國有土地使用權(quán)出讓合同書（三篇）

第頁共頁國有土地使用權(quán)出讓合同書甲方：（出讓方）乙方：（受讓方）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下約定：第一條土地信息1.1出讓土地的位置：（填寫詳細(xì)地址）1.2土地使用權(quán)證號：（填寫土地使用權(quán)證號）1.3土地用途：（填寫土地用途）1.4土地面積：（填寫土地面積）1.5土地使用期限：（填寫土地使用期限）第二條出讓價格及支付方式2.1出讓價格為：（填寫出讓價格，人民幣大寫）2.2支付方式：（填寫支付方式）第三條出讓條件3.1乙方在簽訂本合同時需提供的材料和證明：（1）《營業(yè)執(zhí)照》副本；（2）法人代表或負(fù)責(zé)人的身份證明；（3）企業(yè)信用報告；（4）依法設(shè)立的內(nèi)部機(jī)構(gòu)和相關(guān)人員的情況介紹；（5）相關(guān)資金證明。3.2乙方在使用土地期間，應(yīng)按照國家規(guī)定的用途合理使用土地，不得違法占用或轉(zhuǎn)讓土地，并負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序和辦理4.1甲方在簽訂本合同時，應(yīng)保證土地使用權(quán)的真實性和合法性，并提供相關(guān)證明文件。4.2乙方在簽訂本合同時，應(yīng)認(rèn)真核實土地的產(chǎn)權(quán)情況，并負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的一切損失。5.2如果乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的一切損失。第六條爭議解決6.1因合同履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成時，爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條合同的變更和解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。7.2本合同解除時，雙方協(xié)商確定解除條件和解除方式，并在解除后的30天內(nèi)辦理有關(guān)手續(xù)。第八條其他條款8.1本合同的附件包括：（列出所有附件）8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。甲方：（出讓方）乙方：（受讓方）法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：日期：國有土地使用權(quán)出讓合同書（二）甲方：【甲方名稱】法定代表人：【甲方法定代表人】地址：【甲方地址】乙方：【乙方名稱】法定代表人：【乙方法定代表人】地址：【乙方地址】鑒于甲方是【甲方所在地】市（區(qū)）國有土地出讓行政許可機(jī)關(guān)或舉辦機(jī)關(guān)，根據(jù)國家和地方法規(guī)規(guī)定，具有出讓國有土地使用權(quán)的資格。乙方是具有獨立法人資格的合法企業(yè)，在甲方出讓土地使用權(quán)的競爭條件下，符合出讓國有土地使用權(quán)的條件。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《土地使用權(quán)出讓合同》等相關(guān)法規(guī)，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，用以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第一條土地出讓標(biāo)的1.1甲方同意將位于【土地位置】的【土地使用權(quán)方式】土地使用權(quán)出讓給乙方。1.2出讓土地的使用年限為【使用年限】年，使用年限自交付使用之日起計算。使用年限屆滿期滿后，土地回歸國家所有。1.3出讓土地的用途為【土地用途】，用途限制為【用途限制】。第二條使用權(quán)出讓價格及支付方式2.1出讓土地使用權(quán)的價格為【價格】元，價格以人民幣計價。2.2出讓土地使用權(quán)的支付方式為【支付方式】，即【支付方式描述】。2.3出讓土地使用權(quán)的支付時間為【支付時間】，在簽訂本合同后【支付時間】個工作日內(nèi)完成支付。第三條土地使用權(quán)交付與移交3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后【乙方驗資時間】個工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)資料，包括但不限于：乙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、股東名冊、法定代表人授權(quán)書等，并確保資料真實有效。3.2乙方支付完畢全部款項后，甲方應(yīng)在【甲方交地時間】個工作日內(nèi)辦理土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，并將土地使用權(quán)證書及其他相關(guān)文件交付乙方。3.3土地使用權(quán)證書發(fā)放后，乙方應(yīng)妥善保管并按照法律的規(guī)定和政府的管理要求使用土地。第四條安全與環(huán)保4.1乙方獲取土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)以及環(huán)境管理要求，安全高效地利用土地，并承擔(dān)因土地利用活動導(dǎo)致的一切責(zé)任。4.2乙方在土地使用中應(yīng)重視環(huán)境保護(hù)工作，遵守國家和當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保法規(guī)，合理使用資源，減少對環(huán)境的影響。4.3乙方若在土地使用過程中發(fā)生違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同，并追回已付款項，并保留法律追究乙方責(zé)任的權(quán)利。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按照本合同規(guī)定履行義務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)在接到守約方書面通知后【通知期限】內(nèi)糾正違約情況，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。5.3對于因不可抗力因素導(dǎo)致不能履行或延遲履行本合同的義務(wù)，雙方不承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行受中華人民共和國法律的管轄。6.2出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同正本一式【份數(shù)】份，雙方各持【份數(shù)】份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充和延伸部分。7.4本合同中所使用的用語若有不同解釋，則以國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)范為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日以上為國有土地使用權(quán)出讓合同的范本，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。如有需要，請在合同簽訂前咨詢專業(yè)人士或法律機(jī)構(gòu)以獲取更準(zhǔn)確的法律建議。國有土地使用權(quán)出讓合同書（三）甲方：（出讓方）乙方：（承受方）鑒于：1.甲方是國家法律規(guī)定的行使國有土地使用權(quán)出讓的權(quán)利和義務(wù)的單位。2.乙方同意承受甲方出讓的土地使用權(quán)，并按照國家法律法規(guī)規(guī)定的條件和程序行使相應(yīng)的權(quán)利和履行相應(yīng)的義務(wù)。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條土地出讓的基本情況（一）出讓地點：____________________（二）出讓面積：____________________（三）出讓用途：____________________（四）出讓年限：____________________第二條出讓條件與程序甲方根據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定的土地出讓條件和程序，對乙方進(jìn)行評估和審核，同意將土地使用權(quán)出讓給乙方。甲方將向乙方頒發(fā)國有土地使用權(quán)證書，并在相關(guān)部門進(jìn)行公示和登記手續(xù)。第三條出讓土地的使用權(quán)乙方作為國有土地使用權(quán)的承受方，享有以下權(quán)利和承擔(dān)以下義務(wù)：（一）依法使用土地，按照約定的用途進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營和管理。（二）按照國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)章制度，主動履行土地的管理和保護(hù)職責(zé)，保障土地的良好生態(tài)環(huán)境。（三）在土地使用期限內(nèi)，按照所申請的用途，進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)方案，權(quán)利義務(wù)詳見相關(guān)附件。第四條土地出讓的價格和支付方式（一）土地出讓價格：____________________（二）支付方式：____________________乙方應(yīng)按照約定時間和金額支付土地出讓價格，并向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。第五條合同履行和解決爭議（一）本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（二）若甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同變更和解除