廠房場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本

第頁共頁廠房場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本廠房場地租賃合同甲方（出租人）：地址：電話：法定代表人：乙方（承租人）：地址：電話：法定代表人：鑒于：1.甲方是合法擁有并有權(quán)出租廠房場地的房地產(chǎn)所有人；2.乙方有意將廠房場地用于生產(chǎn)、經(jīng)營等目的，需向甲方租賃廠房場地；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成租賃協(xié)議，特立本合同。一、租賃物及使用權(quán)交付1.1甲方同意將其所有的廠房場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，并授予乙方使用權(quán)。1.2租賃物的具體位置、面積、用途等詳見附件。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣______元整（大寫），從乙方收到租金開具租賃發(fā)票之日起開始計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付給甲方，并以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付，支付方式詳見附件。三、租賃期限及解除3.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2若乙方希望終止合同，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并在解除合同前支付相應(yīng)的違約金。3.3甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同，但需提前______個月書面通知對方。3.4在租賃期滿后，若乙方繼續(xù)使用租賃物，雙方可以協(xié)商續(xù)簽租賃合同。四、租賃物的維護(hù)及修繕4.1甲方應(yīng)保證所出租的租賃物符合法律規(guī)定，并保證其正常使用。4.2甲方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的維護(hù)費(fèi)用，并保證租賃物的安全、清潔、完好。4.3如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞或者無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改裝、拆卸租賃物。5.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的維修費(fèi)用，并負(fù)責(zé)保管、維護(hù)租賃物的設(shè)備和設(shè)施。5.3乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠或遲付租金。六、保證金及違約責(zé)任6.1乙方應(yīng)在簽訂合同時支付給甲方作為保證金的金額為人民幣______元整（大寫）。6.2在租賃期滿且乙方履行合同義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)將保證金如數(shù)退還給乙方。6.3若乙方未按合同約定支付租金或違反其他義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金作為違約金。七、不可抗力7.1若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2若發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)立即通知對方，并盡力減少損失。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3對本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并作出書面變更協(xié)議，附件形式與本合同相同。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：______________簽字：____