2024年包工合同怎么寫才有效

2024年包工合同怎么寫才有效-PAGE2024年包工合同怎么寫才有效-PAGE包工合同怎么寫才有效合同編號：__________雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一章合同主體1.1業(yè)主基本信息業(yè)主名稱：__________業(yè)主地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：__________1.2承包商基本信息承包商名稱：__________承包商地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：__________第二章合同范圍2.1工程范圍（1）設(shè)計：承包商應(yīng)根據(jù)業(yè)主的要求，完成工程的設(shè)計工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。（2）施工：承包商應(yīng)按照業(yè)主確認(rèn)的設(shè)計文件和施工圖紙，完成工程的建設(shè)施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.2工程地點工程地點位于：__________第三章合同價格與支付3.1合同價格本合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2價格調(diào)整在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、市場價格波動等因素影響，雙方應(yīng)按照__________的原則對合同價格進行調(diào)整。3.3支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，業(yè)主支付承包商合同總價款的__________%作為預(yù)付款。（2）進度款：承包商完成相應(yīng)工程進度后，業(yè)主支付承包商已完成工程價款的__________%。（3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格后__________個工作日內(nèi)，業(yè)主支付承包商剩余合同總價款的__________%。第四章合同履行期限4.1工期承包商應(yīng)自合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成設(shè)計工作，并在設(shè)計完成后__________個工作日內(nèi)完成施工。4.2工期順延在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素影響，導(dǎo)致承包商無法按期完成工程，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)實際情況延長相應(yīng)工期。第五章工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量承包商應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，確保工程質(zhì)量符合合同約定的要求。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進行。業(yè)主應(yīng)按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，對承包商完成的工程進行驗收。5.3驗收程序（1）承包商完成工程后，應(yīng)向業(yè)主提交驗收申請。（2）業(yè)主應(yīng)在收到驗收申請后__________個工作日內(nèi)組織驗收。（3）驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。（4）驗收不合格的，承包商應(yīng)在__________個工作日內(nèi)整改完畢，并重新提交驗收申請。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章工程變更6.1變更程序（1）業(yè)主向承包商提出書面變更要求。（2）承包商根據(jù)變更要求進行評估，并向業(yè)主提出書面變更方案。（3）雙方就變更方案進行協(xié)商，達成一致意見后簽訂書面變更協(xié)議。（4）變更協(xié)議作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。6.2變更范圍變更范圍包括但不限于：（1）工程量的增減。（2）工程規(guī)模的調(diào)整。（3）施工工藝或施工方法的變更。（4）材料或設(shè)備的更換。6.3變更費用（1）因變更導(dǎo)致合同價格增加的，業(yè)主應(yīng)按照變更協(xié)議的約定向承包商支付相應(yīng)費用。（2）因變更導(dǎo)致合同價格減少的，承包商應(yīng)按照變更協(xié)議的約定向業(yè)主退還相應(yīng)費用。第七章工程延期7.1延期原因（1）不可抗力因素。（2）業(yè)主原因?qū)е碌脑O(shè)計變更或工程暫停。（3）承包商原因?qū)е碌墓こ踢M度延誤。7.2延期責(zé)任（1）因業(yè)主原因?qū)е鹿こ萄悠诘?，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用和損失。（2）因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠诘?，承包商?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用和損失。第八章工程質(zhì)量保修8.1保修期限自工程竣工驗收合格之日起，承包商應(yīng)對工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為__________年。8.2保修范圍質(zhì)量保修范圍包括但不限于：（1）工程主體結(jié)構(gòu)的安全。（2）工程設(shè)施的正常使用功能。（3）工程材料的質(zhì)量。8.3保修責(zé)任在保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，承包商應(yīng)在接到業(yè)主通知后__________小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。因承包商原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，承包商應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用和損失。第九章違約責(zé)任9.1業(yè)主違約業(yè)主違約的情形包括但不限于：（1）未按合同約定支付合同價款。（2）未按合同約定提供施工場地或施工條件。（3）未按合同約定提供設(shè)計文件或施工圖紙。9.2承包商違約承包商違約的情形包括但不限于：（1）未按合同約定完成設(shè)計工作或施工任務(wù)。（2）未按合同約定保證工程質(zhì)量。（3）未按合同約定履行保修義務(wù)。9.3違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方法為：__________。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因違約行為產(chǎn)生的全部費用和損失。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁解決如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。10.3訴訟解決如協(xié)商無果且雙方未選擇仲裁解決，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟。10.4爭議解決期間在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十一章保險11.1保險責(zé)任承包商應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，為工程投保建筑工程一切險，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。11.2保險期限保險期限自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。11.3保險賠償在保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，保險公司應(yīng)根據(jù)保險合同的約定進行賠償。承包商應(yīng)在接到保險公司賠償通知后__________個工作日內(nèi)，將賠償款項支付給業(yè)主。第十二章知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）業(yè)主提供的圖紙、文件等資料，其知識產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有。（2）承包商根據(jù)業(yè)主需求完成的設(shè)計成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸承包商所有，但業(yè)主有權(quán)在合同范圍內(nèi)使用。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方書面同意，不得將對方的知識產(chǎn)權(quán)用于合同以外的其他用途。12.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)如一方侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。第十三章保密義務(wù)13.1保密范圍雙方在合同履行過程中獲得的與對方有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密范圍。13.2保密期限保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。13.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。第十四章合同解除14.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。14.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。（2）對方收到解除通知后，合同自通知到達之日起解除。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算、移交等手續(xù)。第十五章其他約定15.1合同變更、解除或終止（1）合同的變更、解除或終止，不影響雙方在合同存續(xù)期間所形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。（2）合同的變更、解除或終止，不影響雙方在合同中關(guān)于爭議解決條款的效力。15.2合同轉(zhuǎn)讓（1）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）