二手房按揭購(gòu)買合同合集

二手房按揭購(gòu)買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在**市**區(qū)**路**小區(qū)**號(hào)樓**單元**室房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫**元整；即人民幣小寫**元。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金**元整，即小寫**元。四、乙方支付定金之日起**個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。七、乙方支付首付款后，甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)，空調(diào)兩臺(tái)，熱水器，浴霸，飲水機(jī)，音響兩臺(tái)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。甲方：****乙方：****簽訂地點(diǎn)：*****簽訂地點(diǎn)：*********年**月**日****年**月**日二手房按揭購(gòu)買合同(第二篇)合同標(biāo)題：二手房按揭購(gòu)買合同摘要：本合同由買方與賣方簽訂，旨在確認(rèn)雙方就買賣雙方合作事宜達(dá)成一致，并明確各自的權(quán)益和義務(wù)。本合同包含正文和附件，任何對(duì)本合同的修改必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。正文：第一條：合同目的本合同的目的是確認(rèn)買方將購(gòu)買方案融資支付的形式，以及明確雙方在購(gòu)買、過戶、按揭還款等方面的權(quán)益和義務(wù)。第二條：購(gòu)買價(jià)格和付款方式1.買方同意購(gòu)買賣方在合同附件所列的二手房，購(gòu)買價(jià)格為______(人民幣)。賣方同意接受買方按揭支付部分總額。2.買方在XXXX(日期)前需支付合同總額的______%作為首付款，以XXXX(方式)支付給賣方。第三條：按揭支付1.買方同意按揭支付______%的購(gòu)買款項(xiàng)。2.買方按揭支付期限為______年，首次按揭還款日期為(日期)。3.按揭還款采用等額本息/等額本金方式進(jìn)行，具體還款計(jì)劃詳見附件X。第四條：產(chǎn)權(quán)過戶1.賣方需在收到首付款后X個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由賣方承擔(dān)。2.賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰且無糾紛，若因賣方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)喪失或損失，賣方將承擔(dān)違約責(zé)任。第五條：違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同的條款和條件，則對(duì)方有權(quán)解除合同，并可要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若買方違約，首付款不予退還；若賣方違約，應(yīng)退還買方已支付的房款及按揭款項(xiàng)，并支付相應(yīng)違約金。第六條：爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院訴訟解決。第七條：其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜由雙方另行補(bǔ)充協(xié)商并以書面形式確認(rèn)；2.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份具有同等法律效力。買方（簽字）：___________________日期：_____________賣方（簽字）：___________________日期：_____________附件：1.購(gòu)買方案融資支付明細(xì)2.按揭還款計(jì)劃表3.房屋相關(guān)證件復(fù)印件注：以上為簡(jiǎn)潔的合同范文，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。建議律師根據(jù)實(shí)際需要自行編寫詳細(xì)的合同，并經(jīng)過雙方確認(rèn)和簽字才具有法律效力。二手房按揭購(gòu)買合同(第三篇)合同編號(hào)：合同日期：二手房按揭購(gòu)買合同甲方：（買方姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意購(gòu)買乙方所擁有的二手房，并通過按揭方式進(jìn)行支付，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.1房屋所有權(quán)歸乙方所有，位于（房屋地址）。1.2房屋面積為（房屋面積），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（產(chǎn)權(quán)證號(hào)），房屋現(xiàn)狀良好，無任何糾紛和法律問題。二、合同條款2.1購(gòu)買價(jià)格：乙方同意將房屋以（購(gòu)買價(jià)格）的價(jià)格出售給甲方。2.2付款方式：甲方可以選擇按揭方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，具體支付方式如下：a)甲方需通過銀行貸款方式支付購(gòu)房款項(xiàng)；b)銀行審批通過后，甲方將按照約定的期限和金額償還相關(guān)貸款。2.3購(gòu)房款項(xiàng)支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同生效之日起（付款時(shí)間）內(nèi)完成購(gòu)房款項(xiàng)支付。三、附加條款3.1房屋交接：乙方應(yīng)將房屋的所有權(quán)及相關(guān)手續(xù)完備，辦理相關(guān)過戶手續(xù)并向甲方交付房屋鑰匙和相關(guān)資料。3.2房屋權(quán)利保障：乙方保證房屋所有權(quán)歸其所有，無任何第三方權(quán)益負(fù)擔(dān)，若有任何糾紛和法律問題，乙方將負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。四、其他條款4.1本合同受中國(guó)法律管轄，任何爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。4.2