2024-店面合同到期通知書

店面合同到期通知書合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二章：合同標(biāo)的2.1合同標(biāo)的物：店面地址：________________面積：________________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日第四章：租金及支付方式4.1租金金額：________________4.2支付周期：________________4.3支付方式：________________4.4首次支付時(shí)間：____年____月____日第五章：合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；其他法律規(guī)定的解除條件。5.2違約責(zé)任：一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失；甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金；乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)維修店面及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)維修費(fèi)用；乙方負(fù)責(zé)維修其自用設(shè)施，并承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2維修通知：乙方在發(fā)現(xiàn)店面或附屬設(shè)施需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方在接到通知后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。6.3保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)店面的日常保養(yǎng)，并承擔(dān)保養(yǎng)費(fèi)用；乙方負(fù)責(zé)其自用設(shè)施的日常保養(yǎng)，并承擔(dān)保養(yǎng)費(fèi)用。第七章：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)購(gòu)買并維持店面保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等；乙方應(yīng)購(gòu)買并維持其自用設(shè)施的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。7.2保險(xiǎn)賠償：如因甲方保險(xiǎn)范圍內(nèi)的原因?qū)е碌昝鎿p失，甲方應(yīng)在保險(xiǎn)賠償范圍內(nèi)賠償乙方；如因乙方保險(xiǎn)范圍內(nèi)的原因?qū)е聯(lián)p失，乙方應(yīng)在保險(xiǎn)賠償范圍內(nèi)賠償甲方。第八章：使用與轉(zhuǎn)讓8.1使用范圍：乙方只能將店面用于合同約定的用途，不得擅自改變店面的使用性質(zhì)；乙方不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與第三方使用。8.2轉(zhuǎn)讓條件：如乙方需將店面轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先征得甲方書面同意；轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事宜書面通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九章：違約與爭(zhēng)議解決9.1違約處理：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為；違約方應(yīng)在守約方要求的合理期限內(nèi)糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十章：合同的變更與終止10.1合同的變更：雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同的終止：合同在租賃期滿后自動(dòng)終止；如一方提前解除合同，應(yīng)按照本章第五節(jié)的規(guī)定執(zhí)行。第十一章：特別條款11.1特別條款的適用：本合同中的特別條款優(yōu)先于一般條款；如特別條款與一般條款沖突，以特別條款為準(zhǔn)。11.2特別條款的修改：特別條款的修改，需雙方書面同意；任何修改均應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的附件。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)：雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)；未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露或泄露。12.2保密期限：保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止；如法律有特殊規(guī)定，保密期限應(yīng)延長(zhǎng)至法律規(guī)定的期限。第十三章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方在合同履行過(guò)程中創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有；如有特殊約定，雙方另有書面協(xié)議的，從其約定。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可：如一方需使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)簽訂書面許可協(xié)議；知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議應(yīng)明確許可范圍、許可期限和許可費(fèi)用等。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。14.2不可抗力處理：如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力的影響，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。第十五章：其他條款15.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律；如有特殊約定，雙方另有書面協(xié)議的，從其約定。15.2合同完整性和可分割性：本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議；如本合同任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。附件附件1：店面平面圖附件2：設(shè)施清單附件3