2024商用租房合同書

2024年商用租房合同書-PAGE2024年商用租房合同書-PAGE商用租房合同書合同編號：__________第一章：合同雙方第二章：股份轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2轉(zhuǎn)讓方保證其對轉(zhuǎn)讓的股份享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，該股份不存在任何質(zhì)押、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制。第三章：股份轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1股份轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣【轉(zhuǎn)讓總價款】元（大寫：【大寫轉(zhuǎn)讓總價款】元整）。（1）一次性付款：受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起【一次性付款天數(shù)】日內(nèi)將股份轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給轉(zhuǎn)讓方；第一期：在本合同簽訂之日起【第一期付款天數(shù)】日內(nèi)支付人民幣【第一期付款金額】元；第二期：在本合同簽訂之日起【第二期付款天數(shù)】日內(nèi)支付人民幣【第二期付款金額】元；……一期：在本合同簽訂之日起【一期付款天數(shù)】日內(nèi)支付人民幣【一期付款金額】元。第四章：交割及過戶4.1雙方同意，本合同項下的股份轉(zhuǎn)讓交割日為【交割日】。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于交割日前辦理完畢目標(biāo)公司股東名冊的變更登記手續(xù)，將受讓方記載于目標(biāo)公司股東名冊。4.3受讓方應(yīng)于交割日前辦理完畢工商變更登記手續(xù)，將受讓方記載于目標(biāo)公司章程和工商登記資料中。第五章：陳述與保證5.1轉(zhuǎn)讓方陳述與保證：（1）轉(zhuǎn)讓方具備完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同；（2）轉(zhuǎn)讓方所轉(zhuǎn)讓的股份系轉(zhuǎn)讓方合法持有的股份，不存在任何權(quán)利瑕疵；（3）轉(zhuǎn)讓方保證，在交割日前，目標(biāo)公司的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、法律狀況等方面不存在重大不利變化。5.2受讓方陳述與保證：（1）受讓方具備完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同；（2）受讓方用于支付股份轉(zhuǎn)讓價款的資金來源合法，不存在任何權(quán)利瑕疵；（3）受讓方保證，在交割日后，將按照目標(biāo)公司章程的規(guī)定和法律法規(guī)的要求，善意行使股東權(quán)利，履行股東義務(wù)。第六章：股份轉(zhuǎn)讓的具體程序a.轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽署本合同；b.轉(zhuǎn)讓方向目標(biāo)公司董事會提交股份轉(zhuǎn)讓的申請；c.目標(biāo)公司董事會審議并同意股份轉(zhuǎn)讓；d.轉(zhuǎn)讓方向目標(biāo)公司股東會提交股份轉(zhuǎn)讓的提案；e.目標(biāo)公司股東會審議并同意股份轉(zhuǎn)讓；f.股份轉(zhuǎn)讓雙方按照本合同約定辦理工商變更登記手續(xù)；g.股份轉(zhuǎn)讓雙方按照本合同約定辦理股東名冊變更登記手續(xù)；h.股份轉(zhuǎn)讓雙方按照本合同約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割手續(xù)。6.2股份轉(zhuǎn)讓雙方同意，本合同項下的股份轉(zhuǎn)讓程序應(yīng)在【程序完成時間】內(nèi)完成。第七章：股份轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)7.1股份轉(zhuǎn)讓雙方同意，本合同項下的股份轉(zhuǎn)讓涉及的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。7.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理股份轉(zhuǎn)讓的稅務(wù)申報和納稅手續(xù)。7.3受讓方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理股份轉(zhuǎn)讓的稅務(wù)登記和相關(guān)手續(xù)。第八章：過渡期安排8.1股份轉(zhuǎn)讓雙方同意，本合同項下的股份轉(zhuǎn)讓過渡期為【過渡期】。8.2過渡期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)繼續(xù)履行股東職責(zé)，維護(hù)目標(biāo)公司的正常運(yùn)營。8.3過渡期內(nèi)，受讓方應(yīng)尊重目標(biāo)公司的獨立運(yùn)營，不得干預(yù)目標(biāo)公司的正常經(jīng)營。8.4過渡期內(nèi)，股份轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)共同配合，確保目標(biāo)公司的平穩(wěn)過渡。第九章：違約責(zé)任9.1股份轉(zhuǎn)讓雙方同意，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致股份轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金的數(shù)額為股份轉(zhuǎn)讓價款的【違約金比例】%。9.3受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致股份轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金的數(shù)額為股份轉(zhuǎn)讓價款的【違約金比例】%。9.4股份轉(zhuǎn)讓雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致對方遭受其他損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十章：爭議解決10.1股份轉(zhuǎn)讓雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，股份轉(zhuǎn)讓雙方同意將爭議提交【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。10.3仲裁應(yīng)按照【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對股份轉(zhuǎn)讓雙方均有約束力。10.4仲裁過程中，股份轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十一章：合同的修改與解除11.1本合同的修改和解除必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2在合同履行期間，如出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.3在不可抗力事件影響持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。11.4如果不可抗力事件持續(xù)時間超過【事件持續(xù)時間】天，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除本合同。第十二章：保密條款12.2保密信息的范圍包括但不限于：商業(yè)計劃、客戶信息、產(chǎn)品設(shè)計、生產(chǎn)工藝、財務(wù)數(shù)據(jù)等。12.3雙方不得在未經(jīng)對方書面同意的情況下，將保密信息用于任何與合同無關(guān)的目的，或向任何第三方披露、傳播。12.4保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍然有效，直至保密信息進(jìn)入公共領(lǐng)域或不再具有商業(yè)價值。第十三章：知識產(chǎn)權(quán)13.1雙方確認(rèn)，合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸【知識產(chǎn)權(quán)歸屬方】所有。13.2如果一方在合同履行過程中使用了對方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)獲得對方的書面許可，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和對方的知識產(chǎn)權(quán)政策。13.3如果一方違反知識產(chǎn)權(quán)條款，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四章：適用法律和管轄法院14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用的法律。14.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【管轄法院名稱】法院解決。第十五章：其他條款15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，