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第頁共頁商鋪租賃合同協議書格式版商鋪租賃合同協議書甲方：（出租方姓名）乙方：（承租方姓名）經雙方友好協商，甲乙雙方就乙方租賃甲方所擁有的商鋪達成以下協議：第一條租賃商鋪信息1.甲方租賃給乙方的商鋪位于（商鋪地址），面積為（商鋪面積）平方米。2.商鋪用途為（商鋪用途），具體營業(yè)范圍為（營業(yè)范圍）。3.商鋪租金為（租金金額）元/月，租金支付方式為（租金支付方式）。第二條租賃期限1.本次租賃期限為（起始日期）至（終止日期），合計（租賃期限）個月。2.終止日期前三個月，乙方如需續(xù)約，甲方應在乙方的書面要求下提供相關續(xù)約條件。第三條交付和驗收1.甲方應在租賃期限開始前（交付日期）將商鋪交付給乙方，并與乙方一同進行驗收。2.乙方應在交付并驗收后的（天數）內，對商鋪進行合理裝修，并承擔裝修費用。3.在驗收時如發(fā)現商鋪有破損或其他問題，乙方應立即通知甲方進行處理。第四條房屋維護和修繕1.乙方應負責商鋪的日常保潔和維護，并保持商鋪的整潔和良好的使用狀態(tài)。2.甲方應負責商鋪的大修和維修，并承擔因正常使用造成的損壞的維修費用。第五條商鋪使用權1.乙方在租賃期限內擁有商鋪的正常營業(yè)權。2.乙方應按照相關法律法規(guī)的要求開展經營活動，并保證不違反任何國家法律法規(guī)。3.如發(fā)生乙方違章行為，甲方有權終止本協議。第六條租金繳納1.乙方應按照約定的租金支付方式和時間，如期支付租金。2.乙方未按時支付租金的，需支付逾期違約金（逾期天數）%的違約金。3.乙方如連續(xù)拖欠租金超過（次數）次，甲方有權提前解除本協議。第七條免租期和租金調整1.如本商鋪租賃協議中約定的免租期，則在該期間內，乙方不需支付租金。2.租賃期滿后，雙方如需調整租金，需提前（調整提前天數）天書面通知對方并得到對方同意。第八條解除協議1.在租賃期限前，任何一方如需解除本協議，需提前（解除提前天數）天書面通知對方。2.乙方解除租賃協議需支付相應違約金（違約金金額）元給甲方。第九條爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；若協商不成，可向有權機關申請仲裁。2.本協議適用中華人民共和國法律。第十條其他約定1.除非另有約定，協議中的通知、催告等文件均以書面形式發(fā)送，并通過掛號郵寄或專人送達方式進行。2.本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章

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