房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)模板

第頁共頁房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)模板房屋租賃合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方在平等自愿、公平公正的基礎(chǔ)上簽訂，特訂立本房屋租賃合同：甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：（填寫房屋地址），為合法擁有人所有。2.房屋面積：（填寫房屋面積）平方米。3.房屋用途：（填寫房屋用途）。4.租賃期限：（填寫租賃開始日期至結(jié)束日期），共計(jì)（填寫租賃期限）個月。二、租金和支付方式1.租金總額為：（填寫租金總額）元。2.租金支付方式：（填寫支付方式）。3.租金交納日為每月的（填寫交租日）日。4.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，滯納金金額為每天租金總額的（填寫滯納金比例）。三、押金1.乙方需支付押金：（填寫押金金額）元。2.押金用途：用于保障租賃期間乙方履行本合同所需的義務(wù)，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。3.甲方收到押金后，應(yīng)據(jù)以出具押金收款憑證。4.租賃期滿后，甲方應(yīng)結(jié)算押金，并按照實(shí)際情況將押金返還給乙方。四、裝修和維修1.甲方應(yīng)確保房屋在交付給乙方前，已完成裝修。乙方交付使用時，房屋應(yīng)保持良好的裝修狀態(tài)。2.在租賃期間，發(fā)生房屋內(nèi)部設(shè)施的損壞、故障等，由乙方自行負(fù)責(zé)維修。如屬于大范圍的損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、使用權(quán)和保險(xiǎn)1.承租方作為房屋的使用人，應(yīng)按照正常使用方式使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)衛(wèi)生規(guī)定。2.如果因乙方的原因?qū)е路课莅l(fā)生火災(zāi)、爆炸等意外事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)相關(guān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方在租賃期限內(nèi)未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金以及租賃期剩余租金的責(zé)任。2.乙方未經(jīng)甲方書面許可，擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金以及由此引發(fā)的一切法律責(zé)任。七、解除合同1.在租賃期限屆滿前，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前（填寫提前解除天數(shù)）個月書面通知對方。2.對于未經(jīng)提前通知解除合同的情況，應(yīng)按照雙方約定的違約金進(jìn)行處理。八、爭議解決1.因本合同履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴