2024買田地的合同怎樣寫

2024年買田地的合同怎樣寫-PAGE2024年買田地的合同怎樣寫-PAGE買田地的合同怎樣寫合同編號：__________第一章：合同雙方(1)甲方（賣方）：__________(2)乙方（買方）：__________1.2雙方在此確認，甲方是田地的合法所有者，有權出售該田地；乙方是愿意購買該田地的合法主體，有購買能力。第二章：田地基本情況2.1田地位置：__________2.2田地面積：__________2.3田地用途：__________2.4田地現(xiàn)狀：__________2.5土地證號：__________第三章：交易價格及支付方式3.1交易價格：__________(1)首付款：乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付首付款，金額為交易價格的__________%。(2)尾款：乙方應于__________前向甲方支付剩余的尾款，金額為交易價格的__________%。第四章：交付及過戶4.1甲方應于收到乙方首付款之日起__________個工作日內，將田地交付給乙方。4.2雙方應共同辦理田地過戶手續(xù)，費用由__________承擔。4.3田地過戶后，甲方應將相關權屬證明文件交付給乙方。第五章：合同解除及違約責任(1)雙方協(xié)商一致。(2)不可抗力導致合同無法履行。5.2違約責任：(1)如甲方違約，應向乙方支付交易價格的__________%作為違約金。(2)如乙方違約，應向甲方支付交易價格的__________%作為違約金。5.3本合同解除或終止后，已支付款項應按照__________的規(guī)定處理。第六章：田地使用及維護6.1乙方應按照田地用途合理使用田地，不得擅自改變田地用途。6.2乙方應負責田地的日常維護，保持田地整潔，確保田地排水系統(tǒng)暢通。6.3乙方不得在田地上搭建違章建筑，不得進行違法活動。6.4甲方有權對乙方使用田地進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反上述規(guī)定，甲方有權要求乙方改正，并有權要求乙方賠償因此造成的損失。第七章：田地改良及投資7.1乙方有權對田地進行改良，提高田地產出。7.2乙方對田地進行改良應遵循農業(yè)技術規(guī)范，不得對田地造成永久性損害。7.3甲方鼓勵乙方對田地進行投資，提高田地利用效率。7.4乙方對田地進行改良或投資，應提前向甲方報告，并取得甲方同意。第八章：租賃及轉租(1)乙方租賃田地，應與租賃方簽訂書面租賃合同。(2)租賃合同應明確租賃期限、租金、租賃用途等內容。(3)乙方應將租賃合同副本提交給甲方備案。8.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將田地轉租給他人。8.3乙方租賃或轉租田地，應確保租賃方或轉租方遵守本合同的相關規(guī)定。第九章：保險9.1乙方應按照甲方的要求，為田地購買保險，保險費用由乙方承擔。9.2保險應覆蓋田地可能發(fā)生的風險，包括但不限于自然災害、盜竊等。9.3乙方應將保險合同副本提交給甲方備案。9.4如田地發(fā)生保險事故，乙方應按照保險公司的要求及時報案，并通知甲方。第十章：爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.3爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。10.4爭議解決過程中產生的律師費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔，除非另有約定。第十一章：不可抗力11.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。11.3如因不可抗力導致合同無法履行，受影響的一方應免除責任，但應采取一切合理措施減輕不可抗力造成的影響。11.4雙方應協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并協(xié)商采取適當措施，盡量減少損失。第十二章：合同的修改和補充12.1本合同的修改和補充，必須采用書面形式，并由雙方代表簽字蓋章。12.2雙方同意，本合同的任何修改和補充均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同的修改和補充，不得對已經(jīng)發(fā)生的權利義務產生追溯力。第十三章：通知與送達13.1本合同項下的所有通知、要求、指令和其他通訊，均應以書面形式送達對方。13.2通知、要求、指令和其他通訊，應以、電子郵件、快遞或掛號信件等方式送達對方。13.3通知、要求、指令和其他通訊，送達對方之日起生效。第十四章：合同的轉讓14.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的全部或部分權利義務轉讓給第三方。14.2如一方欲轉讓其在合同項下的全部或部分權利義務，應事先征得對方書面同意。14.3轉讓方應保證，其轉讓的權利義務不受任何第三方的權利主張。14.4受讓方應保證，其具有履行本合同的能力，并保證遵守本合同的全部條款。第十五章：合同的生效、終止和解除15.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。15.2本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。15.3在合同有效期內，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面終止或解除合同。15.4合同一經(jīng)終止或解除，雙方的權利義務即告終止，但本合同第十章規(guī)定的爭議解決條款以及第十二章規(guī)定的合同的修改和補充條款仍然有效。15.5本合同終止或解除后，雙方應按照本合同