房屋抵款合同范本

房屋抵款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

合同簡介：

甲方愿意將其擁有的位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出租/出售給乙方，乙方愿意接受甲方的房屋并按照約定的條件進(jìn)行租賃/購買。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂是基于雙方自愿、公平、公正的原則，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，確保交易的順利進(jìn)行。本合同的內(nèi)容涉及甲乙雙方的權(quán)益，具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除合同。

在本合同中，甲方作為房屋的所有者，擁有房屋的出租/出售權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定支付租金/購房款。乙方作為承租方/買方，有權(quán)按照約定的條件租賃/購買房屋，并有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。

本合同的簽訂是為了確保甲乙雙方的權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并規(guī)范雙方的行為。本合同的內(nèi)容包括房屋的描述、租賃/購買的條件、租金/購房款的支付方式、履行期限、違約責(zé)任等方面的約定。

在本合同中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同的約定，確保交易的合法性和有效性。任何一方違反合同的約定，都應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

本合同的簽訂是為了保障甲乙雙方的權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并規(guī)范雙方的行為。本合同的內(nèi)容涉及房屋的描述、租賃/購買的條件、租金/購房款的支付方式、履行期限、違約責(zé)任等方面的約定。

在本合同中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同的約定，確保交易的合法性和有效性。任何一方違反合同的約定，都應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

本合同的簽訂是為了保障甲乙雙方的權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并規(guī)范雙方的行為。本合同的內(nèi)容涉及房屋的描述、租賃/購買的條件、租金/購房款的支付方式、履行期限、違約責(zé)任等方面的約定。

在本合同中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同的約定，確保交易的合法性和有效性。任何一方違反合同的約定，都應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在房屋抵款過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的合法性、公正性和有效性。合同范圍包括房屋的描述、價(jià)款支付、交付及違約責(zé)任等方面的具體內(nèi)容。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.“房屋”：指位于[房屋地址]的房屋，包括附屬設(shè)施和配套設(shè)施。

2.“抵款”：指乙方以房屋購買價(jià)款部分或全部抵扣甲方債務(wù)的行為。

3.“購房款”：指乙方購買房屋應(yīng)付給甲方的總金額，包括房款、稅費(fèi)等。

4.“交付”：指甲方將房屋及附屬設(shè)施的控制權(quán)移交給乙方的行為。

5.“違約金”：指一方違反本合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的擁有權(quán)，確保房屋不存在任何權(quán)屬爭議和法律糾紛。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方交付符合合同要求的房屋。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.甲方應(yīng)在收到購房款后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

5.甲方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付購房款。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，接受甲方的房屋，并按照約定進(jìn)行使用和維護(hù)。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的相關(guān)辦理。

4.乙方應(yīng)在房屋使用過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.乙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)力和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。任何一方違反合同的約定，都應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

房屋的購買價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付購房款的[比例]作為定金，定金在購房款支付完畢后抵作房款。

2.乙方應(yīng)在房屋交付之日起[時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款。

3.乙方支付購房款時(shí)，應(yīng)提供有效的支付憑證，以便甲方出具相應(yīng)的收款憑證。

甲方應(yīng)按照合同約定，接受乙方支付的購房款，并按照約定履行合同義務(wù)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[時(shí)間]。雙方應(yīng)按照合同約定的期限履行各自的義務(wù)。

1.甲方應(yīng)在本合同生效后[時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同生效后[時(shí)間]內(nèi)，支付購房款給甲方。

3.雙方應(yīng)在本合同生效后[時(shí)間]內(nèi)，完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的[比例]，并賠償因此給乙方造成的損失。

2.若乙方未按照合同約定時(shí)間支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的[比例]，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.若雙方未按照合同約定時(shí)間完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，雙方應(yīng)承擔(dān)各自的責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

4.若一方違反本合同的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起[時(shí)間]內(nèi)支付給對(duì)方。如一方違約，對(duì)方有權(quán)選擇要求違約金或?qū)嶋H損失的賠償，但總額不應(yīng)超過購房款的總金額。

本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。如一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或延遲履行本合同的情況。以下情況視為不可抗力：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、征收、征用等；

3.社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；

4.其他雙方同意的不可抗力情況。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過[時(shí)間]，雙方應(yīng)協(xié)商延長履行期限。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并免除對(duì)方的責(zé)任。

第八條爭議解決

雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發(fā)生之日起[時(shí)間]內(nèi)，均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方在房屋抵款過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的合法性、公正性和有效性。雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同的約定，確保交易的合法性和有效性。任何一方違反合同的約定，都應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

在本合同中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同的約定，確保交易的合法性和有效性。任何一方違反合同的約定，都應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

本合同的簽訂是為了保障甲乙雙方的權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并規(guī)范雙方的行為。本合同的內(nèi)容涉及房屋的描述、租賃/購買的條件、租金/購房款的支付方式、履行期限、違約責(zé)任等方面的約定。

在本合同中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同的約定，確保交易的合法性和有效性。任何一方違反合同的約定，都應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的房屋抵款目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于房屋交付、價(jià)款結(jié)算等。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.繼承和轉(zhuǎn)