北京市購房現(xiàn)房買賣合同合集

北京市購房現(xiàn)房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：*****************買受人：*****************出賣人：****************************通訊地址：****************************郵政編碼：****************************營業(yè)執(zhí)照注冊號：*************************企業(yè)資質(zhì)證書號：*************************法定代表人：**********聯(lián)系方式：***********托付代理人：**********聯(lián)系方式：***********托付銷售代理機(jī)構(gòu)：***********************通訊地址：****************************郵政編碼：****************************營業(yè)執(zhí)照注冊號：*************************買受人：*****************************【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：*********國籍：*********【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：**************出生日期：****年***月***日，性別：***********通訊地址：****************************郵政編碼：***********聯(lián)系方式：************【法定代理人】【托付代理人】：********國籍：******【身份證】【護(hù)照】：**********************出生日期：****年***月***日，性別：***********通訊地址：****************************郵政編碼：***********聯(lián)系方式：************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理方法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就商品房現(xiàn)房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目建設(shè)依據(jù)出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得坐落于******地塊的國有土地使用權(quán)。該地塊【國有土地使用證號】為：**********，土地使用權(quán)出賣人：*****************買受人：*****************北京市購房現(xiàn)房買賣合同(第二篇)合同編號：xxxxx北京市購房現(xiàn)房買賣合同甲方：（購房人姓名）乙方：（房屋開發(fā)商姓名）根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房事宜達(dá)成如下合同：正文第一條合同目的甲方同意購買乙方所擁有的位于北京市（房屋地址）的現(xiàn)房，合同約定房屋面積為（房屋面積），購房總價為人民幣（購房總價）元。第二條購房款支付方式1.甲方在簽署本合同時，應(yīng)向乙方支付購房定金人民幣（購房定金）元，作為本合同生效的保證。2.甲方應(yīng)在本合同簽署后（時間）工作日內(nèi)，向乙方支付購房款的（支付比例）%即人民幣（購房款金額）元。3.甲方應(yīng)在（支付截止日期）前將全部購房款支付至乙方指定賬戶。第三條交付與過戶1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后（交付時間）內(nèi)將房屋及配套設(shè)施交付給甲方。2.甲方應(yīng)在收到房屋及配套設(shè)施之日起（時間）個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。第四條合同違約及處理方式1.若甲方未能按照本合同約定時間支付購房款，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并沒收（購房定金）元。2.若乙方未能按照本合同約定時間交付房屋，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求返還購房定金及購房款及（違約金）元。3.凡非因不可抗力等特殊原因造成違約，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)違約金。第五條法律適用及爭議解決1.本合同的解釋與適用，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)則。2.甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交（仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱）仲裁。第六條附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（有效期限）。2.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。摘要本合同的目的是為了明確甲方購買乙方所擁有的位于北京市的現(xiàn)房交易細(xì)節(jié)。合同約定了房屋面積、購房總價以及購房款支付方式。雙方同意在約定時間內(nèi)交付房屋并完成過戶手續(xù)。合同明確了雙方違約處理方式，并約定了適用的法律及爭議解決機(jī)制。合同編號：xxxxx甲方：（購房人姓名）乙方：（房屋開發(fā)商姓名）簽署日期：年月日（甲方簽字）（乙方簽字）北京市購房現(xiàn)房買賣合同(第三篇)合同編號：[合同編號]北京市購房現(xiàn)房買賣合同甲方（出賣人）：[出賣人姓名/公司名稱]地址：[出賣人地址]聯(lián)系電話：[出賣人聯(lián)系電話]乙方（購買人）：[購買人姓名/公司名稱]地址：[購買人地址]聯(lián)系電話：[購買人聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人，擁有該房屋的全部權(quán)益；2.乙方經(jīng)過充分了解，對該現(xiàn)房無異議并表示愿意購買。雙方本著公平、平等、自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋信息1.1房屋基本信息：房屋坐落地點：[房屋地址]房屋建筑面積：[房屋建筑面積]房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]房屋使用權(quán)證號：[房屋使用權(quán)證號]1.2房屋價格及支付方式：總價款：[房屋總價款]首付款金額：[首付款金額]尾款金額：[尾款金額]第二條：交付標(biāo)的物2.1交付時間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[交付時間]日內(nèi)將房屋以現(xiàn)狀交付乙方。2.2交付條件：房屋應(yīng)處于完好狀態(tài)，不得存在任何質(zhì)量問題。乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕責(zé)任。第三條：居間服務(wù)費(fèi)3.1甲方應(yīng)支付給乙方居間服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為房屋總價款的[居間服務(wù)費(fèi)比例]，由乙方一次性支付。第四條：違約責(zé)任4.1若甲方未能按合同約定交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付遲延交付違約金，違約金為房屋總價款的每日[遲延交付違約金比例]。4.2若乙方未能按合同約定支付房屋款項，乙方應(yīng)向甲方支付逾期支付違約金，違約金為逾期未支付金額的每日[逾期支付違約金比例]。第五條：其他事項5.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同的任何爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)提交至北京市人民法院訴訟解決。5.3本合同自雙方代表在合同上簽字之日起生效，有效期為房屋交付之日起[有效期天數(shù)]。甲方（出賣人）：