農(nóng)村土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本農(nóng)村土地租賃合同本合同由以下各方于______年____月____日簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/注冊(cè)地址：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/注冊(cè)地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃土地基本信息1.出租土地基本情況：土地性質(zhì)：_____________土地面積：_____________（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）所在地：_____________2.租賃期限：本次租賃期限為_(kāi)_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。第二條租賃土地用途1.乙方租賃土地的用途為：______________________，且不得擅自改變土地用途。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)規(guī)定的農(nóng)業(yè)用地經(jīng)營(yíng)管理要求進(jìn)行土地的使用和經(jīng)營(yíng)，不得從事超出法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條租金1.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：（1）租金標(biāo)準(zhǔn)為每年______元/畝（以下簡(jiǎn)稱“租金”）。（2）租金的支付方式：乙方每______向甲方支付______元/畝的租金，共計(jì)______元（大寫(xiě)：_____________）。2.租金的支付時(shí)間：乙方應(yīng)當(dāng)于每年______月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.若因特殊原因，租金支付時(shí)間延遲超過(guò)______天的，乙方應(yīng)按延遲天數(shù)支付逾期租金，逾期租金標(biāo)準(zhǔn)為延遲天數(shù)乘以______元/畝。第四條農(nóng)田管理與保護(hù)1.甲、乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)租賃土地的農(nóng)田管理，包括但不限于土地的灌溉、翻地、施肥、除草、病蟲(chóng)害防治等。2.甲方應(yīng)提供農(nóng)田管理技術(shù)指導(dǎo)和農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)支持，乙方應(yīng)積極配合完成各項(xiàng)農(nóng)田管理措施。3.甲、乙雙方應(yīng)共同保護(hù)租賃土地的農(nóng)田環(huán)境，不得污染土地、破壞土地資源。第五條租賃土地權(quán)益變動(dòng)1.乙方不得以任何形式將租賃土地的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得分割、抵押、出租租賃土地。2.若乙方有繼續(xù)租賃土地的意愿，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面告知甲方，甲方可以與乙方續(xù)簽租賃合同。3.乙方因特殊原因無(wú)法履行租賃合同的，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面告知甲方，甲方可以與乙方協(xié)商解決。第六條合同違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違約致使乙方無(wú)法使用租賃土地，甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方違約致使甲方無(wú)法收取租金，乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同解除1.本合同解除的原因包括但不限于以下情況：（1）出租土地所有權(quán)發(fā)生變更；（2）土地被政府征收、征用、依法收回；（3）乙方違反本合同的約定。2.本合同解除后，甲方可以處置租賃土地，但不得損害乙方合法權(quán)益。第八條爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。3.本合同的附件構(gòu)成本合同的完整組成部分，并與本合同具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方