2024年物業(yè)服務(wù)合同履行情況怎么寫

2024年物業(yè)服務(wù)合同履行情況怎么寫-PAGE2024年物業(yè)服務(wù)合同履行情況怎么寫-PAGE物業(yè)服務(wù)合同履行情況怎么寫合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.2甲方為該物業(yè)的合法所有者，乙方為依法取得物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)的法人或其他組織。第二章：物業(yè)基本情況2.1甲方物業(yè)位于【物業(yè)地址】，物業(yè)性質(zhì)為【住宅/商業(yè)/工業(yè)】。2.2甲方物業(yè)的建筑面積為【平方米】，共有【幢】幢建筑物，共有【套】套住宅。2.3甲方物業(yè)的物業(yè)管理區(qū)域劃分為【物業(yè)管理區(qū)域劃分】。第三章：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)管理服務(wù)：包括物業(yè)共用部位的維護(hù)、維修、保養(yǎng)和管理；（2）保安服務(wù)：包括保安人員的配置和管理，保障甲方物業(yè)的安全；（3）清潔服務(wù)：包括甲方物業(yè)公共區(qū)域的清潔工作；（4）綠化服務(wù)：包括甲方物業(yè)綠化帶的維護(hù)和管理；（5）其他服務(wù)：雙方協(xié)商一致的其他物業(yè)服務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及甲方的要求，提供專業(yè)、高效的物業(yè)服務(wù)。第四章：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為【物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)】，支付方式為【支付方式】。4.3甲方應(yīng)在每月【支付日期】前將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。第五章：物業(yè)服務(wù)期限5.1本合同期限自【合同起始日期】起至【合同終止日期】止。5.2在合同期限內(nèi)，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對(duì)方，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.3合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第六章：物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，提供專業(yè)、高效的物業(yè)服務(wù)。6.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：（1）物業(yè)管理服務(wù)：確保物業(yè)共用部位的維護(hù)、維修、保養(yǎng)和管理，保障物業(yè)的正常運(yùn)行；（2）保安服務(wù)：配置合格的保安人員，實(shí)行24小時(shí)值班制度，確保物業(yè)的安全；（3）清潔服務(wù)：定期對(duì)甲方物業(yè)公共區(qū)域進(jìn)行清潔，保持環(huán)境整潔；（4）綠化服務(wù)：對(duì)甲方物業(yè)綠化帶進(jìn)行定期維護(hù)，保持綠化帶的整潔美觀；（5）其他服務(wù)：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他物業(yè)服務(wù)。6.3乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。第七章：物業(yè)維修和養(yǎng)護(hù)7.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的維修和養(yǎng)護(hù)工作，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。7.2乙方應(yīng)制定維修和養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，定期對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和養(yǎng)護(hù)。7.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行維修和養(yǎng)護(hù)工作，提供必要的支持和協(xié)助。7.4乙方在維修和養(yǎng)護(hù)過程中，應(yīng)盡量減少對(duì)甲方正常生活和工作的影響。第八章：物業(yè)變更和轉(zhuǎn)讓8.1甲方如需對(duì)物業(yè)進(jìn)行變更或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前通知乙方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后，配合甲方進(jìn)行物業(yè)變更或轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。8.3物業(yè)變更或轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的物業(yè)服務(wù)義務(wù)。8.4物業(yè)變更或轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供新的業(yè)主信息。第九章：違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方違約責(zé)任包括但不限于：（1）未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照約定支付滯納金；（2）違反物業(yè)管理規(guī)定，造成乙方損失，應(yīng)予以賠償。9.3乙方違約責(zé)任包括但不限于：（1）未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并按照約定支付違約金；（2）未按照約定履行維修和養(yǎng)護(hù)職責(zé)，造成甲方損失，應(yīng)予以賠償。第十章：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。10.3爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他條款。第十一章：物業(yè)服務(wù)改進(jìn)與評(píng)估11.1乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行自我評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)。11.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。11.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的建議，及時(shí)采取措施改進(jìn)物業(yè)服務(wù)。11.4雙方應(yīng)定期召開物業(yè)服務(wù)溝通會(huì)，討論物業(yè)服務(wù)改進(jìn)措施和實(shí)施效果。第十二章：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整12.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整條件如下：（1）物業(yè)服務(wù)成本發(fā)生重大變化；（2）物業(yè)服務(wù)內(nèi)容發(fā)生重大變化；（3）雙方協(xié)商一致的其他原因。12.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整程序如下：（1）乙方提出調(diào)整申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料；（2）甲方對(duì)乙方提交的材料進(jìn)行審核；（3）雙方根據(jù)審核結(jié)果協(xié)商確定新的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第十三章：物業(yè)服務(wù)合同的解除與終止13.1甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前書面通知乙方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.2乙方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前書面通知甲方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.3在合同解除或終止后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。第十四章：保密條款14.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。14.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得泄露或使用對(duì)方的保密信息。14.3違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，