個(gè)人廠房轉(zhuǎn)讓合同（2篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人廠房轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號(hào)碼：地址：電話：乙方：（受讓方）身份證號(hào)碼：地址：電話：鑒于甲方擁有位于（地址）的廠房，并表示有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于（地址）的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，廠房的詳細(xì)情況如下：（詳細(xì)描述廠房的主要信息，包括建筑面積、土地面積、房屋結(jié)構(gòu)、使用情況等）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫：）作為轉(zhuǎn)讓價(jià)格，支付給甲方。第三條交付與接收3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（XX）個(gè)工作日內(nèi)，支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格給甲方，甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，應(yīng)立即將廠房的房屋權(quán)屬證書、土地使用證、相關(guān)手續(xù)等移交給乙方。3.2乙方在收到廠房所有權(quán)證書、土地使用證書等相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)立即到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。第四條甲方保證與承諾4.1甲方保證其對(duì)廠房享有完整的所有權(quán)，不存在任何第三方的抵押、查封、糾紛等權(quán)利及瑕疵，否則由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2甲方保證在簽訂本合同時(shí)，已經(jīng)清償所有與廠房相關(guān)的稅費(fèi)，乙方不需要承擔(dān)任何廠房相關(guān)的稅費(fèi)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方在實(shí)際接收廠房后，應(yīng)妥善保管廠房的相關(guān)證照和文件，并履行相應(yīng)的管理職責(zé)。5.2乙方在使用廠房時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家或地方的規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失，包括但不限于合同約定的違約金、實(shí)際損失、律師費(fèi)等。6.2合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。7.2本合同的爭(zhēng)議如無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決，雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽署之日起生效。8.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：日期：乙方（受讓方）簽字：日期：個(gè)人廠房轉(zhuǎn)讓合同（二）個(gè)人廠房轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）法定代表人（或委托代理人）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）法定代表人（或委托代理人）：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的廠房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。廠房具體面積為（平方米），內(nèi)部結(jié)構(gòu)包括（詳細(xì)描述）。1.2廠房的產(chǎn)權(quán)、房屋用途、權(quán)屬證照等相關(guān)權(quán)益由甲方依法合法取得并保證真實(shí)有效。1.3廠房的附屬設(shè)施、設(shè)備及配套設(shè)施不屬于本合同轉(zhuǎn)讓的范圍。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）整，按照以下方式支付廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（1）在簽署本合同時(shí)支付（金額）作為誠(chéng)意金，作為對(duì)甲方積極配合工作的獎(jiǎng)勵(lì)，該誠(chéng)意金將在最終交付廠房時(shí)進(jìn)行抵扣；（2）在簽署本合同（日期）之前，乙方需將總轉(zhuǎn)讓價(jià)格的30%支付給甲方；（3）在乙方正式接收廠房之日，乙方需將剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括廠房的所有權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。轉(zhuǎn)讓價(jià)格中不包含房屋的裝修及裝飾費(fèi)用。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方收到乙方支付的30%轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，應(yīng)配合乙方進(jìn)行廠房的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書變更登記手續(xù)等。3.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，提供相關(guān)資料及證明，配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。3.3過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)向乙方交付廠房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照及其他權(quán)益證明文件。第四條廠房的交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)保證廠房的房屋結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂、地板等主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的安全穩(wěn)定，并承諾合法取得廠房的所有權(quán)益。4.2乙方在接收廠房時(shí)，應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行詳細(xì)的驗(yàn)收，并在驗(yàn)收過(guò)程中將廠房的任何瑕疵或問(wèn)題向甲方提出，并由雙方共同協(xié)商解決。第五條保密條款5.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及相關(guān)交易信息保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方透露或公開。5.2若因一方違反本保密條款而給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同生效與解除6.1本合同自雙方正式簽字之日起生效，有效期為自（日期）起至（日期）止。6.2在合同有效期內(nèi)，一方違反本合同約定的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3任何一方解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在通知書發(fā)出之日起7日內(nèi)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同適用中華人民共和國(guó)