2024年天津租房合同備案流程

2024年天津租房合同備案流程-PAGE2024年天津租房合同備案流程-PAGE天津租房合同備案流程合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方姓名/名稱：__________出租方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________出租方聯(lián)系方式：__________出租方住址：__________1.2承租方基本信息承租方姓名/名稱：__________承租方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：__________承租方聯(lián)系方式：__________承租方住址：__________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置租賃物位于天津市__________區(qū)__________路__________號__________室。2.2租賃物用途租賃物用途為__________。2.3租賃物面積租賃物面積為__________平方米。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為__________年__________月__________日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為__________年__________月__________日。第四章：租金及支付方式4.1租金標準租金為每月__________元，大寫：__________元整。4.2租金支付方式租金按__________（月/季/年）支付，每期支付__________元，大寫：__________元整。4.3租金支付時間承租方應在每月__________日前將租金支付給出租方。第五章：押金5.1押金金額押金為__________元，大寫：__________元整。5.2押金用途押金用于保證承租方按照本合同約定使用租賃物，以及承擔合同約定的其他義務。5.3押金退還租賃期滿或合同提前解除后，出租方應在扣除承租方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還給承租方。第六章：租賃物交付及返還6.1交付條件出租方應確保租賃物符合約定的用途，并按照國家有關規(guī)定的標準進行維修、保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。出租方應在租賃起始日期前將租賃物交付給承租方，并確保租賃物交付時符合約定的條件。6.2交付物品6.3返還要求租賃期滿或合同提前解除時，承租方應將租賃物返還給出租方。返還時，承租方應確保租賃物處于正常使用后的狀態(tài)，無明顯損壞，并按照出租方的要求恢復租賃物的原狀。6.4返還物品第七章：維修及保養(yǎng)7.1出租方維修義務出租方應在租賃期間對租賃物進行定期檢查和維修，確保租賃物的正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，出租方應在承租方通知后及時進行維修。7.2承租方保養(yǎng)義務承租方應在租賃期間妥善使用和保管租賃物，按照約定的用途使用租賃物，并定期進行保養(yǎng)。如因承租方使用不當導致租賃物損壞，承租方應承擔維修費用。7.3維修費用承擔租賃物在正常使用過程中出現(xiàn)的故障或損壞，應由出租方承擔維修費用。如因承租方使用不當導致租賃物損壞，維修費用由承租方承擔。第八章：保險8.1出租方保險責任出租方應購買租賃物保險，并確保保險期限涵蓋租賃期間。保險費用由出租方承擔。8.2承租方保險責任8.3保險理賠租賃物在保險期間發(fā)生保險事故，出租方和承租方應按照保險合同的約定向保險公司提出理賠申請，并協(xié)助保險公司進行理賠。第九章：違約責任9.1出租方違約責任出租方違反合同約定的，應向承租方支付違約金，并承擔因此給承租方造成的損失。9.2承租方違約責任承租方違反合同約定的，應向出租方支付違約金，并承擔因此給出租方造成的損失。9.3違約金出租方和承租方違反合同約定的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為__________元。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁解決如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。10.3訴訟解決如協(xié)商無果，且雙方未選擇仲裁解決爭議的，任何一方均有權將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。10.4訴訟費用訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等，由敗訴方承擔。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更在租賃期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除雙方有權在租賃期滿前提前解除本合同，但應提前__________日通知對方。解除合同的一方應承擔因此給對方造成的損失。11.3合同終止租賃期滿或合同提前解除后，本合同自動終止。雙方應按照本合同的約定辦理租賃物的返還和押金的退還等手續(xù)。第十二章：不可抗力12.1不可抗力如因不可抗力事件導致一方無法履行合同，受影響的一方應立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定是否解除合同或變更合同內(nèi)容。如雙方無法達成一致，受影響的一方有權將爭議提交至法院或仲裁機構解決。第十三章：保密條款13.1保密義務雙方在履行合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2保密期限保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。13.3違反保密義務的責任如一方違反保密義務，導致對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息被泄露，違約方應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。第十四章：通知與送達14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并采用郵寄、電子郵件、等方式送達對方。14.2通知送達出租方地址：__________承租方地址：__________14.3通知生效通知送達對方之日起生效。如一方變更聯(lián)系地址，應在變更后__________日內(nèi)通知對方。第十五章：適用法律與管轄15.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。15.2管轄法院如雙方在