住宅項(xiàng)目工程創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃含圖表

亳州工業(yè)園區(qū)7#還原小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目二標(biāo)段

創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃

編制：_______________

審核：______________

中鐵建設(shè)集團(tuán)濟(jì)南分公司

2015年5月25日

目錄

一、編制依據(jù).........................................................1

1.1編制依據(jù).......................................................1

二、工程概況.........................................................1

2.1工程總體介紹...................................................1

2.2工程建筑設(shè)計(jì)概況...............................................2

2.3工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況...............................................2

2.4工程給排水、通風(fēng)、機(jī)電設(shè)備概況.................................3

2.5工程的特點(diǎn)和難點(diǎn)..............................................7

三、工程質(zhì)量目標(biāo).....................................................8

3.1質(zhì)量目標(biāo)......................................................8

3.2質(zhì)量目標(biāo)分解..................................................8

四、創(chuàng)優(yōu)策劃準(zhǔn)備.....................................................8

4.1創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組人員組成..........................................8

4.2創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組人員職責(zé)分工......................................9

4.3編制“創(chuàng)優(yōu)策劃書”............................................9

4.4人員教育與培訓(xùn)...............................................10

4.6創(chuàng)優(yōu)管理制度.................................................11

五、項(xiàng)目質(zhì)量保證體系................................................16

5.1施工質(zhì)量管理體系.............................................17

5.2施工質(zhì)量控制體系.............................................20

六、技術(shù)保證措施...................................................24

6.1.施工組織設(shè)計(jì)管理.............................................24

6.2.圖紙會(huì)審管理................................................25

6.3施工方案管理................................................26

6.4技術(shù)交底管理..................................................28

6.5材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)管理.........................................29

6.6技術(shù)內(nèi)業(yè)資料管理..............................................30

6.7施工試驗(yàn)資料的管理...........................................30

6.8影像評(píng)優(yōu)資料管理.............................................30

七、質(zhì)量保證措施....................................................31

7.1目標(biāo)管理......................................................31

7.2施工隊(duì)伍選擇、人員培訓(xùn).......................................31

7.3材料設(shè)備質(zhì)量控制.............................................32

7.4方案、交底先行及可操作性.....................................32

7.5質(zhì)量關(guān)鍵控制點(diǎn)...............................................33

7.7質(zhì)量例會(huì)、會(huì)診制度............................................34

7.8掛牌、識(shí)制度...............................................35

7.9三檢制度.....................................................36

7.10計(jì)劃管理....................................................36

7.11室內(nèi)環(huán)境污染控制............................................37

7.12全面質(zhì)量管理，成立"QC”小組.................................37

7.13質(zhì)量獎(jiǎng)罰辦法................................................37

八、質(zhì)量通病防治及質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)..........................................38

8.1模板工程......................................................38

8.3.混凝土工程...................................................40

8.4墻體工程......................................................42

8.5樓地面工程....................................................42

8.6室內(nèi)給水管道安裝..............................................44

8.7室內(nèi)排水管道安裝..............................................45

8.8鋼管敷設(shè)......................................................46

8.9橋架安裝.....................................................47

8.10配線........................................................47

8.11低壓柜、箱、盤安裝..........................................48

8.12燈具安裝....................................................49

8.13開關(guān)、插座安裝..............................................50

8.14I5Z/????????.??????????????????????????????????????????50

8.15PVC管敷設(shè)...................................................50

九.成口口保護(hù)措施51

9.1土方工程.....................................................51

9.2地基基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)階段......................................52

9.3砌筑工程.....................................................55

9.4裝飾裝修工程.................................................55

9.5機(jī)電安裝工程................................................57

十、有關(guān)結(jié)構(gòu)施工獎(jiǎng)罰措施............................................59

10.1鋼筋工程....................................................59

10.2模板工程....................................................64

10.3結(jié)構(gòu)施工混凝土工程..........................................66

10.4暖衛(wèi)管道安裝工程............................................70

10.5電氣安裝工程................................................72

10.6其他處罰規(guī)定................................................76

一、編制依據(jù)

1.1編制依據(jù)表1T

序號(hào)文件名稱編號(hào)

1亳州工業(yè)園區(qū)7#還原小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目二標(biāo)段施工圖

亳州工業(yè)園區(qū)7#還原小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目二標(biāo)段施工組織

2

設(shè)計(jì)

3建筑結(jié)構(gòu)“芍花杯”工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

4關(guān)于進(jìn)一步做好建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)推廣應(yīng)用的通知2005年版

5公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康管理體系管理手冊(cè)Q/ZTJS-QSE-01-2011-A

公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康管理體系程序文件匯

6Q/ZTJS-QSE02-2011-A

編

7公司文明安全施工樣板集

中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司《質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康

8ZTJS-QSE-01-2008-A

管理體系管理手冊(cè)》

9《公司施工現(xiàn)場(chǎng)綜合管理處罰規(guī)定》

10《公司績(jī)效考核管理辦法》

11《中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)》

12《工程質(zhì)量管理辦法》濟(jì)司建質(zhì)(2011)1號(hào)

《中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司濟(jì)南分公司工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化

13

手冊(cè)》

14《工程質(zhì)量管理細(xì)則》濟(jì)司建質(zhì)(2011)3號(hào)

15《中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司程序文件》

16《工程項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃編制審核管理辦法》

二、工程概況

2.1工程總體介紹表2-1

序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

1工程名稱亳州工業(yè)園區(qū)7#還原小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目二標(biāo)段

2建設(shè)單位亳州工業(yè)園區(qū)7#還原小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目二標(biāo)段

3設(shè)計(jì)單位亳州金地建設(shè)投資有限責(zé)任公司

4監(jiān)理單位中鐵四局集團(tuán)有限公司設(shè)計(jì)研究院

5施工單位河北方舟工程項(xiàng)目管理有限公司

6監(jiān)督單位中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司

第1頁共76頁

7投資來源政府資金

合格，符合國(guó)家及亳州市有關(guān)工程竣工驗(yàn)收的要求；爭(zhēng)創(chuàng)“芍花

8質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

杯”。

建筑面積205000m2

工程規(guī)模

9地上面積166300m2地下面積38700m2

亳州市工業(yè)園區(qū)利辛路以南、研發(fā)路以東、振譙路以西、桃園路

10建設(shè)地點(diǎn)

以北

11主要功能住宅、商業(yè)、地下車庫(kù)

2.2工程建筑設(shè)計(jì)概況表2-2

序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

1建筑功能還原小區(qū)

2建筑面積總建筑面積205000m2地下38700m2地上166300m2

3建筑層數(shù)地上30~33層地下一層

4層高(m)地下一層3.6m標(biāo)準(zhǔn)層2.9m

絕對(duì)標(biāo)高±0.000=37.400m

建筑高度

5檐口標(biāo)高101.05m,100.45m,92.35m

(m)

室內(nèi)外高差0.300m

6建筑耐火等級(jí)一級(jí)

保溫節(jié)能外墻?；⒅楸厣皾{

7

屋面憎水型半硬質(zhì)巖棉板

8屋面工程坡屋面、平屋面

采取防水碎結(jié)構(gòu)自防水與附加防水相結(jié)合的綜合性防水措

地下施，碎抗?jié)B等級(jí)為P6。外側(cè)采用1.5厚YTL-VX交叉層壓膜

9防水工程自粘防水卷材；

地上衛(wèi)生間需做防水采用L5厚聚氨酯防水

2.3工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況表2-3

序號(hào)工程名稱部位內(nèi)容

第2頁共76頁

基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)樁基、筏板、獨(dú)立承臺(tái)基礎(chǔ)

1結(jié)構(gòu)形式

主體結(jié)構(gòu)剪力墻結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)

墊層C15

地下室

基礎(chǔ)底板C35P6

C25、C30、C35、C40、C40P6、

混凝土強(qiáng)墻、柱

2C45

度等級(jí)

主樓梁板梯C25、C30、C35

圈梁、過梁構(gòu)造

C25

柱

HPB300級(jí)一級(jí)（6、8、10mm）

3鋼筋類別

HRB400級(jí)三級(jí)（8、10、12、14、16、18、20、22、25mm）

4接頭形式直徑dV16采用綁扎搭接，16Wd采用直螺紋套筒

抗震設(shè)防烈度6度

5抗震等級(jí)框架抗震等級(jí)三級(jí)

剪力墻抗震等級(jí)三級(jí)

2.4工程給排水、通風(fēng)、機(jī)電設(shè)備概況

2.4.1給排水工程設(shè)計(jì)概況表2-4

序號(hào)系統(tǒng)名稱內(nèi)容

系統(tǒng)設(shè)置：1，一至五層低區(qū)給水由市政給水管供給；2、六層

至十二層住宅中區(qū)由二區(qū)變頻給水設(shè)備供給；3、十三層至十九

層住宅三區(qū)由三區(qū)變頻給水設(shè)備供給；4、二十層至二十六住宅

1給水系統(tǒng)四區(qū)層由四區(qū)變頻給水設(shè)備供給；5、二十七層至三十二層住宅

五區(qū)由五區(qū)變頻給水設(shè)備供給。管材選用：1、生活冷水立管

采用生活冷水立管采用鋼塑復(fù)合管，內(nèi)外絲扣連接；2、支管及

表后管采用聚丙烯管PPR熱水管。

系統(tǒng)設(shè)置：1、本工程污、廢水采用合流制。室內(nèi)士0以上污廢

2排水系統(tǒng)

水重力自流排入室外污水檢查井，地下室集水井廢水采用潛水

第3頁共76頁

泵提升至室外污水檢查井。2）污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污

水管；3）住宅樓衛(wèi)生間、廚房?jī)H設(shè)伸頂通氣管。

管材選用：1、生活排水立管選用UPVC中空壁螺旋消音管，承

插加膠連接，主樓排水出戶管選用柔性機(jī)制排水鑄鐵管，橡膠

圈接口，污水橫支管選用PVC-U塑料排水管，承插加膠連接。

生活熱水熱源為燃?xì)鉄崴?，預(yù)留戶內(nèi)熱水管道，設(shè)備安裝用戶

3熱水系統(tǒng)

自理。

4雨水系統(tǒng)室外雨水立管及室內(nèi)排水采用UPVC管，膠粘連接。

消火栓給水管道低區(qū)高區(qū)均采用內(nèi)外壁熱浸鍍鋅鋼管，低區(qū)管

消火栓系道工作壓力為L(zhǎng)OMpa；高區(qū)管道工作壓力為1.6Mpa；管徑小

6

統(tǒng)于等于DN1OO采用絲接；管徑大于DN1OO采用法蘭或者溝槽式

連接件（卡箍）連接。

2.4.2通風(fēng)工程設(shè)計(jì)概況表2-5

序

系統(tǒng)名稱內(nèi)容

號(hào)

防排煙系統(tǒng)風(fēng)管采用鍍鋅鋼板.各種風(fēng)管制作板材厚度及法蘭大

通風(fēng)及防排小依據(jù)施工驗(yàn)收規(guī)范。風(fēng)管上的風(fēng)量調(diào)節(jié)閥應(yīng)按有關(guān)施工圖的要

1

煙系統(tǒng)求安裝，安裝前檢驗(yàn)其靈活性和可靠性，安裝時(shí)注意閥柄操作方

便。風(fēng)管支吊架除銹后刷紅丹漆二度，灰漆二度。

2.4.3電氣工程設(shè)計(jì)概況表2-6

系統(tǒng)

序號(hào)內(nèi)容

名稱

第4頁共76頁

1,本建筑物電源進(jìn)線由小區(qū)變電所引來，自行車庫(kù)及地上住宅部分用電至各單元

地下一層低壓配電室內(nèi)各樓層電源總箱，一、二層物業(yè)及菜市場(chǎng)用電分別單獨(dú)引線，

至各總箱位置，共給本樓的動(dòng)力負(fù)荷及照明負(fù)荷用電，

2,住宅用電招標(biāo)：每戶6.OKW。

變配

3,供電方式：本工程住宅用電采用樹干式與放射式相結(jié)合方式供電。

1電系

4,功率因數(shù)補(bǔ)償方式：在變壓器低壓側(cè)設(shè)置成套電容器補(bǔ)償裝置，補(bǔ)償后的功率

統(tǒng)

因數(shù)提高到0.9,各單元低壓配電室內(nèi)不設(shè)補(bǔ)償裝置。

5,對(duì)于住宅各戶均設(shè)置戶內(nèi)電氣配電箱，并于每三層集中設(shè)表計(jì)量，各戶內(nèi)配電

箱的進(jìn)線由層電表箱采用放射式穿。

動(dòng)力本建筑為一類高層建筑，消防負(fù)荷、客梯、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志燈、公共走

2

系統(tǒng)道照明等為一級(jí)負(fù)荷，其余為三級(jí)負(fù)荷。

1一般照明采用直接照明方式，所有照明燈具、光源、電氣附件等均選用高效、節(jié)

能型，提高照明效率。

2,按照《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，嚴(yán)格控制各個(gè)場(chǎng)所的照度值與照明功率密度值。本

照明

3工程各個(gè)場(chǎng)所的照度值與照明功率密度值參見圖紙標(biāo)準(zhǔn)。

系統(tǒng)

3,商業(yè)、地下室、機(jī)房等場(chǎng)所采用細(xì)管徑T5直管形三基色熒光燈。

4,盡可能多設(shè)置開關(guān)點(diǎn)，使燈具開關(guān)控制靈活、方便、節(jié)能；樓梯、電梯前室采

用聲光控開關(guān)。

第5頁共76頁

1）本建筑物按照二類防雷建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防，在屋頂采用012熱鍍鋅圓鋼作為避雷帶，

屋頂避雷帶網(wǎng)格不大于或者12m*8m。

2）本建筑采用TN-OS系統(tǒng)，防雷接地，弱電系統(tǒng)接地共用接地體組成共用接地裝

置接地電阻不大于1歐姆，實(shí)測(cè)不滿足要求時(shí)，需增設(shè)人工接地極。接地裝置利用

地下室底板主筋作接地與防雷引下線可靠焊接。見99D562?；A(chǔ)接地平面詳見地下

室電氣施工圖。所有電氣設(shè)備正常不帶電外露金屬部分均應(yīng)可靠接PE線，從首層

起每三層利用結(jié)構(gòu)圈梁水平鋼筋與引下線焊接成均壓環(huán)，從距地45米起向上三層

在在結(jié)構(gòu)圈梁內(nèi)敷設(shè)一條25mm*4nim的扁鋼與引下線焊接成一環(huán)形避雷帶，所有引

下線、建筑物內(nèi)金屬物體等與均壓環(huán)連接；利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)四根不小于016鋼筋做引

下線。引下線間距不大于18米。所有外墻引下線在散水外地面下1米處引出一根

40*4熱鍍鋅扁鋼，扁鋼伸出室外，距外墻皮的距離1.5米?引下線上端與避雷帶焊

防擊

接，下端連接基礎(chǔ)柱的主筋焊接。建筑物四角的外墻引下線在室外地面上0.5米處

4接地

設(shè)測(cè)試卡子.凡凸出屋面的所有金屬構(gòu)件、金屬通風(fēng)管、金屬屋面、金屬屋架等均

系統(tǒng)

與避雷帶可靠焊接。

3）本建筑物做總等電位聯(lián)結(jié)，地下室配電間設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)端子板，將PE線、基

礎(chǔ)接地體、建筑物內(nèi)的水管、煤氣管、采暖管等金屬管道、條件許可的金屬構(gòu)件等

導(dǎo)電體與總等電位端子板可靠連接。

4）電梯豎井內(nèi)垂直敷設(shè)兩條、水平敷設(shè)一圈40*4nm熱鍍鋅扁鋼，水平與垂直接地

扁鋼之間可靠焊接。

5）室內(nèi)所有插座的保護(hù)地線不得與零線混用或合用，且插座回路除消防用插座外

均裝設(shè)漏電保護(hù)器。

6）過電壓保護(hù)：在電源總配電柜內(nèi)裝第一級(jí)電涌保護(hù)器，電表箱內(nèi)設(shè)置電涌保護(hù)

器。有線電視系統(tǒng)引入端、電話引入段等處設(shè)過電壓保護(hù)裝置。

第6頁共76頁

1.本系統(tǒng)采用集中報(bào)警系統(tǒng)，具有火災(zāi)報(bào)警、聯(lián)動(dòng)控制等功能。系統(tǒng)包括手

動(dòng)報(bào)警、感煙探測(cè)器等報(bào)警裝置，同時(shí)系統(tǒng)監(jiān)測(cè)消火栓按鈕的動(dòng)作信號(hào)。

火災(zāi)2.消防控制室小區(qū)統(tǒng)一考慮，內(nèi)設(shè)火災(zāi)報(bào)警控制主機(jī)（聯(lián)動(dòng)型），消防電源等。

自動(dòng)3.探測(cè)器水平安裝，周圍0.5米內(nèi)不應(yīng)有遮擋物，探測(cè)器至墻壁，梁邊的水平

報(bào)警距離不應(yīng)小于0.5米，至空調(diào)送風(fēng)口邊的水平距離不應(yīng)小于1.5米，感煙探測(cè)器保

5及消護(hù)半徑不大于5.8米。

防聯(lián)4.火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)傳輸線路、消防通訊和警報(bào)線路均采用穿金屬管暗敷于現(xiàn)澆板

動(dòng)系內(nèi)，其保護(hù)層厚度不應(yīng)小于3cm。

統(tǒng)5.供電系統(tǒng)：火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)主電源采用AC220V,有本工程的消防電源專路供給。

6.完工后穿防火分區(qū)的管線須全部采用防火材料封堵，全部消防設(shè)備均需與接

地線可靠連接（包括保護(hù)管及屏蔽線外金屬層）。

1.有線電視系統(tǒng)：本建筑物有線電視信號(hào)引自室外有線電視網(wǎng)，穿管引至電視

放大器箱，然后沿橋架至分支器箱，再至各戶接線箱。

弱電

2.電話系統(tǒng)：本建筑電話線路引自室外電話網(wǎng)，穿管引至一層總配線架箱，再

智能

6沿橋架至各戶終端。

化系

3.數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：本建筑物網(wǎng)絡(luò)線路引自室外數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)，穿管引至一層總配線

統(tǒng)

架箱，再沿橋架至各客戶終端。

4.樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)：本工程設(shè)多功能訪客可視對(duì)講系統(tǒng)

2.5工程的特點(diǎn)和難點(diǎn)

本工程主要結(jié)構(gòu)類型為剪力墻體系和框架體系，所有住宅樓為高層住宅樓，垂直

運(yùn)輸高度高，施工難度較大。

現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹小且地下車庫(kù)占地面積大，不利于前期規(guī)劃，降低了場(chǎng)地的使用率；

在基礎(chǔ)階段施工時(shí)，由于施工場(chǎng)地的局限性，不利于現(xiàn)場(chǎng)材料運(yùn)輸及混凝土澆注。

整個(gè)工程經(jīng)歷兩個(gè)雨季和兩個(gè)個(gè)冬季，季節(jié)性施工所占時(shí)間較長(zhǎng)，不利于整體質(zhì)

量控制和施工進(jìn)度的推進(jìn)，會(huì)影響到混凝土結(jié)構(gòu)的表觀質(zhì)量和裝修工程的質(zhì)量。

本工程設(shè)計(jì)做防水的部位有地下室防水、地下車庫(kù)防水、屋面、室內(nèi)衛(wèi)生間等，

各部位采用的防水材料及施工方法有所不同。防水工程的質(zhì)量直接影響到整個(gè)工程的

好壞，所以防水施工是又一難點(diǎn)和關(guān)鍵點(diǎn)。

第7頁共76頁

三、工程質(zhì)量目標(biāo)

3.1質(zhì)量目標(biāo)

確保當(dāng)?shù)貎?yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)，創(chuàng)亳州市“芍花杯”。

3.2質(zhì)量目標(biāo)分解

按照工程樹立的質(zhì)量目標(biāo)為保障工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，在工程施工過程中將質(zhì)量

目標(biāo)逐步分解，分部工程、分項(xiàng)工程以及各檢驗(yàn)批自評(píng)合格率100%,優(yōu)良率達(dá)到90%

以上。工程質(zhì)量各階段目標(biāo)層層分解成如下表：

工程質(zhì)量目標(biāo)分解表表3T

序號(hào)分部工程目標(biāo)主要分項(xiàng)優(yōu)良率（％）

1基礎(chǔ)優(yōu)良鋼筋>95混凝土>95模板>92

2主體優(yōu)良鋼筋>95混凝土>95模板>92

3屋面優(yōu)良防水卷材>95找坡層>95找平層>90

4裝修優(yōu)良?jí)γ婺ɑ?gt;95地面>90

給排水、

5優(yōu)良管道安裝>92設(shè)備安裝>95

采暖

配電箱安

6電氣安裝優(yōu)良管路敷設(shè)>95照明工程>92>92

裝

7通風(fēng)空調(diào)優(yōu)良風(fēng)管>92

8建筑節(jié)能優(yōu)良外墻保溫>95屋面保溫>92門窗>90

四、創(chuàng)優(yōu)策劃準(zhǔn)備

4.1創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組人員組成

項(xiàng)目部成立創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組，監(jiān)督和督促創(chuàng)優(yōu)措施及計(jì)劃的落實(shí)情況，為創(chuàng)優(yōu)過程

中出現(xiàn)的各種問題提供合理可行的解決方案，項(xiàng)目部成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長(zhǎng)的創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)

導(dǎo)小組:

組長(zhǎng)：高金友

副組長(zhǎng)：畢作超

第8頁共76頁

組員：申景文、杜雙喜、林亮飛、南滕征、肖廣宗、李杰、孫東等。

4.2創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組人員職責(zé)分工

職責(zé)分工表表4T

序組內(nèi)

姓名行政職務(wù)分工情況

號(hào)職務(wù)

領(lǐng)導(dǎo)整個(gè)工程施工質(zhì)量的總體控制工作，全面負(fù)責(zé)

1項(xiàng)目經(jīng)理組長(zhǎng)

項(xiàng)目的創(chuàng)優(yōu)工作

具體抓工程施工質(zhì)量，領(lǐng)導(dǎo)小組成員抓施工過程中

2總工程師副組長(zhǎng)質(zhì)量目標(biāo)的逐步落實(shí)，負(fù)責(zé)創(chuàng)優(yōu)申報(bào)組織工作，組

織技術(shù)質(zhì)量分析會(huì)

全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理、工程進(jìn)度工作，落實(shí)施工質(zhì)量

3工程經(jīng)理組員

控制文件內(nèi)容

負(fù)責(zé)土建技術(shù)工作，施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)及相關(guān)分部

4土建負(fù)責(zé)人組員

分項(xiàng)工程方案編制及相關(guān)內(nèi)業(yè)資料

5測(cè)量主管組員負(fù)責(zé)項(xiàng)目測(cè)量工作及相關(guān)內(nèi)業(yè)資料

6機(jī)電主管組員負(fù)責(zé)水電工作、專業(yè)協(xié)調(diào)及相關(guān)內(nèi)業(yè)資料

綜合辦公室負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的管理及內(nèi)業(yè)資料，負(fù)責(zé)評(píng)

8組員

主任獎(jiǎng)?wù)写ぷ魅^程策劃及安排

9材料主任組員負(fù)責(zé)材料供應(yīng)及材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)證、標(biāo)識(shí)工作

10技術(shù)員組員負(fù)責(zé)土建技術(shù)工作及相關(guān)內(nèi)業(yè)資料

12質(zhì)檢員組員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查評(píng)定及相應(yīng)內(nèi)業(yè)資料

15工長(zhǎng)組員負(fù)責(zé)西區(qū)施工協(xié)調(diào)、調(diào)度、現(xiàn)場(chǎng)及內(nèi)業(yè)

17試驗(yàn)員組員負(fù)責(zé)項(xiàng)目試驗(yàn)工作及相關(guān)內(nèi)業(yè)資料

18資料員組員負(fù)責(zé)項(xiàng)目資料日常管理及收發(fā)文工作

4.3編制“創(chuàng)優(yōu)策劃書”

《創(chuàng)優(yōu)策劃書》是項(xiàng)目經(jīng)理部用于策劃整個(gè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)、方

第9頁共76頁

案、實(shí)施、檢查、考核、總結(jié)的計(jì)劃書。它主要包括以下幾方面的內(nèi)容：質(zhì)量管理計(jì)

劃、工程創(chuàng)優(yōu)策劃、聲像資料的策劃劃等，通過各階段的策劃活動(dòng)，使工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)

能夠按既定的計(jì)劃順利實(shí)施。

4.4人員教育與培訓(xùn)

公司相關(guān)職能部門在項(xiàng)目成立初期將組織對(duì)項(xiàng)目相關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量、技術(shù)等方面

培訓(xùn)，增強(qiáng)項(xiàng)目經(jīng)理部全體員工的質(zhì)量意識(shí)、創(chuàng)優(yōu)意識(shí)。

4.4.1質(zhì)量控制培訓(xùn)

工程開工前針對(duì)該工程特點(diǎn)，項(xiàng)目總工程師負(fù)責(zé)組織有關(guān)部門及人員編寫本項(xiàng)目

的質(zhì)量意識(shí)教育計(jì)劃。計(jì)劃內(nèi)容包括公司質(zhì)量方針、項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)、項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃、

項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、技術(shù)法規(guī)、規(guī)程、工藝、工法和質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)等。通過教育提高各類

管理人員與分包單位施工人員的質(zhì)量意識(shí)，人人樹立“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”的思

想，并貫穿到實(shí)際工作中去，以確保項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃的順利實(shí)現(xiàn)。

項(xiàng)目各級(jí)管理人員的質(zhì)量控制教育由項(xiàng)目經(jīng)理部總工程師及工程經(jīng)理負(fù)責(zé)組織

教育；參與施工的各分包方各級(jí)管理人員由項(xiàng)目質(zhì)量主管負(fù)責(zé)組織進(jìn)行教育；施工操

作人員由各分包方組織教育，現(xiàn)場(chǎng)責(zé)任工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師要對(duì)分包方進(jìn)行教育

的情況予以監(jiān)督與檢查。

分包是直接的操作者，只有他們的管理水平和技術(shù)實(shí)力提高了，工程質(zhì)量才能達(dá)

到既定的目標(biāo)，因此要著重對(duì)分包隊(duì)伍進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和質(zhì)量教育，幫助分包提高管理

水平。項(xiàng)目對(duì)分包班組長(zhǎng)及主要施工人員，按不同專業(yè)進(jìn)行技術(shù)、工藝，質(zhì)量綜合培

訓(xùn)I,未經(jīng)培訓(xùn)或培訓(xùn)不合格的分包隊(duì)伍不允許進(jìn)場(chǎng)施工。項(xiàng)目要責(zé)成分包建立責(zé)任制,

并將項(xiàng)目的質(zhì)量保證體系貫徹落實(shí)到各自施工質(zhì)量管理中，并督促其對(duì)各項(xiàng)工作落

實(shí)。

4.4.2創(chuàng)優(yōu)知識(shí)培訓(xùn)

分公司技術(shù)質(zhì)量部將在工程的適當(dāng)階段，對(duì)創(chuàng)優(yōu)過程中應(yīng)注意的質(zhì)量問題（土建、

機(jī)電、裝飾），各項(xiàng)獎(jiǎng)項(xiàng)的評(píng)選辦法、申報(bào)程序、注意事項(xiàng)等對(duì)本項(xiàng)目經(jīng)理部相關(guān)人

員進(jìn)行專項(xiàng)培訓(xùn)。

4.4.3資料管理培訓(xùn)

第10頁共76頁

分公司技術(shù)質(zhì)量部將在工程開工前期，按《建筑工程資料管理規(guī)程》

（DB11/T695-2009）規(guī)定對(duì)本項(xiàng)目相關(guān)人員進(jìn)行資料管理培訓(xùn)。

4.5物資采購(gòu)

我公司擁有能穩(wěn)定、及時(shí)提供所需產(chǎn)品的供方和滿足需要的物資分供方，并保證

雙方信息溝通渠道的通暢。并可根據(jù)本工程確定的各項(xiàng)目標(biāo)和工程特點(diǎn)選擇適宜的合

作者。

4.5.1材料供應(yīng)商的選擇

結(jié)構(gòu)施工階段模板加工與制作、商品混凝土供應(yīng)商的確定、鋼筋原材及加工成品,

裝修階段、機(jī)電安裝階段材料和設(shè)備供應(yīng)商等均要采用全方位、多角度的選擇方式，

以產(chǎn)品質(zhì)量?jī)?yōu)良、材料價(jià)格合理、施工成品質(zhì)量?jī)?yōu)良為材料選型、定位的標(biāo)準(zhǔn)。材料、

半成品及成品進(jìn)場(chǎng)要按規(guī)范、圖紙和施工要求嚴(yán)格檢驗(yàn)，不合格的立即退貨。

4.5.2明確物資采購(gòu)程序

無論是總承包商還是分承包商（專業(yè)承包商和直接承包商）采購(gòu)物資都必須提供

樣品或施工樣板間，由業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計(jì)單位（有必要時(shí)）及項(xiàng)目經(jīng)理部有關(guān)部門人員

進(jìn)行定量評(píng)定，通過打分，確定入圍者。

4.6創(chuàng)優(yōu)管理制度

為確保本工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，提前策劃，制定如下創(chuàng)優(yōu)管理制度：

4.6.1落實(shí)交底制度

在編制時(shí)強(qiáng)調(diào)施工組織設(shè)計(jì)的原則性、方案的戰(zhàn)術(shù)指導(dǎo)性、措施交底的可操作性。

施工中強(qiáng)調(diào)方案的嚴(yán)肅性，嚴(yán)格按方案施工。為了使施工組織設(shè)計(jì)、方案、技術(shù)交底

能更好地落實(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行三級(jí)交底制度，即項(xiàng)目總工向項(xiàng)目全體管理人員進(jìn)行施工組

織設(shè)計(jì)的交底，技術(shù)室向現(xiàn)場(chǎng)施工責(zé)任人員交底；現(xiàn)場(chǎng)施工責(zé)任人向分包管理人員和

施工操作班組交底。

4.6.2組織合同交底

在整個(gè)施工過程中，對(duì)于每一份新簽的合同，都組織合同評(píng)審，同時(shí)由商務(wù)部組

織向全體管理人員進(jìn)行合同交底，讓全體管理人員明確其工作內(nèi)容、權(quán)利和職責(zé)。

4.6.3落實(shí)“三檢制”

第11頁共76頁

在施工中，各工序之間嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”即自檢、互檢、交接檢。做到檢查有

記錄，整改有措施，復(fù)查有結(jié)果。

4.6.4堅(jiān)持樣板引路

對(duì)每個(gè)分項(xiàng)工程，推行樣板引路，結(jié)構(gòu)推出樣板墻，并給項(xiàng)目部、監(jiān)理驗(yàn)收，做

到作法認(rèn)可，質(zhì)量認(rèn)可，施工中以樣板為起點(diǎn)，趕超樣板；確保過程質(zhì)量。

4.6.5建立質(zhì)量例會(huì)制度

每周召開質(zhì)量例會(huì)，并形成制度，使質(zhì)量通病消除在萌芽狀態(tài)。同時(shí)建立質(zhì)量會(huì)

診制度，針對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題采取現(xiàn)場(chǎng)診斷，現(xiàn)場(chǎng)分析，就地提出整改辦法。

4.6.6土建和機(jī)電一體化管理

通過對(duì)土建和機(jī)電采取一體化管理，密切聯(lián)系合作，消除了土建和機(jī)電分家的現(xiàn)

象，便于土建與機(jī)電專業(yè)的協(xié)調(diào)。

4.6.7內(nèi)外部?jī)?yōu)質(zhì)工程觀摩活動(dòng)，參加質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)交流活動(dòng)

在項(xiàng)目施工過程中，我們將經(jīng)常組織項(xiàng)目管理人員及其他分承包商管理人員到其

它優(yōu)秀項(xiàng)目上進(jìn)行學(xué)習(xí)、交流，通過觀摩參評(píng)“長(zhǎng)城杯”、“魯班獎(jiǎng)”項(xiàng)目，積極參加

類似工程的經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)，吸取其先進(jìn)的施工方法和管理經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)邀請(qǐng)專家到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)

行講課，提高項(xiàng)目的管理水平。

4.6.8持續(xù)改進(jìn)

(1)工序質(zhì)量持續(xù)改進(jìn)

建立質(zhì)量會(huì)診制度，不在同一問題出現(xiàn)第二次。

(2)員工工作質(zhì)量持續(xù)改進(jìn)

1)體現(xiàn)以人為本的精神，在精神文明上提高員工的綜合素質(zhì)和內(nèi)涵，充分展現(xiàn)員

工的價(jià)值空間，不斷促進(jìn)員工人生價(jià)值的自我完善，同時(shí)這也會(huì)使得員工工作質(zhì)量得

到持續(xù)改進(jìn)。

2)堅(jiān)持不懈的思想工作，使項(xiàng)目員工充分發(fā)揮主觀能動(dòng)性及個(gè)人潛能，全體員工

團(tuán)結(jié)一致，奮發(fā)努力，精益求精。

4.6.9質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)控制

對(duì)工程創(chuàng)優(yōu)實(shí)行目標(biāo)管理，通過計(jì)劃指標(biāo)和崗位職責(zé)的層層分解，來確保工程質(zhì)

量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。我們擬設(shè)置如下質(zhì)量控制點(diǎn)，明確全體管理人員質(zhì)量職責(zé)，確保過程

第12頁共76頁

受控。

質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置一覽表表4-2

控

制控制依

控制環(huán)節(jié)控制要點(diǎn)責(zé)任人控制內(nèi)容見證

過據(jù)

程

圖紙|技

圖紙各專業(yè)圖紙資料是否齊全、是否

1自審記錄

自審工程師滿足施工術(shù)文件

設(shè)

設(shè)計(jì)各專業(yè)圖紙、技設(shè)計(jì)交底

計(jì)2了解設(shè)計(jì)意圖提出問題

1交底工程師術(shù)文件記錄

交

對(duì)圖紙的完整性、準(zhǔn)確性、

底圖紙各專業(yè)圖紙、技圖紙會(huì)審

3合法性、可行性、進(jìn)行會(huì)

會(huì)審工程師術(shù)文件記錄

審

制批準(zhǔn)的施

施工組項(xiàng)目總編制施工組織設(shè)計(jì)圖紙規(guī)

定4工組織

織設(shè)計(jì)工程師并報(bào)業(yè)主、監(jiān)理審批范

施設(shè)計(jì)

工

2

工

施工各專業(yè)編制施工方案圖紙規(guī)

藝5施工方案

方案工程師報(bào)業(yè)主、監(jiān)理審批范

施文

工件

準(zhǔn)項(xiàng)

備目

項(xiàng)目法

過班項(xiàng)目班項(xiàng)目

36懂業(yè)務(wù)、懂技術(shù)、會(huì)管理管理文任命文件

程子子配備經(jīng)理

件

建

設(shè)

按平面規(guī)

現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)

施工總劃布置臨

場(chǎng)施工理及總水、電管線、臨設(shè)、材料

47平面規(guī)設(shè)、材料、

布平面包管理堆積、工程測(cè)量定位

劃?rùn)C(jī)具堆放

置部

場(chǎng)地

材

料預(yù)算

項(xiàng)目提圖紙文

機(jī)室、材批準(zhǔn)材料

58出需用編制、審核、報(bào)批件

具料室、機(jī)具計(jì)劃

量計(jì)劃定額

準(zhǔn)水電室

備

第13頁共76頁

控

制控制依

控制環(huán)節(jié)控制要點(diǎn)責(zé)任人控制內(nèi)容見證

過據(jù)

程

各專業(yè)核對(duì)規(guī)格型號(hào)、檢查配件供貨清

設(shè)備開材料

9工程師是否齊全、隨機(jī)文件是否單、產(chǎn)品

材拆檢查驗(yàn)收單

材料室齊全說明書

料

各專業(yè)審核質(zhì)保書、清查數(shù)量、

選1材料材料預(yù)材料驗(yàn)收

工程師檢驗(yàn)外觀質(zhì)量、檢驗(yàn)和試

6用0驗(yàn)收算等級(jí)

材料室驗(yàn)

及

1材料設(shè)備、材

驗(yàn)材料室分類存放、進(jìn)展、立卡進(jìn)料單

1保管料、計(jì)劃

收

1發(fā)料核對(duì)名稱、規(guī)格、型號(hào)、材料預(yù)

材料室領(lǐng)料單

2保管材質(zhì)、證書算

開

工1確認(rèn)施項(xiàng)目三通一平、人員上崗、設(shè)施工文批準(zhǔn)的開

7

報(bào)3工條件經(jīng)理備材料、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)件工報(bào)告

技

施各工種

術(shù)1各專業(yè)圖紙規(guī)范、操作規(guī)程、圖紙、評(píng)

工8技術(shù)交底記錄

交4工程師施工方案定標(biāo)準(zhǔn)

準(zhǔn)交底

底

備

工

過

程

程

分1適應(yīng)工項(xiàng)目施工業(yè)總分包

9技術(shù)水平、人員素質(zhì)

包5程施工經(jīng)理績(jī)合同

選

擇

測(cè)業(yè)主、設(shè)

且軸線、復(fù)合土0.00以下柱軸線，

里1測(cè)量計(jì)院提測(cè)量定位

10標(biāo)高控對(duì)±0.00以上工程測(cè)量

定6工程師供的有記錄

制定位

位關(guān)圖紙

設(shè)計(jì)圖

鋼筋原材料復(fù)試，隊(duì)焊接

1鋼筋土建工紙、有關(guān)

鋼