款項，以完成房屋交付。第四條轉讓和擔保4.1房屋轉讓：乙方保證房屋是合法的、無限制的、不受到任何抵押、查封、異議或任何形式的權益制約，并同意在支付完全部房屋款項后，向甲方出具所有權證書，并辦理產權過戶手續(xù)。4.2擔保：甲方在購買房屋過程中，應自行負責辦理貸款等相關事宜，乙方不承擔任何擔保責任。第五條違約責任5.1乙方違約：若乙方拒不履行合同或提供虛假信息，甲方有權要求乙方返還已支付的全部款項，并有權要求乙方支付相當于房屋價款10%的違約金作為賠償。5.2甲方違約：若甲方全部或部分違約，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于房屋價款10%的違約金作為賠償。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同的附件和補充協議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（填寫具體天數）。6.4本合同如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向相關法院提起訴訟。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：個人購房合同簡單范本（二）個人購房合同模板合同編號：___________甲方（賣方）：身份證號碼：______________住址：_____________________乙方（購房方）：身份證號碼：______________住址：_____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就以下所述事項達成一致并簽署本合同。第一條房屋基本信息1.1房屋實際擁有人：地址：____________________房產證號碼：______________1.2房屋基本情況：地址：____________________建筑面積：______________平方米使用權：產權所有人，房產證已辦結。第二條總價款及支付方式2.1總價款：_________________（大寫：_________________）2.2支付方式：甲方收到乙方支付的首期款后，乙方即可辦理貸款事宜并提供相關證明材料。在最后一次還款日前，乙方應按照以下方式支付剩余房款：（1）乙方按照貸款合同的約定向貸款機構支付；（2）乙方通過自籌資金向甲方支付。第三條房屋交付3.1房屋交付時間：本合同簽訂之日起_______天內完成所有交付手續(xù)。3.2房屋交付方式：甲方將房屋交付給乙方時，應出具房產證和其他房屋相關材料。第四條房屋權屬保證4.1甲方保證其作為房屋實際擁有人具有合法的房屋所有權，且房產證上詳細記載的房屋信息與實際房屋相符。4.2如發(fā)生因甲方原因導致房屋權屬糾紛或產權證不完整等問題，甲方應承擔包括但不限于賠償、代理辦理權屬手續(xù)等責任。第五條房屋質量保證5.1房屋質量保證期：自房屋正式交付之日起兩年內。5.2在保證期內，如乙方發(fā)現房屋存在設計、施工、材料等方面的質量問題，乙方有權提出維修或整改要求，并由甲方承擔相關費用。第六條房屋使用權6.1乙方自房屋正式交付之日起開始使用房屋。6.2乙方在使用房屋期間，應按照相關法律法規(guī)和規(guī)章制度合理使用，不得用于非法活動或違反公序良俗的行為。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應支付守約方違約金，違約金金額為本合同總價款的____%。7.2如雙方互相違約，守約方有權向違約方索取相應損失賠償。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生糾紛或爭議，應通過友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件、補充協議等其他約定事項與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：