二手房產(chǎn)個(gè)人買賣合同合集

二手房產(chǎn)個(gè)人買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出售方)：******乙方(購(gòu)買方)：******甲乙雙方及中介方在自愿公平，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買甲方房屋，并托付中介方辦理過(guò)戶事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方自愿將其座落于區(qū)路號(hào)小區(qū)號(hào)樓號(hào)，建筑面積平方米(地下室平方米)，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對(duì)該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購(gòu)買。二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民**元(大寫：*****元)。甲乙雙方共同托付中介方辦理過(guò)戶手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)予以樂(lè)觀幫助。三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，無(wú)爭(zhēng)議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。四、該房屋在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。五、違約責(zé)任：(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過(guò)戶過(guò)程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過(guò)戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款。對(duì)已辦理完的過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)全部擔(dān)當(dāng)。并向乙方支付總房款10%的違約金。(二)乙方不能如付款，或者乙方在辦理過(guò)戶過(guò)程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過(guò)戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款項(xiàng)。但對(duì)已辦理完的過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)全部擔(dān)當(dāng)。并向甲方支付總房款10%的違約金。六、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不行抗力因素造成合同不能履行，合同方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)終止。七、若對(duì)其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下商定條款中，若商定條款與前條款有異議，以商定條款為主，商定條款具有優(yōu)先效力。八、其他商定事項(xiàng)：九、本協(xié)議經(jīng)三方簽章后生效，一式兩份，份每份共兩頁(yè)，甲、乙、雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：*****乙方：******身份證號(hào)：****身份證號(hào)：******地址：*****地址：******電話：*****電話：*********年***月***日二手房產(chǎn)個(gè)人買賣合同(第二篇)合同編號(hào)：簽訂日期：甲方：（賣方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方所有的二手房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在二手房產(chǎn)買賣中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益。第二條房產(chǎn)描述甲方同意出售的房產(chǎn)的具體信息如下：地址：建筑面積：套內(nèi)面積：土地面積：房屋用途：第三條交付和過(guò)戶1.甲方應(yīng)保證所出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、合法，并確保在簽訂本合同后的30個(gè)工作日內(nèi)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在收到過(guò)戶完畢的房產(chǎn)證書后的5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。第四條價(jià)格和付款方式1.雙方約定的二手房產(chǎn)價(jià)格為：人民幣（大寫）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后的5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房產(chǎn)定金，定金數(shù)額為人民幣（大寫）。3.乙方應(yīng)在交付過(guò)戶手續(xù)完畢后的5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)。第五條房產(chǎn)狀況和質(zhì)量1.甲方保證所出售的房產(chǎn)沒(méi)有權(quán)屬糾紛、無(wú)限制或抵押，并遞交相應(yīng)的證明文件。2.乙方應(yīng)仔細(xì)核實(shí)房產(chǎn)的實(shí)際情況和狀況，如有任何質(zhì)量或狀況問(wèn)題，應(yīng)在收房后的7個(gè)工作日內(nèi)提出異議。第六條合同解除和違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款項(xiàng)的10%。2.若甲方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)支付乙方購(gòu)房款項(xiàng)的2倍作為違約金。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，但應(yīng)書面確認(rèn)，并退還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)。第七條爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院進(jìn)行仲裁。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為60日。3.本合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：二手房產(chǎn)個(gè)人買賣合同(第三篇)二手房產(chǎn)個(gè)人買賣合同合同編號(hào)：簽訂日期：甲方（出售方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買甲方所擁有的二手房產(chǎn)達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)基本信息甲方自愿出售位于（具體地址）的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的面積為（平方米），登記在（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）之下。第二條交易價(jià)格及付款方式1.乙方同意以人民幣（￥）（具體金額）的總價(jià)購(gòu)買該房產(chǎn)。2.甲乙雙方同意，在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的（具體百分比）作為定金。剩余部分應(yīng)在（具體日期）前支付清楚。第三條房產(chǎn)權(quán)屬交割1.甲方在收到乙方全部付款后，甲方應(yīng)向乙方進(jìn)行房產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，并交付相關(guān)房產(chǎn)證明文件。2.乙方承諾配合并提供簽署房產(chǎn)權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)所需的一切文件和信息。第四條房產(chǎn)現(xiàn)狀保證1.甲方保證其所出售的房產(chǎn)無(wú)任何法律糾紛和爭(zhēng)議，不存在其他人的合法占有權(quán)和約束權(quán)利。2.甲方承諾在簽署本合同時(shí)，房產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)，并保證不會(huì)因合同簽訂之日起開始的任何事件而影響房產(chǎn)的使用權(quán)。第五條附屬設(shè)施、設(shè)備及權(quán)益1.甲方承認(rèn)該房產(chǎn)所擁有的附屬設(shè)施、設(shè)備及權(quán)益具備全部合法權(quán)利，不存在任何債權(quán)、抵押、物權(quán)等限制。2.所有權(quán)益移交給乙方后，甲方對(duì)于該房產(chǎn)所持有的附屬設(shè)施、設(shè)備及權(quán)益，不再享有任何權(quán)利或主張。第六條買賣房產(chǎn)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用1.房產(chǎn)過(guò)戶中所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方支付。2.房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的公證費(fèi)、登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等其他費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.任何一方違約或未按約定履行本合同的任一條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金或賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如一方違約及無(wú)法彌補(bǔ)的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究其違約方的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效和解釋