2024只有回遷協(xié)議怎么買賣

2024年只有回遷協(xié)議怎么買賣-PAGE2024年只有回遷協(xié)議怎么買賣-PAGE只有回遷協(xié)議怎么買賣合同編號：__________第一章合同目的與定義1.1合同目的本合同旨在明確雙方的權利、義務和責任，規(guī)范回遷協(xié)議涉及的買賣行為，確保雙方的合法權益得到保障。1.2定義（1）“回遷協(xié)議”指甲方與拆遷單位簽訂的關于回遷安置的協(xié)議。（2）“標的物”指甲方根據回遷協(xié)議所獲得的房產。第二章合同標的物2.1標的物基本情況本合同涉及的標的物為甲方根據回遷協(xié)議所獲得的房產，具體位置、面積、戶型等信息詳見附件一。2.2標的物權屬甲方保證標的物的權屬清晰，無任何抵押、查封等權利瑕疵，并承擔與此相關的法律責任。第三章交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式（1）買方應按照雙方約定的付款期限和付款比例，將交易價格支付給賣方。（2）買方支付首付款后，賣方應協(xié)助買方辦理貸款手續(xù)。第四章交付與過戶4.1交付賣方應按照雙方約定的交付期限，將標的物及其相關權證交付給買方。4.2過戶雙方應共同辦理標的物的過戶手續(xù)，包括但不限于產權過戶、土地過戶等。第五章權利與義務5.1賣方的權利與義務（1）賣方有權按照本合同的約定收取交易價格。（2）賣方應保證標的物的權屬清晰，無權利瑕疵。5.2買方的權利與義務（1）買方有權按照本合同的約定獲得標的物及其相關權證。（2）買方應按照本合同的約定支付交易價格。第六章違約責任（待補充）第七章爭議解決（待補充）第八章合同的變更與解除（待補充）第九章保密條款（待補充）第十章不可抗力（待補充）第十一章合同的生效與終止（待補充）第十二章附件（待補充）第十三章合同的完整性（待補充）第十四章法律適用與管轄（待補充）第十五章其他約定（待補充）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、如任何一方違反本合同的任何條款，導致合同無法履行，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的全部損失。七、本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、在合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。雙方應協(xié)商變更或解除合同，盡量減少不可抗力帶來的損失。本合同所稱不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政策變化等。九、甲乙雙方同意，在合同簽訂后，對涉及合同的商業(yè)秘密和敏感信息進行嚴格保密，未經對方同意不得向第三方披露。如因違反保密義務給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。十、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。合同期滿且未續(xù)約的，本合同自動終止。在合同履行期間，甲乙雙方如需解除合同，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致簽訂解除協(xié)議。合同解除后，雙方的權利義務即行終止，但合同解除前已產生的權利義務仍具有約束力。十一、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。合同期滿且未續(xù)約的，本合同自動終止。在合同履行期間，甲乙雙方如需解除合同，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致簽訂解除協(xié)議。合同解除后，雙方的權利義務即行終止，但合同解除前已產生的權利義務仍具有約束力。十二、本合同的任何修改、補充均需書面形式，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。任何未經書面確認的修改、補充均不具有法律效力。本合同的附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。十三、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。十四、本合同一式兩份