協(xié)議模板-外墻抹灰合同

會計實操文庫協(xié)議模板-外墻抹灰合同甲方：乙方：身份證號：為了配合項目施工，雙方本著平等互利和自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將某某工程外墻粉刷分包給乙方專業(yè)隊施工，并簽訂如下協(xié)議，望雙方共同遵守。一、工程概況：1、工程名稱：某某工程。2、工程規(guī)模：結(jié)構(gòu)形式：框架剪力墻，層數(shù)18層。二、工程承包范圍：該工程的所有外墻抹灰工程：a、屋面以上：包括屋面葡萄架梁、柱；小屋面梁板柱的抹灰；屋面以上的砌體外墻；屋面及小屋面的欄板（兩個面）。b、屋面以下：所有外墻。包括：外墻梁、板、剪力墻、柱、砌體墻體、陽臺內(nèi)的墻體及梁、百葉內(nèi)的墻體、陽臺滴水線等。c、外墻所有線條，空調(diào)板底板。d、粉刷之前掛鋼絲網(wǎng)、滿刷界面劑。e、外墻裝修所需要的小型工具、墻線等。f、外墻落地灰的清理回收。三、質(zhì)量要求1、外墻抹灰質(zhì)量要求以施工規(guī)范、總承包單位、監(jiān)理單位及質(zhì)檢站驗收標準為準，若達不到要求造成的返工等一切損失由乙方承擔。2、外墻的面層抹灰的墻面平整度允許偏差4mm，垂直度允許偏差4mm，陰陽角允許偏差3mm。3、抹灰前應對基體材料不一處掛鋼絲網(wǎng)，滿刷界面劑，粉刷要分層粉，不能一次成活。粉刷完后要對墻體進行養(yǎng)護，不得出現(xiàn)開裂空鼓現(xiàn)象。3、所有梁、空調(diào)板、陽臺線條垂直平行，允許偏差不大于2mm。4、按現(xiàn)行有關驗收評定標準，分項工程合格率達到100％，以質(zhì)監(jiān)站、甲方及有關部門檢驗批驗收記錄為準。5、凡達不到規(guī)范要求的必須返工，造成返工的材料損失費由乙方負責按實賠償，其人工費自理，并有權(quán)利對乙方給予罰款。6、結(jié)算以驗收合格為準，合格率必須達到100%。7、對甲方施工員及總承包單位管理人員提出的質(zhì)量問題，乙方必須無條件的改正、補救，達到合格為止，否則予以重罰。四、承包單價1、按抹灰面積元/㎡計算一次性包干單價。其中包括搶工費、加班費，在責任范圍內(nèi)不另計任何費用，今后不因市場貨政策變化等任何原因而調(diào)動單價，雙方各自承擔風險。五、結(jié)算付款方式1、以后每月25日按實際完成量，由施工員簽發(fā)項目經(jīng)理簽字，在下個月15日前按完成工程量80％支付款項。竣工驗收后付完成總工程量15％，最后剩余總價5％待本工程全部完工工程量核定清楚后1月內(nèi)付清。工程未完成之前，班組擅自退場不干的，預留款不予支付。六、施工工期1、以總承包單位的施工進度計劃期限為準，在施工過程中嚴格按周、月、季度的施工進度計劃實施，處不可抗拒的因素影響外，乙方應絕對服從甲方對進度和質(zhì)量要求，若逾期未能保質(zhì)保量完成任務，受到總包單位處罰的，相應一切責任由乙方承擔。甲方有權(quán)加倍處罰乙方，同時從乙方當月進度款中扣除。2、本工程如因人數(shù)不足，無法滿足工程工期要求的，乙方有義務自行增加工人，如若不增加的甲方有權(quán)安排專業(yè)施工人員進場，造成的一切費用由乙方承擔。施工中關鍵項目關鍵節(jié)點延誤工期的，甲方對乙方處于2000元/日進行處罰。七、甲、乙雙方的權(quán)利和義務1、甲方無償提供有關垂直運輸材料所需的機械設備，施工生活用水、電，無償提供住處（水電費自理）。2、甲方應嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程有關規(guī)定，不得盲目指揮，如因甲方造成的事故，由甲方負責。3、乙方必須無條件服從甲方及總承包單位管理人員的管理，如若不服從的按情節(jié)嚴重性給予相關處罰。4、乙方必須派專人負責現(xiàn)場，做到發(fā)現(xiàn)問題及時處理。5、乙方人員進場后，必須服從甲方生活管理后勤管理，節(jié)約用水用電。6、乙方必須加強對人員的管理，如發(fā)現(xiàn)打架斗毆事件，每次罰款人民幣1000-5000元。7、不得私自燒電爐、烤電爐和私自開火做飯，不得亂拉亂接電源，違者罰款人民幣500-1000元處罰。8、乙方人員工資的發(fā)放必須采取下列方式辦理：編制工資表（寫明身份證號）、員工簽字親自領取、附員工身份證復印件，由甲方直接監(jiān)督發(fā)放到員工手中。9、甲方特別要求乙方班組每月及時按比例發(fā)放工人工資，禁止拖欠工人工資，若有發(fā)生工日工資糾紛，一切后果由班組自負，跟甲方無關。甲方每發(fā)現(xiàn)一次對乙方罰款3000元。10、現(xiàn)場操作施工人員，應符合法定勞動條件，身份健康，無高血壓、無貧血、無性病等。11、乙方應及時清理干凈樓面上砂漿（包括外架上地面上），如發(fā)現(xiàn)有砂漿過夜硬化，未清理回收干凈，每次每處300元的材料賠償費，以此類推。12、樓面和外架板上砂漿回收后必須利用，不能倒掉，每發(fā)現(xiàn)倒掉一次處以罰款300元，以此類推。八、安全生產(chǎn)1、乙方進場人員必須學習有關安全生產(chǎn)規(guī)范，經(jīng)過安全生產(chǎn)教育并考試合格登記后方可進場參加施工作業(yè)，凡承擔特種工種的勞務工必須持有特殊工種上崗證，否則不得進場。2、乙方施工人員進入施工工地必須佩戴安全帽，嚴禁穿拖鞋、高跟鞋，如有違反者，每發(fā)現(xiàn)一次，每人每次處以20元的罰款。3、嚴禁喝酒后上班作業(yè)、帶病作業(yè)，每發(fā)現(xiàn)一次每人次處以100元的罰款。4、嚴禁所有的操作人員亂搭亂接電線，每發(fā)現(xiàn)一次處以200元的罰款。九、文明施工的各項規(guī)章制度1、乙方施工人員必須無條件的遵守總承包方和甲方的各項規(guī)章制度及施工規(guī)范，服從建設方、設計、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)及甲方施工員和質(zhì)安員的技術(shù)和安全指導。2、嚴禁打牌賭博、打架斗毆等違法行為，每發(fā)現(xiàn)一次處以每人200元的罰款。做好各工種銜接，搞好各工種施工團結(jié)，嚴禁與各工種間發(fā)生矛盾、斗毆、辱罵事件，違者每人每次罰款1000元，并追究其相關責任，情節(jié)嚴重者送司法機關處理。3、講究公共衛(wèi)生，不能亂拉大小便。發(fā)現(xiàn)亂拉大便者，每人每次罰款100元。4、乙方施工人員必須愛護和節(jié)約甲方的所有材料。如果在施工中發(fā)現(xiàn)有偷盜甲方材料出賣者或里應外合偷盜者，每發(fā)現(xiàn)捉拿一次處以每人每次4000元的罰款外，還要按材料的價值由乙方負責賠償，結(jié)帳時抵扣乙方工程款。7、乙方必須節(jié)約用水用電，發(fā)現(xiàn)故意浪費現(xiàn)象每次罰款200元整。十、違約處理1、本合同經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商而定，雙方都不得違約，若有違約，由違約方負責合同總價15％的違約金，同時負責因此而造成的一切經(jīng)濟損失。2、乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，并限定乙方三日內(nèi)無條件離開現(xiàn)場，因此造成的損失由乙方全部承擔，并執(zhí)行違約處理：（1）甲方認為乙方組織不力、人員不足，達不到甲方工期要求，在甲方約定期限內(nèi)乙方仍未達到整改要求。（2）乙方質(zhì)量意識薄弱，累計三次返工，仍未好轉(zhuǎn)；或出現(xiàn)質(zhì)量事故影響甲方信譽及利益的。（3）安全施工達不到上級政府部門及甲方的要求，上級及甲方約期限內(nèi)未達到整改要求的。（4）不服從甲方管理，威脅、恐嚇甲方及總承包單位管理人員的。（5）乙方負責人不能勝任工作的，或者技術(shù)水平較差的，經(jīng)甲方告誡兩次仍不更換與補充的。（6）乙方未能完成合同承包內(nèi)容，中途自行退場的。（7）凡是違反以上條例的自動退場，結(jié)算工資以完成工程量的80％在一個月內(nèi)結(jié)清。十一、其它1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商補充解決。2、本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自簽字之日起生效，工程項目結(jié)算后終止。