公租房補(bǔ)貼需要租房合同嗎

公租房補(bǔ)貼需要租房合同嗎合同編號：__________第一章：合同雙方1.1出租方（甲方）：__________1.2承租方（乙方）：__________第二章：租賃物基本情況2.1公租房坐落地址：__________2.2房屋所有權(quán)證號：__________2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________2.4甲方保證該房屋不存在權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、建筑質(zhì)量問題等影響乙方正常使用的情形。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前十天內(nèi)支付給甲方。第四章：押金及費用4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為租賃期間乙方履行本合同各項義務(wù)的保證金。4.2租賃期間，水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、電視、物業(yè)等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，并按時繳納。第五章：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金和押金。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定，并保證租賃物的正常使用。5.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.1.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定收回租賃物。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物。5.2.2乙方應(yīng)按照約定的方式支付租金和押金。5.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。5.2.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益和他人利益。5.2.5乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定優(yōu)先續(xù)租。第六章：維修與保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)確保租賃物在交付乙方時符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)租賃物的常規(guī)維護(hù)和緊急維修。6.1.1常規(guī)維護(hù)包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、電路、水暖、燃?xì)夤艿?、家電設(shè)備等的檢查和保養(yǎng)。6.1.2緊急維修指因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進(jìn)行修復(fù)。6.2乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物存在任何問題或需要維修時，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方的維修工作。6.2.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得對房屋進(jìn)行重大裝修或添加設(shè)施，如需改動，須征得甲方書面同意。6.2.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并可能面臨押金部分或全部扣除。6.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家和地方關(guān)于租賃房屋維修、保養(yǎng)的相關(guān)法律法規(guī)。第七章：合同變更與解除7.1合同的變更7.1.1在租賃期間，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，并作為合同附件。7.1.2變更協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有與原合同同等的法律效力。7.2合同的解除7.2.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2.2甲方在租賃期間不得隨意解除合同，如因特殊情況需要解除，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照合同約定退還剩余租金和押金。7.2.3乙方在租賃期間提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的租金作為違約金，并退還剩余押金。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2甲方未能按時交付租賃物，或交付的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按時支付租金或押金的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。8.2.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章：爭議解決9.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。9.3訴訟費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等，由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。第十章：其他條款10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3甲乙雙方確認(rèn)，本合同的所有條款均為雙方真實意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。10.4本合同的有效性、解釋、履行和爭議解決均適用的法律。10.5本合同一經(jīng)簽訂，即視為甲乙雙方對合同內(nèi)容的完全理解，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一章：租賃物的使用與維護(hù)11.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得用于任何非法活動或超出合同約定的用途。11.1.1乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持室內(nèi)整潔，不得隨意損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。11.1.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或故障時，應(yīng)及時通知甲方并配合甲方進(jìn)行維修。11.2甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期檢查，以確保租賃物的安全和完好。11.2.1甲方進(jìn)行定期檢查前，應(yīng)提前通知乙方，并在乙方在場的情況下進(jìn)行。11.2.2甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方使用不當(dāng)或存在安全隱患時，有權(quán)要求乙方改正或采取必要的措施。第十二章：租金調(diào)整12.1在租賃期間，如遇市場行情變化或政策調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金。12.1.1甲方調(diào)整租金時，應(yīng)提前一個月通知乙方，并在新的租金生效前與乙方進(jìn)行充分溝通。12.1.2乙方對租金調(diào)整有異議的，可在收到通知后一個月內(nèi)與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照第十章的爭議解決條款處理。12.2租金調(diào)整后，乙方應(yīng)按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)按時支付租金。第十三章：續(xù)租13.1租賃期滿前一個月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面申請。13.1.1甲方在收到乙方續(xù)租申請后，應(yīng)在十五天內(nèi)書面回復(fù)乙方是否同意續(xù)租。13.1.2甲方同意續(xù)租的，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，并按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。13.2甲方不同意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前一個月通知乙方，并協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)。第十四章：退房與押金退還14.1乙方退房時，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照甲方的要求辦理退房手續(xù)。14.1.1乙方退房時，甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行檢查，確認(rèn)租賃物的完好后，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)退還乙方剩余的押金。14.1.2如租賃物存在損壞或需要維修的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用，并退還剩余的押金。14.2乙方未按照約定提前通知甲方退房或未經(jīng)甲方同意擅自退房的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為違約金。第十五章：通知與送達(dá)15.1本合同項下的所有通知、書面函件、法律文書等，甲乙雙方應(yīng)通過書面形式送達(dá)對方。15.1.1通知和書面函件可以親自送達(dá)、掛號郵寄或通過電子郵件等方式進(jìn)行。15.