二手自建房屋買賣協(xié)議合集

二手自建房屋買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*************乙方：*************鑒于甲方享有集資建房的購(gòu)買權(quán)，故由乙方全額支付購(gòu)房的款項(xiàng)，土地及房屋由乙方永久使用。為明確甲、乙兩方的權(quán)利及義務(wù)，在公平、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙兩方協(xié)商全都，達(dá)成以下商定條款，以資兩方共同遵守。一、本協(xié)議所說的標(biāo)的物房屋位于**********建筑面積為：*********平方米。甲、乙雙方均同意房屋成交價(jià)為人民幣(大寫)**********元整(**********元整)。簽訂本協(xié)議當(dāng)日，乙方以現(xiàn)金(或銀行劃款)方式支付人民幣*********元整給共有方作為第一期房款。二、甲方應(yīng)在收到最終一筆款項(xiàng)前交清一切因甲方產(chǎn)生的費(fèi)用。三、乙方自交納全額購(gòu)房款項(xiàng)之日起，就享有該房屋使用權(quán)、居住權(quán)。四、甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方享有該房屋的居住和使用權(quán)，在房屋全部權(quán)證書因國(guó)家相關(guān)法律的規(guī)定，不能辦理的狀況下乙方仍舊享有該土地及房屋的永久居住和使用權(quán)。五、甲方承諾在能夠取得該土地及房屋全部權(quán)、可辦理土地及房屋全部權(quán)證書時(shí)，自愿將土地及房屋的全部權(quán)過戶到乙方名下并且如甲方由該房屋相應(yīng)享受到或得到的相應(yīng)待遇，甲方應(yīng)無條件無償轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不享有獵取權(quán)。六、若因甲方緣由使本協(xié)議不能履行，該方應(yīng)當(dāng)向乙方退還全部購(gòu)房款項(xiàng)，以及違約金(大寫)********元整(*******元整)。七、若因乙方緣由使本協(xié)議不能履行，乙方所交的房款甲方不予退還。八、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人在乙方實(shí)際居住和使用該房屋時(shí)，不得主見繼承權(quán)、共同全部權(quán)和其他權(quán)利，若在乙方實(shí)際占有和居住該房屋時(shí)，甲方及共有方的親屬主見上述權(quán)利的，上述權(quán)利歸乙方全部。九、在乙方購(gòu)房成交之后甲方不得有將該房屋用于抵押、轉(zhuǎn)讓及其他損害乙方權(quán)利的行為。十、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，已經(jīng)簽字任何一方不得反悔；本協(xié)議一式四份甲、乙雙方及見證方中介方各一份。十一、補(bǔ)充條款：******************************。甲方：*****乙方：******見證方：******簽字日期：****年**月**日簽字日期：****年**月**日簽字日期：****年**月**日二手自建房屋買賣協(xié)議(第二篇)二手自建房屋買賣協(xié)議合同編號(hào)：[填寫]日期：[填寫]正文：甲方（賣方）：姓名/公司名稱：[填寫]住址/注冊(cè)地址：[填寫]聯(lián)系電話：[填寫]乙方（買方）：姓名/公司名稱：[填寫]住址/注冊(cè)地址：[填寫]聯(lián)系電話：[填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款，甲乙雙方在平等、自愿、公平、公正的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房屋基本信息1.買方購(gòu)買稱為[填寫房屋稱謂及所在地]的房屋，具體地址為[填寫詳細(xì)地址、樓棟、單元、門牌號(hào)]，占地面積為[填寫面積]平方米，建筑面積為[填寫面積]平方米。2.房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫]，所在地的房地產(chǎn)登記部門為[填寫]。第二條價(jià)格及支付方式1.買方同意以[填寫人民幣金額]的價(jià)格購(gòu)買房屋。買賣雙方一致同意在本協(xié)議簽署后[填寫時(shí)間]內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并辦理房屋相關(guān)稅費(fèi)。2.買方應(yīng)在本協(xié)議簽署后[填寫時(shí)間]內(nèi)支付房屋總價(jià)款的[填寫百分比]%作為定金，余下[填寫百分比]%的房屋總價(jià)款應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前支付完畢。第三條房屋狀況與權(quán)益保障1.甲方保證房屋的合法性，不會(huì)存在任何糾紛或權(quán)屬爭(zhēng)議，無債權(quán)、債務(wù)糾紛，保證房屋沒有任何權(quán)利限制。2.乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)應(yīng)仔細(xì)核實(shí)房屋狀況，并在[填寫時(shí)間]內(nèi)提出任何合理的異議，甲方應(yīng)協(xié)助解決。3.如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。第四條過戶及稅費(fèi)1.過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。2.房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)提供房屋證件、過戶所需的相關(guān)資料，并協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。3.相關(guān)稅費(fèi)由買賣雙方根據(jù)法律規(guī)定自行負(fù)責(zé)辦理。第五條違約責(zé)任1.如甲乙雙方任一方違約未能按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額為[填寫具體金額]。2.如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致對(duì)方無法繼續(xù)履行本協(xié)議，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋與履行適用中華人民共和國(guó)法律。2.協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向[填寫爭(zhēng)議解決方式]申請(qǐng)解決。3.甲乙雙方同意不得將爭(zhēng)議提交至其他任何仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)。第七條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式[填寫份數(shù)]份，甲乙雙方各持[填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并履行到協(xié)議約定的義務(wù)。3.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，并成為本協(xié)議的一部分。附件：[如果有附件，請(qǐng)注明并列明全部附件]甲方（賣方）：乙方（買方）：簽署日期：[填寫日期]簽署日期：[填寫日期]摘要：本合同由甲方（賣方）和乙方（買方）簽訂，甲方同意將位于[填寫房屋地址]的房屋以[填寫金額]的價(jià)格賣給乙方。雙方同意在[填寫時(shí)間]內(nèi)完成過戶手續(xù)，并支付相應(yīng)的款項(xiàng)。本協(xié)議內(nèi)容包括房屋基本信息、價(jià)格及支付方式、房屋狀況與權(quán)益保障、過戶及稅費(fèi)等內(nèi)容。如有任何違約，違約方需支付違約金。協(xié)議爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，若未能協(xié)商解決，任一方可采取法律措施解決爭(zhēng)議。以上為《二手自建房屋買賣協(xié)議》的正文和摘要。二手自建房屋買賣協(xié)議(第三篇)二手自建房屋買賣協(xié)議甲方：[賣方姓名]乙方：[買方姓名]為明確雙方關(guān)于買賣自建房屋的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議:一、房屋信息1.1房屋基本信息：地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋實(shí)際面積]戶型結(jié)構(gòu)：[房屋戶型結(jié)構(gòu)]建筑年代：[房屋建筑年代]1.2附屬設(shè)施：[列舉房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如裝修、家具等]二、房屋權(quán)屬和產(chǎn)權(quán)證明2.1甲方承諾該房屋屬于其合法所有，并無他人所有權(quán)或糾紛。2.2乙方對(duì)房屋的權(quán)屬情況已經(jīng)充分了解，并接受現(xiàn)狀購(gòu)買。2.3甲方在簽訂本協(xié)議后應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方合法持有該房屋的產(chǎn)權(quán)證明。三、房屋價(jià)格及支付方式3.1本次買賣交易的房屋價(jià)格為：[房屋價(jià)格]，以人民幣計(jì)。3.2支付方式：乙方按以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）首付款：[首付款金額]，在簽訂本協(xié)議之日起[首付款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；（2）貸款款項(xiàng)：[貸款金額]，乙方通過銀行貸款方式支付給甲方；（3）尾款：[尾款金額]，在產(chǎn)權(quán)過戶完成之日起[尾款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。3.3乙方在首付款支付完畢后，應(yīng)按時(shí)申請(qǐng)并盡快辦理房屋貸款手續(xù)，保證貸款及時(shí)到賬。四、房屋交付和過戶手續(xù)4.1房屋交付時(shí)間：[約定的房屋交付時(shí)間]，甲方應(yīng)在該日期前將房屋交付給乙方。4.2房屋交付方式：[約定的房屋交付方式，如交付房屋鑰匙]4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方合法持有該房屋的產(chǎn)權(quán)證明。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，乙方支付給甲方的首付款將不予退還。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，達(dá)成書面補(bǔ)