買賣二手商品房合同合集

買賣二手商品房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(以下簡稱甲方)：****現(xiàn)住址：************身份證號：***********買受人(以下簡稱乙方)：****現(xiàn)住址：************身份證號：***********見證方：************見證人：************聯(lián)系方式：***********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿，協(xié)商全都的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議：第一條乙方購買甲方坐落于******號樓***房間私有樓房住宅一處，建筑面積為******平方米(以產(chǎn)權登記面積為準)，產(chǎn)權證號為*********朝私***號***土地使用證號為：*********，使用面積為******平方米，使用年限*****年***月***日至***年***月***日止。其次條此房屋實際售價******元整(￥***元)。此售價包含公共修理基金及室內(nèi)全部固定裝修、固定配套設備。第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方供應以下證件及復印件：身份證、戶口??；房屋全部權證和其他有關證件；房屋共有人同意或托付出賣的證明；辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件。第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋)；有產(chǎn)權爭議的房屋；經(jīng)批準用或劃撥的建設用地范圍內(nèi)的房屋；經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權轉移或經(jīng)市人民政府批準代管房屋；市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。第五條乙方應在簽署本合同時，向甲方供應以下文件及復印件：身份證、戶口簿；辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件。第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用(取暖費、物業(yè)費、水費、電費、自然?氣費、電話費等)由甲方負責。分擔日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準。詳細金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準。第七條稅費分擔甲、乙雙方根據(jù)國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項稅費。第八條定金在***年***月***日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣******元作為房款的一部分。第九條付款方式首付款：乙方提交材料時將首付款***元人民幣支付給甲方余款：過戶完成一次性付清。注：過戶完成首付款和余款當日兌現(xiàn)第十條違約責任如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退還甲方；如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣******元違約金。第十一條交房日期：************。第十二條備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：(依據(jù)家具清單)。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第十四條本合同未盡事宜，可由雙方商定后簽訂補充協(xié)議。本合同的附件及補充協(xié)議為本合同不行分割的組成部分，具有同等法律效力。第十五條本合同及其補充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有狀況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。第十七條此合同與出售托付合同、承購托付合同及房屋買賣合同同時起法律效力。第十八條本合同自三方簽之日起生效。第十九條附帶家具(見家具清單)甲方(簽)：*****乙方(簽)：*****見證人(簽)：*******年***月***日***年***月***日***年***月***日買賣二手商品房合同(第二篇)合同標題：買賣二手商品房合同合同正文：甲方：（出售方，以下簡稱“甲方”）地址：電話：身份證號：乙方：（購買方，以下簡稱“乙方”）地址：電話：身份證號：鑒于甲方是該房屋的合法所有者，且依法享有出售權利；乙方欲購買該房屋，并具備相應的購買條件，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下《買賣二手商品房合同》（以下簡稱“本合同”）。第一條交易房屋基本情況1.房屋坐落地址：2.房屋面積：建筑面積為____平方米，套內(nèi)使用面積為____平方米。3.房屋現(xiàn)狀：房屋目前的使用狀況、裝修情況、設施配套等。第二條價格與支付方式1.房屋總價：人民幣____元（大寫：____）。2.甲方與乙方協(xié)商一致，支付方式為：（例如：一次性支付/分期支付，具體約定）。第三條過戶及稅費1.過戶費用由：（甲方/乙方）承擔。2.房屋轉移登記相關費用由：（甲方/乙方）承擔。3.房屋買賣產(chǎn)生的契稅、印花稅、增值稅等稅費由：（甲方/乙方）承擔。第四條交付標的物及交付時間1.甲方應在本合同生效之日起____天內(nèi)，將房屋及相關附件（車庫、儲物間）等交付給乙方。2.交付后，乙方有權對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)明顯瑕疵，乙方有權向甲方提出合理要求，并甲方應積極配合解決。第五條房屋權屬和權利保證1.甲方保證其在本合同簽訂之日的房屋權屬合法、清晰，并不存在任何權屬糾紛。2.如因甲方房屋權屬問題而導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。第六條違約責任1.甲方如不按照約定交付房屋，應向乙方支付違約金____元（大寫：____）。2.乙方如不按照約定支付房屋款項，應向甲方支付違約金____元（大寫：____）。第七條爭議解決1.本合同的解釋與爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.出現(xiàn)爭議應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條本合同的生效與其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份原件。2.本合同未盡事宜另行協(xié)商解決，需經(jīng)雙方書面補充協(xié)議。合同摘要：鑒于甲方是該房屋的合法所有者，且依法享有出售權利；乙方欲購買該房屋，并具備相應的購買條件，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成本合同。1.交易房屋基本情況：-房屋坐落地址：-房屋面積：2.價格與支付方式：-房屋總價：3.過戶及稅費：-過戶費用由：-房屋轉移登記相關費用由：-房屋買賣產(chǎn)生的稅費由：4.交付標的物及交付時間-甲方交付房屋的時間：5.房屋權屬和權利保證：-甲方對房屋權屬的保證。6.違約責任：-甲方違約責任：-乙方違約責任：7.爭議解決：-解釋與爭議解決法律適用：-解決爭議的方式：8.其他事項：-合同份數(shù)：-未盡事宜解決：確認：甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：買賣二手商品房合同(第三篇)買賣二手商品房合同合同編號：[編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/注冊號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號碼/注冊號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方購買甲方所承諾的二手商品房達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋基本情況：a)房屋地址：b)房屋面積：c)房屋使用權證號：2.房屋權利狀況：a)房屋權屬證明：甲方將于交付房屋同時提供相應房屋權屬證明以確保房屋的合法所有權；b)無抵押：甲方保證房屋在簽訂本合同時不存在任何抵押、查封、限制轉讓等權利狀況。3.房屋價格和交付方式：a)乙方購買房屋價格為人民幣（以下簡稱“元”）____________元；b)乙方需按照以下方式支付房屋款項：-___________元作為首期款，在簽訂本合同時乙方支付給甲方；-剩余款項在乙方驗收房屋并確認合格后的__個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。二、房屋過戶程序1.甲方承諾：a)甲方在乙方支付完房屋款項后，協(xié)助辦理過戶手續(xù)；b)甲方負責支付相關過戶稅費。2.乙方承諾：a)乙方在收到房屋權屬證書和相關過戶手續(xù)完成后，自行辦理房屋過戶。三、房屋交付和驗收1.甲方承諾：a)甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)將房屋整潔交付給乙方；b)甲方保證房屋的主要構件和設備處于正常工作狀態(tài)；c)乙方對房屋進行驗收后確認合格，即為交付合格。2.乙方承諾：a)乙方應在收到房屋后__個工作日內(nèi)完成對房屋的驗收；b)乙方應自行承擔房屋交付后的管護責任。四、違約責任1.任何一方未按照本合同約定履行義務的，應承擔如下違約責任：a)違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價的__%；b)如造成對方經(jīng)濟損失，還應承擔相應賠償責任。五、其他條款1.本合同一式兩份，雙方各持一份，并在以下各方簽字蓋章后生效；2.本合同的有效期為自雙方簽訂之日起至房屋過戶完成之日止；3.本合同未