嘉興市房屋買賣合同合集

嘉興市房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：**********地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********買方(以下簡稱乙方)：**********地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理機(jī)構(gòu)：******經(jīng)辦人：*********聯(lián)系方式：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況(按房屋全部權(quán)證填寫)1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市**********，房屋結(jié)構(gòu)為*****，房屋用途為****，房屋建筑面積為****平方米，車庫面積******平方米。2.該房屋全部權(quán)證號(hào)為*****(共有權(quán)證號(hào)為****)。土地使用權(quán)方式為****，土地使用權(quán)證號(hào)為****。3.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：****。4.該房屋租賃狀況****。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][**幣]總金額(小寫)**元，大寫**億**千**百**拾**萬**千**百**拾**元整。第三條付款方式、時(shí)間雙方商定按以下第**項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他**)方式支付房款：1.一次性付款：本合同鑒定之日起**天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給*******。2.分期付款：合同簽訂之日起**天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí)，權(quán)屬證明過戶后*******。3.其它方式：**********第四條交房方式甲乙雙方商定采納下列第**種方式交房：(1)自本合同簽定之日起**天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。2)其他方式*****。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條商定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最終期限之其次天起至實(shí)際付款之日止，月息按***利率計(jì)算。逾期付款超過***天，甲方有權(quán)按下述第***種商定追究乙方的違約責(zé)任：(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)***元整，合同限期連續(xù)履行。若乙方在***天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)***元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。(3)*****************。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條商定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最終交付期限之其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息按***計(jì)算。逾期交付超過***天，乙方有權(quán)按下述第***種商定追究甲方的違約責(zé)任：(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)***元整，合同連續(xù)限制履行。若甲方在***天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)***元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。(3)**************。第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本狀況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。)第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方樂觀賜予幫助。如因甲方過失造成乙方不能在***天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起***天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金***元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方擔(dān)當(dāng)。第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他商定事項(xiàng)************************。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第***種方式解決。1.由[嘉興仲裁委員會(huì)][*******仲裁委員會(huì)]仲裁。2.向人民法院起訴。第十五條本合同自***之日起生效。1.甲、乙雙方簽字。2.經(jīng)*******公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必需公證)。第十六條本合同一式***份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)。甲方：*****(簽章)******托付代理人：*******(簽章)乙方：*****(簽章)******托付代理人：*******(簽章)簽定日期：**年*月*日簽定地點(diǎn)：******嘉興市房屋買賣合同(第二篇)嘉興市房屋買賣合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（賣方）：【甲方姓名】住所地：【甲方地址】身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：【甲方身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)】乙方（買方）：【乙方姓名】住所地：【乙方地址】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就以下房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本信息1.交易房產(chǎn)：【房產(chǎn)地址】2.房產(chǎn)類型：【房產(chǎn)類型】3.房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米第二條交易價(jià)格及付款方式1.交易總價(jià)款：【交易總價(jià)款】元人民幣；2.乙方應(yīng)在【約定的付款期限】內(nèi)，按下述方式向甲方支付房屋買賣款項(xiàng)：(1)在簽署本合同時(shí)，支付定金【定金金額】元人民幣；(2)在辦理房屋過戶時(shí)，支付剩余房屋買賣款項(xiàng)【剩余金額】元人民幣。第三條房屋交付與過戶手續(xù)1.房屋交付時(shí)間：本合同簽署之日起【約定的交付期限】內(nèi)；2.過戶手續(xù)辦理方：【過戶方】；3.過戶費(fèi)用由【過戶費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。第四條房屋狀況及保修1.甲方保證所出售的房屋系合法所有，無第三方權(quán)益、債權(quán)或其他糾紛；2.乙方對(duì)所購房屋進(jìn)行查驗(yàn)并確認(rèn)無任何瑕疵后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋維修和保養(yǎng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.若甲方或乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)支付守約方【違約金金額】元的違約金；2.如因一方違約致使交易不成立，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此所受到的一切損失。第六條法律適用與爭議解決1.本合同所有條款及附件的解釋、變更、執(zhí)行、終止或爭議解決，均適用中華人民共和國法律；2.若因本合同引起爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】提出仲裁。第七條合同生效1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：嘉興市房屋買賣合同(第三篇)嘉興市房屋買賣合同甲方：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方住址/公司地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方住址/公司地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下《嘉興市房屋買賣合同》（以下簡稱“本合同”）：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋位置：[房屋位置]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋建筑結(jié)構(gòu)：[房屋建筑結(jié)構(gòu)]1.5房屋所有權(quán)歸屬：[房屋所有權(quán)歸屬]第二條買賣價(jià)格及付款方式2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣[金額]元整（￥[金額]）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)一次性支付全部房款。第三條過戶及產(chǎn)權(quán)交付3.1過戶手續(xù)：買方在支付房屋全部款項(xiàng)后，應(yīng)與賣方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2產(chǎn)權(quán)交付：產(chǎn)權(quán)過戶完成后，賣方應(yīng)立即將房屋及相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書移交給買方。第四條房屋質(zhì)量保證4.1房屋自交付之日起，對(duì)于因設(shè)計(jì)、施工、材料等質(zhì)量問題所引起的損害，買方享有合理維權(quán)的權(quán)利。4.2若房屋質(zhì)量問題在買方簽字接受房屋之日起[質(zhì)保期限]內(nèi)出現(xiàn)，并經(jīng)權(quán)威部門鑒定確認(rèn)為質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償相應(yīng)損失。第五條合同解除與違約責(zé)任5.1買方未按時(shí)支付房款的，視為違約，賣方有權(quán)解除本合同并要求買方支付違約金。5.2賣方未按時(shí)移交房屋及產(chǎn)權(quán)證書的，視為違約，買方有權(quán)解除本合同并要求賣方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方可向嘉興市人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具