2024年房子租賃合同書

2024年房子租賃合同書-PAGE2024年房子租賃合同書-PAGE房子租賃合同書合同編號：__________第一章：合同雙方第二章：股份轉(zhuǎn)讓標的2.2轉(zhuǎn)讓方保證其對上述股份享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，該股份不存在任何質(zhì)押、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制。第三章：股份轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1股份轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣【轉(zhuǎn)讓總價款】元（大寫：【大寫轉(zhuǎn)讓總價款】元整）。（1）一次性付款：受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起【一次性付款天數(shù)】日內(nèi)，將股份轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給轉(zhuǎn)讓方；①等額本息方式：自首期付款之日起，每月【分期付款日】日支付當月股份轉(zhuǎn)讓價款人民幣【每月付款金額】元，共分【分期付款期數(shù)】期；-期數(shù)-付款日期-付款金額（元）--1-【第1期付款日期】-【第1期付款金額】--2-【第2期付款日期】-【第2期付款金額】n-【第n期付款日期】-【第n期付款金額】-第四章：交割及過戶4.1股份轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交割期限】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓的股份過戶至受讓方名下，并協(xié)助受讓方辦理相關(guān)工商變更登記手續(xù)。4.2受讓方應(yīng)在股份過戶完成后【交割完成日后天數(shù)】日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付剩余的股份轉(zhuǎn)讓價款（如適用）。第五章：陳述與保證5.1轉(zhuǎn)讓方陳述與保證：（1）轉(zhuǎn)讓方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或其他組織，具有簽署及履行本合同的完全權(quán)利；（2）轉(zhuǎn)讓方所轉(zhuǎn)讓的股份不存在任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定任何形式的擔保，不存在任何爭議或潛在的爭議；（3）轉(zhuǎn)讓方保證本合同項下的股份轉(zhuǎn)讓行為已獲得目標公司其他股東放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件。5.2受讓方陳述與保證：（1）受讓方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或其他組織，具有簽署及履行本合同的完全權(quán)利；（2）受讓方具有足夠的資金實力履行本合同項下的付款義務(wù)；（3）受讓方保證在股份轉(zhuǎn)讓完成后，將按照目標公司的章程和法律法規(guī)的規(guī)定，履行股東的權(quán)利和義務(wù)。第六章：股份轉(zhuǎn)讓的條件和程序6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供目標公司的最新章程、股東名冊、最近一年的審計報告及財務(wù)報表。6.2受讓方應(yīng)在簽署本合同前對目標公司進行充分的盡職調(diào)查，包括但不限于公司運營狀況、財務(wù)狀況、法律風(fēng)險等，并對此承擔風(fēng)險。6.3股份轉(zhuǎn)讓需經(jīng)目標公司董事會同意，并依法辦理必要的審批手續(xù)。6.4股份轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理股份過戶所需的全部手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明。6.5股份過戶完成后，目標公司應(yīng)向受讓方發(fā)出新的股東證明書，并修改股東名冊。第七章：稅費和其他費用7.1股份轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。7.2股份轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負責(zé)辦理股份轉(zhuǎn)讓所涉及的稅務(wù)申報和繳納事宜，受讓方應(yīng)提供必要的協(xié)助。7.3若因受讓方原因?qū)е鹿煞蒉D(zhuǎn)讓未能完成，受讓方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的所有費用。第八章：違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任。8.2轉(zhuǎn)讓方如未能按照約定時間辦理股份過戶手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金數(shù)額為股份轉(zhuǎn)讓價款的【違約金比例】%。8.3受讓方如未能按照約定時間支付股份轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付款項的【違約金比例】%。8.4若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的事件導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況可部分或全部免除責(zé)任。第九章：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【合同簽訂地】人民法院訴訟解決。9.3在爭議解決期間，除爭議事項外，本合同的其余條款應(yīng)繼續(xù)履行。第十章：合同的修改和解除10.1本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守。10.2任何對本合同的修改或解除必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3在股份轉(zhuǎn)讓完成前，若發(fā)生重大不利變化，影響股份轉(zhuǎn)讓的公正性和合理性，雙方有權(quán)協(xié)商修改或解除本合同。10.4本合同的修改或解除不得影響雙方在合同修改或解除前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。10.5本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：保密條款11.2保密信息僅限于雙方履行本合同之目的使用，不得用于任何其他目的，不得向任何第三方披露、傳播或使用。11.3雙方應(yīng)采取一切合理措施保護對方的保密信息，至少應(yīng)采取與保護自己保密信息相同程度的保護措施。11.4任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)賠償對方因此造成的全部損失，并支付違約金，違約金數(shù)額為股份轉(zhuǎn)讓價款的【違約金比例】%。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1股份轉(zhuǎn)讓方保證，目標公司所擁有的知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于專利權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)、商業(yè)秘密等）是合法、有效和完整的。12.2股份轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供目標公司所擁有的全部知識產(chǎn)權(quán)的清單，并保證該清單的真實性和準確性。12.3受讓方同意，在股份轉(zhuǎn)讓完成后，目標公司繼續(xù)享有上述知識產(chǎn)權(quán)，受讓方不得以任何方式侵犯或妨礙目標公司行使知識產(chǎn)權(quán)。第十三章：過渡期條款13.1本合同簽署日至股份過戶完成日為過渡期，雙方應(yīng)共同保持目標公司的正常運營。13.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保過渡期內(nèi)目標公司的資產(chǎn)、財務(wù)、業(yè)務(wù)、人員等不發(fā)生重大不利變化。13.3受讓方應(yīng)尊重目標公司的現(xiàn)有管理制度和經(jīng)營模式，不得干預(yù)目標公司的正常運營。13.4過渡期內(nèi)，若發(fā)生影響股份轉(zhuǎn)讓的重大事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商解決。第十四章：適用法律和管轄法院14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用的法律。14.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可將爭議提交至【合同簽訂地】人民法院訴訟解決。14.3雙方同意，本合同簽訂地為【合同簽訂地】。第十五章：其他條款15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)