專業(yè)工業(yè)廠房買賣合同范文合集

專業(yè)工業(yè)廠房買賣合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：********************買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：********************依據(jù)《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、基本狀況：1、乙方購(gòu)買甲方坐落在****市*******區(qū)(縣)******路****弄(新村)*******支弄******號(hào)****號(hào)廠房***層，廠房建筑面積******平方米，并配套場(chǎng)地*******平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)限為***年，自***年**月**日到***年**月*日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。3、廠房區(qū)域東側(cè)在***米內(nèi)、南側(cè)到****米內(nèi)、西側(cè)到****米內(nèi)、北側(cè)到*****米內(nèi)。二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：1、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣***********元(大寫),總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣***************元(大寫)。2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由***方每年支付給有關(guān)部門。3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣*********元(大寫)。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣********萬(wàn)元(大寫)。(1)****年**月**日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣*********萬(wàn)元(大寫)；(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì)；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方全部的購(gòu)房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方幫助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的全部費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。2、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必需通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。3、廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須幫助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。4、乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。5、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必需遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以幫助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無(wú)權(quán)干涉。9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同主體及責(zé)任：1、甲方：******法定代表人：*******托付代理人：******2、乙方：******法定代表人：*******托付代理人：******(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：********乙方：********代表(簽名蓋章)：****代表(簽名蓋章)：*****電話：******電話：******簽約地址：*****簽約地址：*****簽約日期：*****簽約日期：*****專業(yè)工業(yè)廠房買賣合同范文(第二篇)[合同標(biāo)題]專業(yè)工業(yè)廠房買賣合同范文[合同摘要]本買賣合同由買方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）與賣方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）雙方就乙方所擁有的專業(yè)工業(yè)廠房的買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：[合同正文]1.甲方基本信息：甲方名稱：注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系電話：2.乙方基本信息：乙方名稱：注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系電話：3.標(biāo)的工業(yè)廠房信息：工業(yè)廠房地址：工業(yè)廠房面積：工業(yè)廠房用途：4.買賣價(jià)格：甲方同意以金額_________（大寫：_________________）購(gòu)買乙方所擁有的工業(yè)廠房，雙方約定的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥____________）。5.交付及交付條件：5.1交付時(shí)間：雙方同意工業(yè)廠房的交付時(shí)間為合同簽署后的__________天內(nèi)。5.2交付條件：乙方應(yīng)確保工業(yè)廠房在交付之前符合以下條件：（1）工業(yè)廠房?jī)?nèi)部清潔、整齊；（2）工業(yè)廠房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備保持正常狀態(tài)；（3）工業(yè)廠房所依法必需的證照、業(yè)務(wù)執(zhí)照等完備齊全。6.過(guò)戶及稅務(wù)：6.1過(guò)戶：工業(yè)廠房完成交付后，買方應(yīng)負(fù)責(zé)將工業(yè)廠房過(guò)戶到甲方名下，并承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。6.2稅務(wù)：買方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付房產(chǎn)稅、契稅等相關(guān)稅費(fèi)。7.違約責(zé)任：7.1甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照約定支付買賣價(jià)格，則默認(rèn)為違約，甲方應(yīng)賠償乙方由此產(chǎn)生的全部損失。7.2乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照約定交付工業(yè)廠房，或工業(yè)廠房不符合交付條件，則默認(rèn)為違約，乙方應(yīng)賠償甲方由此產(chǎn)生的全部損失。8.合同解除：8.1合同解除條件：本合同在以下情況下可被任一方解除：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方未能履行其合同義務(wù)，并且經(jīng)催告后，未在指定時(shí)間內(nèi)履行；（3）雙方同意解除。9.其他約定：（在此可根據(jù)實(shí)際情況增加相應(yīng)的補(bǔ)充條款）10.合同生效：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：【摘要】甲方（買方）與乙方（賣方）達(dá)成專業(yè)工業(yè)廠房買賣合同。買方同意以協(xié)商確定的價(jià)格購(gòu)買賣方所擁有的工業(yè)廠房，雙方約定交付時(shí)間、交付條件、過(guò)戶及稅務(wù)事宜等。合同生效后，買方應(yīng)支付買賣價(jià)格，并賣方應(yīng)交付符合交付條件的工業(yè)廠房。雙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方可在遵守法律規(guī)定的前提下，協(xié)商解除合同。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。專業(yè)工業(yè)廠房買賣合同范文(第三篇)專業(yè)工業(yè)廠房買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：[賣方全稱]法定代表人：[法定代表人]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]乙方（買方）：[買方全稱]法定代表人：[法定代表人]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]鑒于甲方是一家具有合法經(jīng)營(yíng)資格的工業(yè)廠房所有者，并且甲方愿意將其工業(yè)廠房出售給乙方，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條定義1.1“工業(yè)廠房”指甲方所擁有并位于[工業(yè)廠房地址]的廠房及其相關(guān)設(shè)施和土地。1.2“交付日期”指本合同簽署后的[交付日期]日起[交付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將工業(yè)廠房清空并移交給乙方使用的日期。第二條買賣標(biāo)的及價(jià)格2.1甲方同意將其擁有并符合法律法規(guī)規(guī)定的工業(yè)廠房出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該工業(yè)廠房。2.2本次買賣的工業(yè)廠房總價(jià)格為[總價(jià)格]，以下簡(jiǎn)稱“總價(jià)”。2.3乙方同意在簽署本合同時(shí)支付百分之[首付比例]的首付款項(xiàng)，即[首付款金額]。2.4乙方同意在交付日期前支付剩余的工業(yè)廠房購(gòu)買款項(xiàng)，即[剩余款金額]，在交付日期前支付的款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式付款。第三條過(guò)戶與交付3.1甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方進(jìn)行工業(yè)廠房的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。3.2甲方保證在交付日期之前將工業(yè)廠房清空，并將工業(yè)廠房的控制權(quán)移交給乙方，確保乙方可以正常使用工業(yè)廠房。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違約，未能按照本合同約定的時(shí)間將工業(yè)廠房清空并移交給乙方，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金金額為總價(jià)的百分之[違約金比例]。4.2若乙方違約，未能按照本合同約定的時(shí)間支付工業(yè)廠房購(gòu)買款項(xiàng)的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金金額為乙方未支付金額的百分之[違約金比例]。第五條法律適用及爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋、效力、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2本合同的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院解決。第六條其他6.1本合同自雙方簽署之日起生效，并在交付日期完成工業(yè)廠房過(guò)戶手續(xù)后終止。6.2本合同的附件包括但不限于：工業(yè)廠房相關(guān)證件復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)證明等。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_______________簽字：____________