2024農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同范本

2024年農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同范本-PAGE2024年農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同范本-PAGE農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第二章：土地基本情況2.1土地位置：__________2.2土地面積：__________2.3土地用途：__________2.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)：__________第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：______________________元整）。4.2租金支付方式：（1）每年租金分____次支付，每次支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：______________________元整）。（2）首次租金支付時(shí)間為合同簽訂之日起____日內(nèi)，以后每次租金支付時(shí)間為每年的____月____日前。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用土地，不得無(wú)故干涉。（2）甲方負(fù)責(zé)辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租的相關(guān)手續(xù)。（3）甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將土地歸還乙方。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用土地，確保土地不受損害。（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將土地歸還甲方。第六章：土地使用與保護(hù)6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用土地，不得進(jìn)行任何可能損害土地生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)，包括但不限于過(guò)度開(kāi)墾、濫伐森林、傾倒有害物質(zhì)等。6.2乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)土地進(jìn)行適度的輪作和休耕，保證土地的可持續(xù)使用。6.3乙方在土地上進(jìn)行建設(shè)或安裝固定設(shè)施時(shí)，必須提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。所有建設(shè)或設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，且在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)償將設(shè)施移交給甲方或按甲方要求進(jìn)行拆除。6.4乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地不受水災(zāi)、旱災(zāi)、病蟲(chóng)害等自然災(zāi)害的影響，并及時(shí)向甲方報(bào)告土地使用過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題。第七章：租賃物的維護(hù)與改良7.1乙方在租賃期間負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，包括但不限于施肥、灌溉、除草、病蟲(chóng)害防治等。7.2乙方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行必要的改良，以增加土地產(chǎn)出和提高土地質(zhì)量，但所有改良措施必須符合國(guó)家農(nóng)業(yè)政策和環(huán)境保護(hù)要求，不得對(duì)土地造成永久性損害。7.3乙方進(jìn)行土地改良所需的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，但在租賃期間，如土地改良對(duì)土地價(jià)值產(chǎn)生顯著提升，雙方應(yīng)協(xié)商合理調(diào)整租金。7.4乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，對(duì)土地進(jìn)行的改良不得要求甲方給予任何形式的補(bǔ)償。第八章：保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)霓r(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，以保障乙方在租賃期間因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е碌膿p失。8.2甲方不承擔(dān)乙方因任何原因?qū)е碌膿p失，除非該損失是由于甲方的故意或重大過(guò)失造成的。8.3乙方應(yīng)在購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)后向甲方提供保險(xiǎn)合同副本，并確保保險(xiǎn)的有效性。第九章：違約責(zé)任9.1如乙方未按照約定用途使用土地，或未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如甲方未按約定提供土地或干涉乙方正常使用土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向土地所在地的人民法院提起訴訟。第十章：合同的變更與解除10.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)租賃土地，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3在租賃期間，如甲方因土地被征收、征用等原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)償。10.4雙方同意，在租賃期間，如乙方需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須事先征得甲方書(shū)面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。第十一章：租賃物的交付與返還11.1甲方應(yīng)于合同生效之日起____日內(nèi)將土地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等進(jìn)行確認(rèn)，并在交付憑證上簽字蓋章。11.2租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將土地及附屬設(shè)施按原狀返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并在返還憑證上簽字蓋章。第十二章：租賃物的維修與改造12.1在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)土地及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保其正常使用。12.2乙方對(duì)土地及附屬設(shè)施進(jìn)行改造或增設(shè)他物時(shí)，必須提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。所有改造或增設(shè)他物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，且在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)償將改造或增設(shè)的他物移交給甲方或按甲方要求進(jìn)行拆除。第十三章：租賃物的安全與環(huán)保13.1乙方在租賃期間應(yīng)確保土地及附屬設(shè)施的安全，采取必要的安全防護(hù)措施，預(yù)防事故的發(fā)生。13.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，合理使用土地及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何可能造成環(huán)境污染的活動(dòng)。13.3乙方在租賃期間應(yīng)定期對(duì)土地及附屬設(shè)施進(jìn)行安全檢查和環(huán)保評(píng)估，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。第十四章：爭(zhēng)議的解決14.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向土地所在地的人民法院提起訴訟。14.2在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以