2024年磚砌體施工協(xié)議

2024年磚砌體施工協(xié)議-PAGE2024年磚砌體施工協(xié)議-PAGE磚砌體施工協(xié)議合同編號(hào)：__________第一章：定義和解釋1.1“合同”指本磚砌體施工協(xié)議，包括所有附件、附錄和構(gòu)成合同組成部分的其他文件。1.2“工程”指業(yè)主委托承包商進(jìn)行的磚砌體施工項(xiàng)目。1.3“合同價(jià)格”指甲方支付給乙方完成工程所需報(bào)酬的總額。第二章：工程范圍2.1.1砌筑墻體、柱子、基礎(chǔ)等結(jié)構(gòu)；2.1.2安裝門窗洞口、預(yù)留管道和設(shè)備孔洞；2.1.3執(zhí)行所有必要的臨時(shí)工程，包括施工腳手架和模板。2.2除非雙方另有書面同意，否則工程范圍不包括：2.2.1任何設(shè)計(jì)工作；2.2.2提供或安裝電氣、管道或暖通空調(diào)系統(tǒng)；2.2.3外部裝修或景觀工程。第三章：合同價(jià)格與支付3.1業(yè)主應(yīng)按照合同規(guī)定的價(jià)格支付承包商完成工程。3.2付款方式為：3.2.1預(yù)付款：合同簽署后，業(yè)主應(yīng)支付合同價(jià)格的10%作為預(yù)付款；3.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，承包商應(yīng)每月向業(yè)主提交進(jìn)度款申請(qǐng)，業(yè)主應(yīng)在收到申請(qǐng)后14天內(nèi)支付；3.2.3尾款：工程完工并經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)支付剩余的合同價(jià)格。3.3所有支付均不含稅。如適用，稅金應(yīng)另計(jì)并按法律規(guī)定支付。第四章：工期與延誤4.1承包商應(yīng)按照雙方商定的工期完成工程。4.2.1不可抗力事件；4.2.2業(yè)主指令變更或增加工程量；4.2.3業(yè)主未能按時(shí)支付進(jìn)度款。4.3若因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，承包商應(yīng)支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為合同價(jià)格的0.5%乘以逾期天數(shù)。第五章：質(zhì)量保證5.1承包商應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量。5.2工程完成后，承包商應(yīng)向業(yè)主提供一年的質(zhì)量保證期。質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，承包商應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。5.3業(yè)主有權(quán)在工程完工后進(jìn)行驗(yàn)收。若業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后的7天內(nèi)通知承包商。承包商應(yīng)在接到通知后14天內(nèi)整改并重新驗(yàn)收。第六章：材料供應(yīng)6.1承包商應(yīng)負(fù)責(zé)提供完成工程所需的所有材料，并確保材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.2業(yè)主有權(quán)對(duì)承包商提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，業(yè)主有權(quán)要求承包商立即更換。6.3材料的所有權(quán)將在業(yè)主支付材料款項(xiàng)后轉(zhuǎn)移給業(yè)主。第七章：工程變更7.1在工程進(jìn)行中，業(yè)主有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)通過書面形式通知承包商。7.2承包商應(yīng)在收到變更通知后7天內(nèi)向業(yè)主提出因變更導(dǎo)致的價(jià)格和工期的調(diào)整方案。7.3業(yè)主應(yīng)在收到調(diào)整方案后7天內(nèi)做出決定，逾期未做出決定的視為業(yè)主同意調(diào)整方案。第八章：安全生產(chǎn)8.1承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。8.2承包商應(yīng)制定安全生產(chǎn)方案，并報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)后執(zhí)行。8.3業(yè)主有權(quán)對(duì)承包商的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，業(yè)主有權(quán)要求承包商立即整改。第九章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1承包商在施工過程中產(chǎn)生的所有技術(shù)成果和知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承包商所有。9.2業(yè)主在支付合同款項(xiàng)后，有權(quán)在工程范圍內(nèi)使用承包商的技術(shù)成果和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3承包商應(yīng)保證其技術(shù)成果和知識(shí)產(chǎn)權(quán)不侵犯第三方的合法權(quán)益，如因此造成業(yè)主損失，承包商應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十章：違約責(zé)任10.1任何一方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.2若業(yè)主未能按時(shí)支付合同款項(xiàng)，應(yīng)按逾期付款金額的0.1%支付違約金。10.3若承包商未能按期完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)的0.5%支付違約金。10.4若因承包商原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包商應(yīng)無條件修復(fù)，并支付因此造成的所有損失。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.3爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十二章：保險(xiǎn)12.1承包商應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為施工人員辦理工傷保險(xiǎn)。12.2業(yè)主應(yīng)辦理工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限自工程開工之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。12.3若保險(xiǎn)事故發(fā)生，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠程序辦理理賠手續(xù)。第十三章：分包與轉(zhuǎn)讓13.1承包商不得將合同的全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到業(yè)主的書面同意。13.2承包商可以聘請(qǐng)第三方分包商完成部分工程，但必須得到業(yè)主的書面同意，且分包商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)。13.3分包商的行為和責(zé)任由承包商承擔(dān)。第十四章：通知與通訊14.1雙方之間的所有通知和通訊應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方的注冊(cè)地址或指定的通訊地址。14.2通知和通訊在送達(dá)對(duì)方后即視為已送達(dá)，通訊方式的變更需提前通知對(duì)方。14.3合同履行過程中的所有文件和通訊記錄，雙方均應(yīng)妥善保管。第十五章：合同解除與終止15.1在合同履行過程中，若一方明確表示不履行合同，或通過其行為表明不履行合同，另一方有權(quán)解除合同。15.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履