2024廣告位場地租賃合同

第5頁共5頁2024廣告位場地租賃合同甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方就乙方租賃甲方希望廣場地下停車場立柱設(shè)置、發(fā)布廣告事宜進行友好協(xié)商，達成以下條款，雙方共同遵守：第一條租賃廣告位甲方同意將江陰市希望廣場地下停車場立柱共150根租賃給乙方設(shè)置、發(fā)布廣告。第二條設(shè)置方式和范圍1、數(shù)量：總共150根。2、尺寸：48cm×120cm、64cm×120cm。第三條設(shè)置內(nèi)容商業(yè)廣告(廣告內(nèi)容必須符合國家廣告法的規(guī)定，不得發(fā)布不宜單位、社區(qū)和家庭的廣告，更不得發(fā)布影響少年兒童身心健康的廣告)。第四條租賃時間合同期為壹年。即從____年____月____日至____年____月____日。第五條租賃費用第六條付款方式乙方按下列方式支付給甲方租賃費用：付款方式：現(xiàn)金，甲方開取發(fā)票。第七條雙方權(quán)利、義務(wù)一、甲方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利1、有權(quán)監(jiān)督乙方代理發(fā)布的廣告類型并有權(quán)對廣告內(nèi)容的樣稿進行審核、備案;2、有權(quán)按合同約定的時間及方式收取代理費;3、如果乙方不遵守本合同的約定，甲方有權(quán)按本合同及法律規(guī)定向乙方收取違約金并有權(quán)在退還未完成部分的租賃費用后終止合同。(二)甲方義務(wù)1、甲方保證對租賃給乙方的廣告位置享有合法有效的所有權(quán)或使用權(quán)，相關(guān)手續(xù)齊全;2、甲方保證本合同簽訂的租賃地下車庫廣告位由乙方獨家經(jīng)營，在合同期內(nèi)不允許第三方在上述租賃廣告位進行廣告宣傳活動;因經(jīng)營權(quán)而產(chǎn)生的糾紛或給乙方造成經(jīng)濟損失由甲方承擔并負責賠償;3、甲方有義務(wù)配合乙方的畫面正常發(fā)布，如發(fā)現(xiàn)畫面有人為破壞或損壞，應(yīng)及時通知乙方;4、甲方不得自行撤換乙方所發(fā)布的廣告畫面，否則按違約賠償。5、甲方確保地下停車場所有燈光的明亮，如有損壞的應(yīng)及時維修。二、乙方權(quán)利、義務(wù)：(一)乙方權(quán)利1、乙方有權(quán)自行決定代理發(fā)布的廣告類型和內(nèi)容，廣告代理產(chǎn)生的收益均歸乙方所有;2、如果甲方不遵守本合同的約定，乙方有權(quán)按本合同及法律規(guī)定向甲方收取違約金并有權(quán)終止合同后要求甲方退還全部租賃費用。(二)乙方義務(wù)1、乙方保證其發(fā)布的廣告內(nèi)容符合有關(guān)的廣告法規(guī);不得發(fā)布違反國家政策及其它相應(yīng)法律法規(guī)的廣告內(nèi)容，不得發(fā)布與甲方經(jīng)營項目相沖突的廣告內(nèi)容(如百貨商場廣告)，如因廣告不合法而產(chǎn)生糾紛，乙方負全部責任。廣告發(fā)布前須將樣稿或樣片交甲方審核、備案。2、所有乙方代理的廣告，所有廣告的設(shè)計、制作、安裝、發(fā)布、報批工作均由乙方負責，與甲方無關(guān);乙方按時向甲方支付租賃費;3、合同期滿后，雙方如不續(xù)約，乙方應(yīng)撤除制作發(fā)布的廣告畫面，恢復(fù)合作前狀況。第八條違約責任1、雙方在合作過程中，如有違反本合同有關(guān)條款的，違約方應(yīng)向守約方支付本合同單項金額的20%作為違約金。2、租賃合同簽訂后，因甲方違約造成乙方與第三方簽訂的廣告刊發(fā)合同不能履行而造成的損失，包括：乙方為發(fā)布第三方廣告投入的設(shè)計費、制作費及乙方向第三方承擔的違約金，甲方應(yīng)全部予以賠償。3、如有一方違約，違約方應(yīng)承擔守約方為解決雙方爭議所支付的訴訟費、律師代理費。第九條其他事項1、在合同到期時，乙方如需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個月提出;在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方保留廣告代理費用調(diào)整的權(quán)利;2、在合同未到期時，任何一方如需解除合同，須向另一方說明原因且征得對方的完全同意(文函答復(fù)并加蓋公章)。一方未完全同意，另一方隨意解除合同屬違約行為;3、如遇不可抗力(如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、政府行為或政府明文禁止)而無法履行合同時此合同自然終止。第十條生效時間此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字、蓋章之日起生效。第十一條未盡事宜此合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可通過友好協(xié)商、簽訂補充附件解決，補充附件與合同具同等法律效力。無法取得共識和諒解的，提交合同簽注地司法機關(guān)解決。第十二條補充條款(本條款填寫不超過壹行，未填寫時無此條款，請劃斜線)甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024廣告位場地租賃合同（二）方：_____(出租方)乙方：_____(承租方)甲方甲方：_____乙方：_____：根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方_____事宜達成如下協(xié)議：一、租憑場地及用途乙方租用甲方____等，用于_____.二、租憑時間乙方租憑甲方_____時間自____年____月____日起，租憑時間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至年____月____日。三、租憑費用標準及支付方式1、_____2、_____3、_____四、雙方權(quán)利及義務(wù)(一)在專用期間，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方。(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，按電業(yè)部門計價標準，據(jù)實核收。五、合同的解除及續(xù)簽(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前____日書面通知對方。甲方甲方：_____