2024年地下室買賣合同協(xié)議書1

2024年地下室買賣合同協(xié)議書[1]-PAGE2024年地下室買賣合同協(xié)議書[1]-PAGE地下室買賣合同協(xié)議書[1]合同編號(hào)：__________第一章：定義與術(shù)語(yǔ)1.1“合同”指本股份轉(zhuǎn)讓合同，包括所有附件、附錄和補(bǔ)充協(xié)議。1.2“賣方”指甲A，一家注冊(cè)于的合法公司，擁有合法權(quán)利和授權(quán)出售所涉及的股份。1.3“買方”指乙B，一家注冊(cè)于的合法公司，擁有合法權(quán)利和授權(quán)購(gòu)買所涉及的股份。1.4“股份”指甲A公司所持有的、在合同中指定的目標(biāo)公司的股份。1.5“目標(biāo)公司”指丙C，一家注冊(cè)于的合法公司，其股份將被轉(zhuǎn)讓給乙B。第二章：股份轉(zhuǎn)讓2.4轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)在轉(zhuǎn)讓生效日起【】個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方。第三章：賣方保證3.1賣方保證其是合法擁有并有權(quán)處置所轉(zhuǎn)讓的股份，且該股份不存在任何權(quán)利瑕疵、第三方權(quán)利主張或任何形式的負(fù)擔(dān)。3.2賣方保證所轉(zhuǎn)讓的股份是目標(biāo)公司合法發(fā)行的，且賣方對(duì)所轉(zhuǎn)讓的股份擁有完全的處置權(quán)。3.3賣方保證目標(biāo)公司的資產(chǎn)、負(fù)債、經(jīng)營(yíng)狀況等在轉(zhuǎn)讓生效日之前未發(fā)生重大不利變化。第四章：買方保證4.1買方保證其有足夠的資金支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，且支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的行為不會(huì)違反任何法律法規(guī)或合同約定。4.2買方保證其購(gòu)買股份的目的是合法的，且不會(huì)用于任何違法活動(dòng)。4.3買方保證在轉(zhuǎn)讓生效日后，按照目標(biāo)公司的章程和法律法規(guī)規(guī)定，履行股東的權(quán)利和義務(wù)。第五章：合同的變更與解除5.1本合同的變更、補(bǔ)充和解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。5.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后【】個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。5.3在轉(zhuǎn)讓生效日前，如發(fā)生重大不利變化，一方有權(quán)解除本合同，并應(yīng)立即通知對(duì)方。5.4如一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.5本合同的解除不影響雙方在解除前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第六章：交割6.2交割日當(dāng)天，賣方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓的股份轉(zhuǎn)移至買方名下，包括但不限于辦理工商變更登記手續(xù)。6.3交割日當(dāng)天，買方應(yīng)向賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.4雙方應(yīng)共同努力，確保交割的順利進(jìn)行。如因一方原因?qū)е陆桓钛舆t，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六章：陳述與保證7.1雙方保證其在簽署本合同時(shí)所提供的所有信息、文件和資料均為真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的。7.2雙方保證其在簽署本合同時(shí)所做出的陳述和保證均為真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的。7.3雙方保證其在簽署本合同時(shí)所承諾的事項(xiàng)均為合法、有效的，且有能力履行。第七章：違約責(zé)任8.1如一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后【】個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。8.3如一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3訴訟費(fèi)用的承擔(dān)，由敗訴方承擔(dān)。如雙方都有責(zé)任，由雙方按責(zé)任大小分擔(dān)。第九章：適用法律10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等均適用法律。10.2雙方在此確認(rèn)，本合同的內(nèi)容、形式和簽訂過(guò)程均符合法律法規(guī)的規(guī)定。第十章：其他條款11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。11.4雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)。如一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.5本合同簽署后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，積極履行各自的義務(wù)，確保本合同的順利履行。11.6雙方在此確認(rèn)，本合同的內(nèi)容、形式和簽訂過(guò)程均符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.7雙方應(yīng)共同努力，確保本合同的順利履行。在履行過(guò)程中，如遇到任何問(wèn)題，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。11.8本合同簽署后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。如一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.9雙方在此確認(rèn)，本合同的內(nèi)容、形式和簽訂過(guò)程均符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.10雙方應(yīng)共同努力，確保本合同的順利履行。在履行過(guò)程中，如遇到任何問(wèn)題，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。第十一章：保密條款11.2雙方不得將對(duì)方的保密信息用于與合同無(wú)關(guān)的任何目的，不得向任何第三方披露、泄露或提供對(duì)方的保密信息，除非得到對(duì)方的書面同意或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定必須披露。11.3雙方應(yīng)采取一切合理措施保護(hù)對(duì)方的保密信息，至少應(yīng)采取與保護(hù)自身保密信息相同的標(biāo)準(zhǔn)和措施。11.4如一方違反保密條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的股份轉(zhuǎn)讓不涉及任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓或許可。12.2雙方同意，在合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸創(chuàng)造方所有，除非雙方另有約定。12.3雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得將對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于與合同無(wú)關(guān)的任何目的。12.4如一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三章：稅務(wù)與費(fèi)用13.1本合同項(xiàng)下的股份轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。13.2雙方同意，除轉(zhuǎn)讓價(jià)款外，與本合同有關(guān)的費(fèi)用（如律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等）由雙方各自承擔(dān)。13.3雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)、足額地繳納應(yīng)納稅款，并辦理稅務(wù)登記、申報(bào)等相關(guān)手續(xù)。13.4如一方違反稅務(wù)與費(fèi)用條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十四章：通知與送達(dá)14.2通知應(yīng)按照對(duì)方在合同中提供的地址或通知地址送達(dá)。如一方變更地址，應(yīng)在變更后【】個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。14.3通知以快遞、掛號(hào)信或其他可以證明送達(dá)的方式送達(dá)，視為有效送達(dá)。14.4本合同項(xiàng)下的通知自送達(dá)之日起生效，除非雙方另有約定。第十五章：合同終止與解除15.1.1另一方違反本合同的任何條款，且未在收到違約通知后【】個(gè)工作日內(nèi)糾正違約行為；15.1.2另一方發(fā)生重大不利變化，影響合同的履行；15.1.3法律法規(guī)的變化使合同無(wú)法履行；15.1.4雙方協(xié)商一致解除合