租賃合同常用措辭示例

租賃合同常用措辭示例附件：租賃合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未能按照約定提供出租房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請根據(jù)實(shí)際情況和甲乙雙方需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。特殊應(yīng)用場合及增加條款：商業(yè)租賃：商業(yè)經(jīng)營范圍：乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)按照甲方規(guī)定的要求進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營，不得從事違法及有損甲方利益的經(jīng)營活動。營業(yè)時(shí)間：乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐纳虡I(yè)營業(yè)時(shí)間規(guī)定，不得擅自延長營業(yè)時(shí)間。商業(yè)招牌：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持商業(yè)招牌的整潔、完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。廣告宣傳：乙方在進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，不得侵犯甲方及他人的知識產(chǎn)權(quán)。商業(yè)保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理商業(yè)保險(xiǎn)，以保障經(jīng)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)。住宅租賃：居住人數(shù)：乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)不得超過合同約定的居住人數(shù)。寵物管理：乙方若飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守寵物管理相關(guān)規(guī)定，不得擾民。噪音管理：乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)保持安靜，不得制造噪音影響他人。垃圾分類：乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)氐睦诸愐?guī)定，進(jìn)行垃圾分類處理。住宅維修：乙方在租賃期間內(nèi)，如遇到住宅設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行維修。辦公租賃：辦公設(shè)備：乙方應(yīng)自行配置辦公設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。網(wǎng)絡(luò)使用：乙方應(yīng)遵守網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)定，不得利用網(wǎng)絡(luò)從事違法活動。信息安全：乙方應(yīng)保證辦公期間的信息安全，不得泄露甲方及他人的商業(yè)秘密。辦公環(huán)境：乙方應(yīng)保持辦公環(huán)境的整潔、衛(wèi)生，不得擅自改變辦公布局。商務(wù)活動：乙方在租賃期間內(nèi)進(jìn)行商務(wù)活動時(shí)，不得侵犯甲方及他人的權(quán)益。倉庫租賃：倉儲物品：乙方應(yīng)確保倉儲物品的安全，不得存儲易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。貨物保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理貨物保險(xiǎn)，以保障倉儲過程中的風(fēng)險(xiǎn)。出入庫管理：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定進(jìn)行出入庫管理，確保倉庫秩序。倉庫維修：乙方在租賃期間內(nèi)，如遇到倉庫設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行維修。環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)規(guī)定，不得污染環(huán)境。停車位租賃：停車位使用：乙方應(yīng)按照停車位使用規(guī)定進(jìn)行停車，不得占用他人停車位。車輛管理：乙方應(yīng)對停放的車輛進(jìn)行妥善管理，不得造成車輛損壞。停車時(shí)間：乙方應(yīng)遵守停車場營業(yè)時(shí)間規(guī)定，不得擅自延長停車時(shí)間。停車費(fèi)用：乙方應(yīng)按照停車場規(guī)定支付停車費(fèi)用。車位維修：乙方在租賃期間內(nèi)，如遇到車位設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行維修。土地租賃：土地用途：乙方應(yīng)按照合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變用途。土地維修：乙方在租賃期間內(nèi)，如遇到土地設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行維修。農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，以保障種植過程中的風(fēng)險(xiǎn)。環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)規(guī)定，不得污染環(huán)境。農(nóng)作物管理：乙方應(yīng)對種植的農(nóng)作物進(jìn)行妥善管理，不得造成農(nóng)作物損壞。Equipment租賃：設(shè)備使用：乙方應(yīng)按照設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。設(shè)備維修：乙方在租賃期間內(nèi)，如遇到設(shè)備設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行維修。設(shè)備保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理設(shè)備保險(xiǎn)，以保障使用過程中的風(fēng)險(xiǎn)。安全防護(hù)：乙方應(yīng)確保在使用設(shè)備期間的安全防護(hù)措施到位。設(shè)備歸還：乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將設(shè)備歸還。房屋所有權(quán)證復(fù)印件租賃合同附件：房屋設(shè)施清單租賃合同附件：租金支付明細(xì)表租賃合同附件：押金支付收據(jù)租賃合同附件：房屋維修記錄租賃合同附件：乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件租賃合同附件：保險(xiǎn)單復(fù)印件房屋所有權(quán)證復(fù)印件需清晰可見，如有變更，需提供變更后的復(fù)印件。租賃合同附件中的房屋設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施及其狀態(tài)。租金支付明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄每期的租金支付情況。押金支付收據(jù)應(yīng)由甲方出具，并加蓋公章。房屋維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等信息。乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件需清晰后續(xù)問題及解決辦法：租金支付問題：問題描述：乙方未能按照約定的時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通，提醒乙方按時(shí)支付租金。如乙方仍未按時(shí)支付，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。同時(shí)，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金。房屋使用問題：問題描述：乙方在使用房屋過程中，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并恢復(fù)房屋原狀。如乙方不配合，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。同時(shí)，甲方有權(quán)向乙方收取相應(yīng)的賠償金。押金退還問題：問題描述：租賃期滿或合同提前解除后，乙方未能按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還。如乙方不配合，甲方有權(quán)采取必要措施強(qiáng)制清退乙方，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。同時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。維修責(zé)任問題：問題描述：房屋及附屬設(shè)施在租賃期間內(nèi)因正常使用造成損耗，乙方拒絕維修。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定承擔(dān)維修責(zé)任。如乙方不配合，甲方有權(quán)自行維修，并有權(quán)向乙方收取相應(yīng)的費(fèi)用。合同變更問題：問題描述：甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，但未能就變更內(nèi)容達(dá)成一致。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行協(xié)商，直至達(dá)成一致。如雙方無法達(dá)成一致，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。違約責(zé)任問題：問題描述：一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。如因違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方立即搬離出租房屋。爭議解決問題：問題描述：在履行過程中，甲乙雙方發(fā)生糾紛，無法通過協(xié)商解決。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。在合同中增加詳細(xì)的違約責(zé)任條款，明確一方違約時(shí)的賠償標(biāo)準(zhǔn)及金額。在合同中增加附件清單，詳細(xì)列明房屋設(shè)施及附屬設(shè)施，以便在合同履行過程中進(jìn)行核對。在合同中增加維修責(zé)任條款，明確房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。在合同中增加合同變更條款，明確合同變更的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。在合同中增加爭議解決條款，明