2025房屋租賃合同書樣本范文

2025房屋租賃合同書樣本范文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租人（甲方）：姓名/公司名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（乙方）：姓名/公司名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)信息1.1甲方出租的租賃房產(chǎn)位于，具體房號為室，建筑面積為平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。1.2租賃房產(chǎn)用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的使用性質(zhì)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期自年月日起至年月日止，共計年。2.2合同期滿后，如乙方希望繼續(xù)租用租賃房產(chǎn)，應(yīng)于合同期滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：）。租金按支付。3.2乙方應(yīng)于每期租金到期前日向甲方指定賬戶支付租金。甲方指定賬戶信息如下：開戶人：銀行名稱：賬號：3.3租金支付逾期超過日的，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，標(biāo)準(zhǔn)為每日%的租金。第四條押金及其他費用4.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保障租賃期間的各項約定得到履行。合同期滿后，如乙方無違約行為且租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。4.2租賃期間，乙方需承擔(dān)下列費用：房屋租金；水、電、燃?xì)?、供暖等能源費用；電視、網(wǎng)絡(luò)、方式等通訊費用；物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。上述費用由乙方自行承擔(dān)，并按相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)支付。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的合法性，確保租賃期間無權(quán)屬糾紛；甲方應(yīng)提供租賃房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃房產(chǎn)的使用情況，并在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方改正或終止合同；在租賃期間，如因甲方原因需提前收回租賃房產(chǎn)，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方，并按月租金標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方損失。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用；乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)備。如需裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用；乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃房產(chǎn)及周邊環(huán)境的整潔與安全；租賃期間，乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。6.2如因不可抗力導(dǎo)致租賃房產(chǎn)無法正常使用，雙方可通過友好協(xié)商減少租金或提前終止合同。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第七條違約責(zé)任7.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還押金：拖欠租金超過日；擅自改變租賃房產(chǎn)用途或轉(zhuǎn)租、分租；損壞租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施且拒不修復(fù)；利用租賃房產(chǎn)進(jìn)行非法活動。7.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失：提供虛假信息或隱瞞重要事實；無正當(dāng)理由收回租賃房產(chǎn)；拒不履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃房產(chǎn)無法正常使用。第八條爭議解決8.1雙方因本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：簽署日期：