2024年租房合同電子版

2024年租房合同電子版-PAGE2024年租房合同電子版-PAGE租房合同電子版合同編號：__________第一章：合同雙方1.1出租方（甲方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________1.2承租方（乙方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第二章：租賃房屋2.1甲方出租給乙方的房屋位于__________（地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。2.2房屋面積：__________平方米。2.3乙方租賃房屋的用途為__________。第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四章：租金及支付方式4.1租金為每月__________元，按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。4.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第五章：押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付__________元作為押金。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何改動或增設(shè)他物，如因此造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動。6.3甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)，對自然損耗或非乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。6.4乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在安全隱患時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。6.5乙方應(yīng)合理使用水、電、燃?xì)獾裙操Y源，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七章：房屋維修7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。7.2乙方負(fù)責(zé)日常房屋內(nèi)部的維修和保養(yǎng)，包括但不限于燈具、家電、家具等。7.3甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，不得無故拖延。7.4乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第八章：保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方應(yīng)確保租賃房屋已投財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全由乙方自行負(fù)責(zé)。8.2乙方在租賃期間如需對房屋或室內(nèi)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，應(yīng)自行辦理，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.3如因乙方原因?qū)е录追奖ｋU(xiǎn)費(fèi)用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)增加部分的費(fèi)用。第九章：違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方違反合同約定，未按期交付房屋或提供設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方按日支付違約金，直至交付之日止。9.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的__________%作為滯納金。9.4乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十章：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。10.3爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。10.4訴訟費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。10.5本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用的法律。第十一章：不可抗力11.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政治動蕩、法律變更等，不可抗力事件的影響范圍和程度由雙方協(xié)商確定。11.3因不可抗力事件導(dǎo)致的一方未能履行合同，不視為違約，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商調(diào)整合同履行期限或方式。11.4不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，且雙方無法通過協(xié)商解決合同履行問題，任何一方均有權(quán)解除合同，解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十二章：合同變更與解除12.1雙方同意，合同的變更、解除應(yīng)當(dāng)書面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)，口頭形式無效。12.2在租賃期間，如一方需要變更或解除合同，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3甲方在租賃期間如需收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照乙方已支付租金的剩余租期計(jì)算，退還相應(yīng)的租金。12.4乙方在租賃期間如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。第十三章：保密條款13.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等保密信息，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2保密信息包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶資料、技術(shù)秘密等，雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)對方的保密信息。13.3保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，直至保密信息進(jìn)入公共領(lǐng)域或被合法公開。第十四章：通知與送達(dá)14.1本合同項(xiàng)下的通知、要求等，雙方應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，書面形式包括但不限于、電子郵件、快遞等。14.2通知、要求等送達(dá)對方后，視為對方已收到，如對方未在合理時(shí)間內(nèi)提出異議，視為對方已同意。14.3雙方的聯(lián)系方式如發(fā)生變化，應(yīng)在變化后的三個(gè)工作日內(nèi)通知對方，否則，對方按照原聯(lián)系方式發(fā)送的通知、要求等，視為有效送達(dá)。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律