2024年建房單包工的合同怎么寫

2024年建房單包工的合同怎么寫-PAGE2024年建房單包工的合同怎么寫-PAGE建房單包工的合同怎么寫合同編號：__________第一章：合同雙方1.1合同雙方基本信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________1.2合同雙方同意遵守法律法規(guī)，自愿簽訂本合同，并履行合同約定的義務(wù)。第二章：合同內(nèi)容2.1合同標(biāo)的2.2工程范圍（1）土建工程；（2）裝飾裝修工程；（3）給排水工程；（4）電氣工程；（5）暖通工程；（6）其他雙方約定的工程內(nèi)容。2.3工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.4工程期限本工程自雙方簽訂合同之日起，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成工程，并交付甲方驗(yàn)收。如因特殊情況需要延長工期的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第三章：合同價格3.1合同價格本合同總價為人民幣______元（大寫：__________元整），具體金額以雙方簽訂的工程量清單為準(zhǔn)。3.2價格調(diào)整如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r格變動，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的價格。第四章：付款方式4.1預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價的______%。4.2進(jìn)度款乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程內(nèi)容后，甲方應(yīng)按照工程量清單支付進(jìn)度款。進(jìn)度款支付比例為合同總價的______%。4.3竣工款工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)向乙方支付竣工款，竣工款金額為合同總價的______%。4.4質(zhì)保金乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后______個工作日內(nèi)，向甲方提交質(zhì)量保證金，質(zhì)保金金額為合同總價的______%。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還乙方質(zhì)保金。第五章：合同變更與解除5.1合同變更如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。5.2合同解除在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)不再支付。5.3違約責(zé)任如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金金額為合同總價的______%。第六章：工程監(jiān)理6.1甲方有權(quán)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，乙方應(yīng)予以配合。6.2監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。乙方應(yīng)根據(jù)監(jiān)理單位的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。6.3監(jiān)理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額雙方協(xié)商確定。第七章：材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)責(zé)任乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，自行采購施工所需材料。材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且提供合格證明。7.2材料驗(yàn)收甲方有權(quán)對乙方采購的材料進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對材料質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)立即停止使用該材料，并重新采購符合要求的新材料。7.3材料保管乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場的材料，防止材料丟失、損壞或被盜。如因乙方保管不善導(dǎo)致材料損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章：施工安全8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)施工安全的法律法規(guī)，確保施工安全。8.2乙方應(yīng)制定施工安全管理制度，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，預(yù)防安全事故的發(fā)生。8.3如在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取緊急措施，并及時報(bào)告甲方和有關(guān)部門。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的責(zé)任和損失。第九章：竣工驗(yàn)收9.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、材料合格證明等。9.2甲方應(yīng)在收到竣工資料后______個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽訂竣工驗(yàn)收證書。9.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成整改，并重新提交驗(yàn)收。直至工程合格為止。第十章：售后服務(wù)10.1質(zhì)保期乙方對工程質(zhì)量的保證期為______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。10.2質(zhì)保期內(nèi)維修在質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。維修范圍包括但不限于施工質(zhì)量問題、材料質(zhì)量問題等。10.3質(zhì)保期外維修質(zhì)保期外，如甲方需要乙方進(jìn)行維修服務(wù)，乙方應(yīng)提供有償服務(wù)。具體維修費(fèi)用雙方協(xié)商確定。10.4售后服務(wù)響應(yīng)時間乙方應(yīng)在接到甲方維修請求后______小時內(nèi)響應(yīng)，并在______個工作日內(nèi)完成維修。第十一章：爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款。第十二章：不可抗力12.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件造成的影響。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第十三章：合同轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前通知對方，并取得對方書面同意。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具備履行合同的能力和條件。第十四章：保密條款14.1雙方在履行合同過程中，可能了解到對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。雙方應(yīng)對這些信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十五章：合同效力及終止15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。15.2合同到期前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。續(xù)約協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3在合同有效期內(nèi)，如一方明確表示不再履行合同，