2024二手房車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2024年二手房車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議-PAGE2024年二手房車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議-PAGE二手房車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________第一章：合同雙方第二章：股份轉(zhuǎn)讓標的2.2乙方同意購買甲方名下的上述車位。第三章：股份轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1車位轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將車位轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。3.3甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應立即將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四章：交付及過戶手續(xù)4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將車位的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料交付給乙方。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署過戶協(xié)議等。4.3車位過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。第五章：權(quán)利與義務5.1甲方保證其對轉(zhuǎn)讓的車位享有合法的所有權(quán)，且車位不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等情況。5.2乙方應按照約定的時間和方式支付車位轉(zhuǎn)讓款，并妥善保管甲方交付的車位鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料。5.3甲乙雙方應積極配合辦理車位的過戶手續(xù)，確保手續(xù)的順利進行。5.4車位交付后，乙方對該車位享有完全的使用權(quán)，并應遵守物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定。5.5如一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。第六章：合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致同意解除合同；（3）一方明確表示不再履行合同；（4）一方未履行合同約定的主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（5）一方存在嚴重違約行為，致使合同目的無法實現(xiàn)。（1）已支付的車位轉(zhuǎn)讓款應予以退還；（2）已交付的車位及相關(guān)資料應予以返還；（3）因合同解除而產(chǎn)生的損失，雙方按照各自過錯程度承擔相應責任。6.3本合同解除后，雙方的權(quán)利義務關(guān)系終止，但合同解除前已產(chǎn)生的債權(quán)債務關(guān)系仍具有約束力。第七章：爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他條款，不得以爭議為由拒絕履行。7.3爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費用、律師代理費等，由敗訴方承擔。7.4本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等事項，均適用法律。第八章：合同變更與補充8.1雙方同意，本合同的變更、補充應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。8.2合同的變更、補充部分與本合同具有同等法律效力。8.3雙方應按照變更、補充后的合同履行各自的權(quán)利義務。8.4如本合同的部分條款與變更、補充部分相沖突，以變更、補充部分為準。第九章：保密條款9.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。9.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息。9.3如一方違反本條約定，泄露對方的保密信息，應承擔相應的法律責任。9.4本條的保密義務在本合同終止后仍繼續(xù)有效。第十章：其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利義務，共同維護雙方的合法權(quán)益。10.5本合同簽訂地位于__________省/市/自治區(qū)__________市/縣。第十一章：違約責任11.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務，如一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。11.2甲方違反本合同約定，導致車位無法過戶或存在權(quán)屬爭議的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的車位轉(zhuǎn)讓款。同時，甲方應向乙方支付相當于車位轉(zhuǎn)讓款____%的違約金。11.3乙方違反本合同約定，未按時支付車位轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于未支付款項____%的違約金。11.4雙方同意，違約方支付的違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方承擔損害賠償責任。第十二章：不可抗力12.1雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力事件導致合同無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2雙方應積極采取措施減輕不可抗力事件的影響，盡量避免或減少損失。12.3在不可抗力事件影響期間，雙方的權(quán)利義務關(guān)系暫停，但雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他條款。12.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行合同。如雙方同意繼續(xù)履行合同，但受不可抗力事件影響導致合同目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除本合同。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2甲方如需將本合同項下的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方，應事先征得乙方書面同意。乙方同意的，甲方應確保第三方接受本合同的全部條款。13.3乙方如需將本合同項下的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方，應事先征得甲方書面同意。甲方同意的，乙方應確保第三方接受本合同的全部條款。13.4雙方同意，本合同的權(quán)利義務不得分包給任何第三方。第十四章：通知與送達14.1本合同項下的通知、函件等文件，應以書面形式送達對方。（1）直接送達對方指定的地址；（2）郵寄至對方指定的地址，以郵戳日期為準；（3）電子郵件發(fā)送至對方指定的電子。14.3雙方應確保提供給對方的聯(lián)系地址、電子等通訊方式準確有效。如因提供的通訊方式不準確導致通知、函件等文件無法送達，應自行承擔相應責任。14.4本合同項下的通知、函件等文件，自送達對方之日起生效。第十五章：合同效力與終止15.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年。15.2在本合同有效期內(nèi)，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務。15