2024-農(nóng)村房屋贈與的協(xié)議書范本

農(nóng)村房屋贈與的協(xié)議書范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（贈與方）信息1.1.1姓名（名稱）：__________1.1.2身份證號（統(tǒng)一社會信用代碼）：__________1.1.3聯(lián)系地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方（受贈方）信息1.2.1姓名（名稱）：__________1.2.2身份證號（統(tǒng)一社會信用代碼）：__________1.2.3聯(lián)系地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：贈與房屋的基本情況2.1房屋位置2.1.1所在市（縣）：__________2.1.2所在鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）：__________2.1.3所在村：__________2.1.4門牌號：__________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及用途2.3.1結(jié)構(gòu)：__________2.3.2用途：__________第三章：贈與的條件和期限3.1贈與條件3.1.1甲方保證贈與的房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.1.2乙方接受贈與時，必須具備完全民事行為能力。3.1.3甲方贈與的房屋必須符合當?shù)仃P(guān)于農(nóng)村房屋贈與的相關(guān)法律法規(guī)。3.2贈與期限3.2.1本贈與合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2.2甲方應(yīng)在合同生效后__________個工作日內(nèi)，將房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件交付給乙方。第四章：贈與房屋的交付及過戶4.1交付4.1.1甲方應(yīng)在合同生效后__________個工作日內(nèi)，將房屋實際交付給乙方。4.1.2交付時，雙方應(yīng)共同對房屋進行驗收，并簽署房屋交接書。4.2過戶4.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合政府部門進行房屋評估等。4.2.2過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第五章：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定接受贈與的房屋。5.1.2甲方應(yīng)保證贈與的房屋符合合同約定的條件和標準。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定接受甲方的贈與。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，及時辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)的稅費。5.2.3乙方接受贈與后，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第六章：贈與的撤銷6.1撤銷權(quán)6.1.1甲方在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。6.1.2甲方依照6.1.1規(guī)定行使撤銷權(quán)的，應(yīng)當書面通知乙方。6.2撤銷贈與的后果6.2.1甲方行使撤銷權(quán)的，贈與合同無效。6.2.2甲方行使撤銷權(quán)后，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。第七章：贈與的終止7.1終止條件7.1.1任何一方違反合同約定，嚴重影響合同目的的實現(xiàn)。7.1.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同。7.1.3雙方協(xié)商一致終止贈與。7.2終止后果7.2.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即時解除。7.2.2因7.1.1終止合同的，違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。8.1.2協(xié)商解決爭議的過程不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。8.2仲裁解決8.2.1若協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九章：合同的變更和補充9.1變更9.1.1雙方同意，合同的任何變更均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。9.1.2合同的變更不得對已履行部分產(chǎn)生追溯效力。9.2補充9.2.1雙方同意，合同的任何補充均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。9.2.2合同的補充與合同具有同等法律效力。第十章：其他條款10.1合同的完整性10.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的討論和協(xié)議。10.1.2除非以書面形式并由雙方簽署，否則對本合同的任何修改均無效。10.2合同的分離性10.2.1如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，其余條款的效力不受影響。10.2.2雙方應(yīng)盡力替換無效或不可執(zhí)行的條款，以實現(xiàn)雙方的原始意圖。10.3合同的通知10.3.1本合同項下的所有通知和其他通信均應(yīng)以書面形式進行，并按照本合同首部所列的地址或雙方另行書面通知的地址送達。10.3.2.1如果親自交付，則在交付時；10.3.2.2如果通過掛號郵件或認可的快遞服務(wù)，則在郵寄或快遞的回執(zhí)上注明的日期起三個工作日后；10.3.2.3如果通過，則在發(fā)送方收到傳輸成功的確認時。10.4法定適用和司法管轄10.4.1本合同的解釋、適用和履行受中華人民共和國法律的約束。10.4.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.5合同的副本10.5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.5.2雙方同意，本合同副本的件、復(fù)印件與正本具有同等法律效力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1“不可抗力”指雙方在合同簽署時不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。11.2不可抗力的影響11.2.1如果一方因不可抗力無法履行合同，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方。11.2.2受不可抗力影響的一方應(yīng)采取措施減少損失，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力的證明。11.3不可抗力后果11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可延期履行或解除合同。11.3.2如果不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)根據(jù)合同已經(jīng)履行的部分，協(xié)商解決善后事宜。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓權(quán)12.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利或義務(wù)。12.1.2經(jīng)對方書面同意的轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方接受轉(zhuǎn)讓條款。12.2轉(zhuǎn)讓條件12.2.1轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合合同目的和法律規(guī)定。12.2.2轉(zhuǎn)讓不得增加對方的負擔。12.3轉(zhuǎn)讓后果12.3.1轉(zhuǎn)讓生效后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方成為合同的當事人。12.3.2轉(zhuǎn)讓方對轉(zhuǎn)讓前的合同義務(wù)仍承擔連帶責任。第十三章：保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息承擔保密義務(wù)。13.1.2保密義務(wù)不適用于公開信息或依法應(yīng)披露的信息。13.2保密期限13.2.1保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢后兩年內(nèi)繼續(xù)有效。13.2.2雙方同意延長保密期限的，應(yīng)書面簽署延長保密協(xié)議。13.3違反保密義務(wù)的后果13.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。13.3.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔因違反保密義務(wù)而產(chǎn)生的法律責任。第十四章：合同的解除14.1解除權(quán)14.1.1在合同履行期間，雙方均有權(quán)在對方嚴重違約的情況下解除合同。14.1.2解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。14.2解除后果14.2.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)即時解除。14.2.2因解除合同造成的一方損失，違約方應(yīng)承擔賠償責任。第十五章：合同的效力15.1生效條件15.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.2效力范圍15.2.1合同的效力及于中