購房江景房合同

PAGEPAGE1購房江景房合同甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所擁有的江景房事宜，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____________________。1.2房屋面積：____________________平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________。1.4房屋用途：____________________。1.5房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________。1.6房屋所有權(quán)證號：____________________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同時(shí)，支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為定金；（2）剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，乙方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前支付給甲方。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于收到乙方支付的全部房款之日起____________________日內(nèi)，將房屋及房屋鑰匙交付給乙方。3.2甲方保證交付的房屋符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保、消防等要求，且不存在漏水、裂縫等質(zhì)量問題。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)于收到乙方支付的全部房款之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購房江景房合同目錄一、房屋基本情況二、房屋價(jià)格及支付方式三、房屋交付四、產(chǎn)權(quán)過戶五、違約責(zé)任六、爭議解決七、其他約定附件一：房屋平面圖附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件正文甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所擁有的江景房事宜，達(dá)成如下合同：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____________________。1.2房屋面積：____________________平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________。1.4房屋用途：____________________。1.5房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________。1.6房屋所有權(quán)證號：____________________。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同時(shí)，支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為定金；（2）剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，乙方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日前支付給甲方。三、房屋交付3.1甲方應(yīng)于收到乙方支付的全部房款之日起____________________日內(nèi)，將房屋及房屋鑰匙交付給乙方。3.2甲方保證交付的房屋符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保、消防等要求，且不存在漏水、裂縫等質(zhì)量問題。四、產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)于收到乙方支付的全部房款之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日附件一：房屋平面圖附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.附件一：房屋平面圖2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，認(rèn)定為乙方違約。法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等相關(guān)法律問題。2.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的過程，包括辦理相關(guān)手續(xù)和支付稅費(fèi)等。3.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.房屋質(zhì)量問題：在交付房屋前，應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的檢查，確保房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理：雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。3.房款的支付：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付房款，如有特殊情況需提前與甲方協(xié)商。4.違約金的計(jì)算與支付：如有違約行為發(fā)生，應(yīng)按照合同約定計(jì)算違約金，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。解決方法：1.針對房屋質(zhì)量問題，可以通過協(xié)商解決，如維修、更換等，并約定相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。2.對于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的材料和信息，確保手續(xù)的順利進(jìn)行。3.對于房款的支付，乙方應(yīng)提前規(guī)劃，確保按照約定的時(shí)間支付，如有困難應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。4.違約金的計(jì)算與支付，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，如有爭議可通過協(xié)商或法律途徑解決。適用場景：本