臨時土地租賃協(xié)議樣書（二篇）

第頁共頁臨時土地租賃協(xié)議樣書甲方：（出租方）住址：_______________________聯(lián)系電話：_____________________身份證號碼：___________________乙方：（承租方）住址：_______________________聯(lián)系電話：_____________________身份證號碼：___________________鑒于甲方擁有位于___________________（具體地址）的土地所有權(quán)，甲乙雙方根據(jù)自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、土地信息1.租賃土地面積為____________（具體面積），具體位置為_______________________（具體位置）。2.租賃期限為____________（具體期限），起始日期為____________，終止日期為____________。3.租金為每年__________元，共計(jì)租賃期內(nèi)總金額為__________元。租金支付方式為一次性支付。4.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)利在租賃土地上進(jìn)行合法經(jīng)營或建設(shè)，并享有土地使用權(quán)。5.甲方在租賃期限內(nèi)不得將土地租賃給第三方或擅自變更土地用途，否則甲方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。二、租賃條件與權(quán)益1.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。如有拖欠租金的情況，甲方有權(quán)采取合法措施，包括但不限于解除本協(xié)議，追究乙方的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照土地使用規(guī)定合理使用土地，不得損壞土地或進(jìn)行違法活動。3.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)對土地上建設(shè)物進(jìn)行必要的維修和改建，但需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.甲方應(yīng)保證土地的合法所有權(quán)，并向乙方提供必要的土地權(quán)屬證明文件。三、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)賠償乙方因此所受的損失。2.乙方違反本協(xié)議規(guī)定，包括但不限于拖欠租金、損壞土地、違法經(jīng)營等行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此所受的損失。四、爭議解決1.本協(xié)議的解釋與爭議解決均適用法律和法規(guī)，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若無法達(dá)成一致意見，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿后終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_________日期：_________臨時土地租賃協(xié)議樣書（二）本協(xié)議由甲方（出租人）和乙方（承租人）在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)訂立，以明確雙方在土地租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)。一、出租土地信息1.1出租土地的詳細(xì)地址：____________(以下簡稱土地)1.2出租土地的面積：____________（以下簡稱土地面積）1.3出租土地的用途：____________（以下簡稱土地用途）二、租賃期限本次土地租賃的起始日期為_______年_______月_______日，終止日期為_______年_______月_______日。乙方在租賃期滿后應(yīng)立即無條件返還土地給甲方。三、租金3.1租金總額：乙方須按照每年_______元的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金支付方式：乙方每月向甲方支付等額的租金，直至租賃期滿。3.3租金繳納時間：乙方須在每個月的_______號之前將當(dāng)月租金支付給甲方。四、租賃條件4.1乙方在租賃期間須遵守土地的使用規(guī)定，不得擅自改變土地原有用途。4.2乙方須按照相關(guān)法律法規(guī)，自行辦理土地使用手續(xù)，并承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方在租賃過程中發(fā)現(xiàn)土地存在瑕疵或者損壞時，應(yīng)立即通知甲方，甲方將盡快修復(fù)或處理。4.4乙方在土地上進(jìn)行任何建設(shè)、改造、砍伐等行為前，必須事先征得甲方的書面同意。4.5乙方承租期間，應(yīng)當(dāng)維護(hù)土地的環(huán)境衛(wèi)生，并按時支付相關(guān)公用事業(yè)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。5.2如因乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。5.3如乙方在土地上進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。5.4乙方未按照相關(guān)法律法規(guī)辦理土地使用手續(xù)，導(dǎo)致甲方受到處罰或賠償時，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的履行和解釋均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。6.2如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充須由雙方協(xié)商一致，并采取書面形式。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______（以履行完畢為準(zhǔn)）。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽