二線城市房屋出售合同書合集

二線城市房屋出售合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售方：******聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：****買受方：******身份證號(hào)：******聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：****甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在公平、真實(shí)、自愿的前提下簽署本購房協(xié)議書，對(duì)購房協(xié)議書或購房行為可能導(dǎo)致的后果責(zé)任，任何一方均完全明白并情愿全部擔(dān)當(dāng)。一、房屋的基本狀況乙方自愿購買甲方開發(fā)的位于*，購買住宅為號(hào)樓單元層戶，所購住宅的建筑面積為：*平方米，住宅單價(jià)為：*****元/平方米，總金額整。二、付款方式乙方選擇的付款方式為：*一次性付款付款時(shí)間：乙方應(yīng)于**年**月**日一次性付清購房款。三、雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于**年**月**日收到乙方的房款時(shí)將房屋交付給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期交付房屋，每逾期天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2、乙方須根據(jù)自己所選定的付款方式按期如數(shù)交納全部房款，履行商定義務(wù)。乙方不履行本協(xié)議規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、乙方所購的房屋僅作使用，乙方使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本協(xié)議另有規(guī)定外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e擔(dān)當(dāng)義務(wù)。5、甲方不得擅自轉(zhuǎn)變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。6、本合同在履行期間，甲乙雙方任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意后，在商定的期限內(nèi)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，注明變更事項(xiàng)。未征得對(duì)方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。四、其他商定：1、本認(rèn)購協(xié)議書應(yīng)由乙方本人親自簽署；如本人的確不能親自簽署，則須依法托付代理人全權(quán)代為辦理，乙方托付代理人辦理的，須向甲方供應(yīng)有效的、經(jīng)公證的授權(quán)托付書、個(gè)人有效身份證等相關(guān)資料；未成年人購買房產(chǎn)的須由法定監(jiān)護(hù)人代為簽訂；因托付代理人或監(jiān)護(hù)人簽訂合同所產(chǎn)生的責(zé)任、損失以及不利后果等的，概由乙方自行擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。2、甲乙雙方的聯(lián)系方式以本認(rèn)購協(xié)議書所載明為準(zhǔn)，乙方保證其供應(yīng)的上述資料的真實(shí)性。甲方可通過電話、短信、傳真、掛號(hào)信、特快專遞、洛陽地區(qū)范圍內(nèi)任一報(bào)紙公告等任一方式通知。若乙方聯(lián)系方式錯(cuò)誤或變更后未準(zhǔn)時(shí)通知，甲方按原聯(lián)系方式通知后即視為送達(dá)，由此引起的法律后果由乙方全部擔(dān)當(dāng)。3、因本協(xié)議引起的爭議應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁解決或者依法向人民法院起訴。4、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5、本認(rèn)購協(xié)議書共頁，一**份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：*乙方：*二線城市房屋出售合同書(第二篇)二線城市房屋出售合同書摘要：本合同由買方與賣方簽訂，以下簡稱"本合同"。本合同內(nèi)容簡潔明了，包括以下條款：買賣雙方信息、房屋信息、交付與支付方式、違約責(zé)任等關(guān)鍵信息。合同編號(hào)：[合同編號(hào)]買方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]電話號(hào)碼：[買方電話號(hào)碼]賣方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]電話號(hào)碼：[賣方電話號(hào)碼]房屋信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]其他需要特別說明的房屋信息：[其他需要特別說明的房屋信息]交付與支付方式：1.交付方式：賣方應(yīng)在合同簽署之日起[交付時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給買方。交付方式為[交付方式]。2.房屋交付之前，買方應(yīng)支付房屋總價(jià)款的[支付比例]%作為首付款。余款應(yīng)在[支付時(shí)間]前支付給賣方。3.買方不得擅自拖延付款或變更支付方式，如有違約行為，應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任：1.買方如未在約定時(shí)間支付全部款項(xiàng)，應(yīng)按每天未支付金額的[逾期利息比例]%向賣方支付違約金。2.若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，買方有權(quán)要求退還已支付的全部款項(xiàng)，并按每天未交付房屋面積的[違約金比例]%向賣方追加索賠。其他約定：1.本合同存在的任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向所在地[仲裁/法院名稱]提起訴訟。2.本合同一式兩份，買賣雙方各自持有一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至履行完畢。買方簽字：日期：賣方簽字：日期：附件：1.[買方身份證復(fù)印件]2.[賣方身份證復(fù)印件]3.[房屋所有權(quán)證書復(fù)印件]4.[土地使用權(quán)證書復(fù)印件]5.[其他需要附加的文件復(fù)印件](第二篇)：1.采用標(biāo)準(zhǔn)的A4紙張。2.字號(hào)統(tǒng)一使用宋體小四號(hào)字。3.段落之間空一行，段落內(nèi)縮進(jìn)兩個(gè)漢字距離。4.頁邊距為上3cm，下2.5cm，左2.5cm，右2.5cm。5.合同文本居中對(duì)齊。6.標(biāo)題使用粗體居中，字號(hào)可適當(dāng)加大。二線城市房屋出售合同書(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出售方：[出售方姓名/單位名稱]地址：[出售方地址]聯(lián)系電話：[出售方聯(lián)系電話]購買方：[購買方姓名/單位名稱]地址：[購買方地址]聯(lián)系電話：[購買方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，出售方與購買方經(jīng)友好協(xié)商，就以下房屋出售事宜達(dá)成一致意見，訂立本合同。具體條款如下：第一條房屋基本情況1.出售房屋的地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]第二條房屋出售條款1.出售價(jià)格：人民幣[出售價(jià)格]元整（大寫：[出售價(jià)格大寫]）。2.交付方式：出售方在收到購買方支付全款后，將房屋的所有權(quán)證書及配套文件如房屋證明、產(chǎn)權(quán)證明等交付給購買方。3.房屋權(quán)屬保證：出售方保證所售房屋的所有權(quán)狀況真實(shí)，不存在他人對(duì)該房屋的債權(quán)、抵押權(quán)、查封權(quán)等糾紛。4.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：出售方負(fù)責(zé)繳納該房屋出售過程中的相關(guān)稅費(fèi)。第三條合同生效與解除1.本合同經(jīng)出售方和購買方雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。2.合同解除：在以下情況下，本合同可被解除：a.經(jīng)出售方與購買方雙方協(xié)商一致；b.雙方發(fā)生嚴(yán)重爭議，無法達(dá)成一致意見；c.根據(jù)法律或政府相關(guān)規(guī)定解除。第四條爭議解決1.合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任一方可向相關(guān)法院提起訴訟解決爭議。第五條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，出售方和購買方各執(zhí)一份。2.本合同的附件包括房屋權(quán)屬證明、購房合法性證明等。第六條合同變更1.本合同的任何修改、補(bǔ)充及變更事項(xiàng)，需經(jīng)出售方和購買方雙方書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同相同的法律效力。本合同