個人商鋪租賃合同范文（3篇）

第頁共頁個人商鋪租賃合同范文合同編號：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據《中華人民共和國合同法》和有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協商，就乙方承租甲方位于_____________的商鋪，達成如下合同：第一條合同目的甲方將位于_____________的商鋪（以下稱為“租賃物”）出租給乙方，乙方承租租賃物并支付租金，雙方共同遵守本合同的約定。第二條租賃物描述租賃物的位置、面積、用途、房屋結構等具體信息如下：位置：_____________面積：_____________平方米用途：_____________房屋結構：_____________第三條合同期限本合同有效期為________年，自_____________至_____________。第四條租金和支付方式1.租金：乙方每年應向甲方支付租金人民幣_____________元，總計人民幣_____________元。2.支付方式：乙方應在每年的_____________繳納上一年度的租金，并在合同生效之日起的十日內支付首期租金，之后每年按約定時間支付一期租金。第五條使用條件和規(guī)定1.乙方在租賃物內應按合同約定的商鋪用途進行合法商業(yè)經營活動，不得承攬本合同約定外的業(yè)務。2.乙方不得將租賃物轉租或出借給他人，不得將租賃物用于非商業(yè)目的。3.乙方應自行負責租賃物的清潔和定期維修，保持租賃物的正常使用狀態(tài)。4.乙方應按照消防、環(huán)保等相關規(guī)定，確保租賃物的安全和環(huán)境保護，并承擔相應的責任和費用。5.甲方有權隨時查驗租賃物的使用情況，并在提前通知后進入租賃物進行必要的維修和檢查。第六條維修責任1.租賃物的大修費用由甲方承擔，小修費用由乙方承擔。2.租賃物因乙方原因損壞的修復費用由乙方承擔。第七條合同解除1.乙方違反本合同約定，或未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方立即騰出租賃物。2.甲方未按約定提供租賃物，嚴重影響了乙方的正常經營活動，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。3.本合同解除后，甲乙雙方應按照實際情況處理相應的權益和義務。第八條違約責任1.如果一方違反了本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.乙方未按時支付租金的，每逾期一天需向甲方支付應付租金的百分之三的滯納金。第九條爭議解決本合同在履行過程中所發(fā)生的爭議應由甲乙雙方協商解決，協商不成的，向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同未盡事宜，可以另行協商確定，并作為本合同的附件，具有同等的法律約束力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：___________簽名：___________日期：___________日期：___________個人商鋪租賃合同范文（二）甲方（出租人）：[姓名]乙方（承租人）：[姓名]根據《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方友好協商，達成以下租賃合同：第一條合同目的甲方將其擁有的商鋪出租給乙方，供乙方開展商業(yè)經營活動，乙方同意按照本合同的約定支付租金并遵守相關規(guī)定。第二條商鋪情況甲方所出租的商鋪位于[地址]，具體商鋪面積為[面積]平方米，并且商鋪內設有[設施]等相關設備。第三條租賃期限本租賃合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]年。第四條租金及支付方式1.乙方同意支付甲方每月租金人民幣[租金金額]元，共計[租金總額]元。2.租金的支付方式為：①現金支付，乙方每月在[指定日期]前將租金直接支付給甲方；②銀行轉賬，乙方每月在[指定日期]前將租金轉入甲方指定的銀行賬戶。第五條保證金1.乙方應在簽署本合同時交付給甲方保證金人民幣[保證金金額]元作為履行合同的保證。2.在本合同履行期滿并確認乙方已經履行全部義務后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。第六條使用權1.乙方在租賃期限內享有商鋪的使用權。2.乙方在商鋪內享有規(guī)定范圍內的自行裝修權，但應事先向甲方提出，并經甲方同意。第七條維修義務1.甲方應負責商鋪正常使用期間基本設施的維修和維護。2.乙方對商鋪內設施的損壞和故障應負責修復，如需更換設施，則應得到甲方的同意。第八條使用規(guī)定1.乙方在商鋪經營期間應遵守相關法律法規(guī)，不從事違法違規(guī)操作。2.乙方不得將商鋪轉租、轉讓、抵押或以其他方式轉移第三方。3.乙方應保證商鋪內衛(wèi)生安全，并承擔商鋪內的消防安全責任。4.乙方應根據甲方要求提供相應經營信息及經營狀態(tài)。第九條退還商鋪1.租賃期限屆滿或者解除合同時，乙方應將商鋪按照原有狀態(tài)，并在[約定日期]前退還給甲方。2.乙方在退還商鋪時應清理貨物、設施和裝修，并保持商鋪內部清潔。第十條合同解除1.本合同經甲乙雙方協商一致，可以提前解除；如一方單方解除合同，應提前[提前解除期限]通知對方。2.乙方如違反本合同第八條任何一項規(guī)定，甲方有權解除本合同并追究乙方相應違約責任。第十一條法律適用和爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他事項1.本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并分為兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具體附屬合同和補充協議也應遵循此規(guī)定。2.本合同的附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：日期：日期：個人商鋪租賃合同范文（三）個人商鋪租賃合同合同編號：出租方（甲方）：承租方（乙方）：鑒于：1.甲方是商業(yè)用房的合法所有人；2.乙方有意向租賃甲方的商鋪并經租賃條件的協商達成租賃意向；根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方達成如下租賃合同：第一條租賃房屋1.1甲方同意將其位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方使用，商鋪面積約為[面積]平方米，具體以實際測量為準，商鋪內已設有[已設有的設施]。商鋪內設備設施的使用情況將在合同生效之前雙方共同確認，并開具一份設備清單。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃期限]，自合同生效之日起至[租賃期限截止日期]。在合同期滿前，雙方協商一致可以續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[租金金額]人民幣，房租由乙方按月支付給甲方。每月房租支付日為每月的[支付日]日，乙方應在該日前將房租金額存入甲方提供的指定銀行賬戶。3.2若乙方未按時支付房租，甲方有權向乙方收取逾期違約金，逾期違約金為逾期金額的0.5%每日計算。第四條使用及裝修4.1乙方承諾將商鋪用于合法經營的商業(yè)活動，不得從事違法違規(guī)行為；4.2乙方在使用商鋪期間如需進行裝修或改動，應提前向甲方書面提出申請并獲得甲方書面同意，同時裝修需符合相關法規(guī)和市政規(guī)定。裝修期間，乙方需要提供相應的保證金（金額為商鋪面積的5%），保證金在裝修工程完工、甲方確認并退還給乙方。第五條租賃保證金5.1乙方需向甲方支付租賃保證金，金額為[保證金金額]人民幣。保證金將在租賃期滿時，扣除本合同中未履行義務的相關費用后予以退還。5.2在租賃期內，乙方有責任保管好商鋪內的設備設施，并自行負責損壞修復費用。第六條合同解除6.1在租賃期內，任何一方如需解除合同，需提前[提前通知天數]書面通知對方。解除合同后，雙方協商一致處理已經支付的租金、保證金及其他費用。6.2若一方未履行本合同的義務，守約方有權解除合同，并追究違約方的責任。第七條其他約定7.1本合同的變更、補充及附屬合同應經雙方協商一致，并以書面形式進行。7.2本合同無附屬合同時，以本合同為準；如有附屬合同與本合同不一致，按照附屬合同的約定執(zhí)行。7.3乙方違反本合同約定，在甲方的書面催告下仍不改正的，甲方有權單方解除本合同，并追究乙方的違約責任。第八條爭議解決8.1因本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方將本著友好協商的原則解決。如協商不成，甲乙雙方同意提交[仲裁機構]進行仲裁。8.2仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均具有約束力。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并解釋、適用中華人民共和國法律。9.3若本合同中的任