個人買房購房合同范本

個人買房購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)證號：__________

1.5房產(chǎn)性質(zhì)：__________

1.6房產(chǎn)用途：__________

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

2.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等限制性因素。

2.3乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付定金__________元，作為購房意向金。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為__________元。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

3.3甲方在收到乙方全部購房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還購房款。

4.3驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余購房款。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

5.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相應(yīng)的稅費。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)證號：__________

1.5房產(chǎn)性質(zhì)：__________

1.6房產(chǎn)用途：__________

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

2.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等限制性因素。

2.3丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為__________元。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金__________元，作為購房意向金。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款__________元。

3.4乙方應(yīng)在剩余__________年內(nèi)，分__________期向甲方支付購房款，每期支付__________元。

3.5甲方在收到乙方全部購房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還購房款。

4.3驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余購房款。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

5.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相應(yīng)的稅費。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付__________元擔(dān)保金。

6.2丙方保證在乙方未按約定支付購房款的情況下，代為支付剩余購房款。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

6.4丙方有權(quán)隨時要求乙方提供還款能力證明。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2乙方在購房過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以解決。

7.3乙方不得將該房產(chǎn)出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他處分。

7.4乙方在購房過程中，如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低甲方在房產(chǎn)交易過程中的風(fēng)險。

2.提高乙方的還款能力，確保甲方能夠按時收到購房款。

3.增強丙方的責(zé)任意識，促使乙方履行購房義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.降低甲方在房產(chǎn)交易過程中的風(fēng)險，提高交易的安全性。

3.促進(jìn)甲方在房產(chǎn)交易過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意向購買該房產(chǎn)。為保障乙方的購房權(quán)益，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)證號：__________

1.5房產(chǎn)性質(zhì)：__________

1.6房產(chǎn)用途：__________

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。

2.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等限制性因素。

2.3丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為__________元。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金__________元，作為購房意向金。

3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款__________元。

3.4乙方應(yīng)在剩余__________年內(nèi)，分__________期向甲方支付購房款，每期支付__________元。

3.5甲方在收到乙方全部購房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還購房款。

4.3驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余購房款。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

5.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相應(yīng)的稅費。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付__________元擔(dān)保金。

6.2丙方保證在乙方未按約定支付購房款的情況下，代為支付剩余購房款。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

6.4丙方有權(quán)隨時要求乙方提供還款能力證明。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付符合合同約定的房產(chǎn)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

7.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)提供必要的擔(dān)保服務(wù)。

7.4乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵時，要求甲方承擔(dān)責(zé)任。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

8.2甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

8.3甲方在房產(chǎn)交付前，不得擅自處分該房產(chǎn)。

8.4甲方不得以任何理由拒絕乙方的合理要求。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙