個人房屋簡單租賃合同（三篇）

第頁共頁個人房屋簡單租賃合同出租方（甲方）：______________承租方（乙方）：______________為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、平等、誠實信用的原則，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋的情況1.1房屋的地址為：__________1.2房屋的面積為：__________平方米1.3房屋的用途為：__________第二條租賃期限2.1租賃期限自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。2.2乙方有權(quán)在合同期滿前__________天向甲方提出續(xù)租或續(xù)簽租賃合同的申請。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，共計__________元。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在每月的__________日之前將當(dāng)月租金支付到甲方指定的銀行賬戶中。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時繳納押金，押金為__________元。4.2在租賃期滿并歸還房屋情況良好后，甲方應(yīng)在__________天內(nèi)退還押金給乙方。4.3若乙方在租賃期滿后續(xù)租或續(xù)簽租賃合同時，押金可用于支付續(xù)租合同的租金。第五條房屋維修責(zé)任5.1對于因乙方使用不當(dāng)或正常損耗導(dǎo)致房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修繕。5.2對于因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕。5.3乙方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施的正常使用，不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)。第六條保險責(zé)任6.1甲方保證房屋已辦理住房保險。6.2乙方應(yīng)自行購買個人財產(chǎn)保險，以對自身財產(chǎn)進(jìn)行保障。第七條違約責(zé)任7.1若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為每次違約金額的__________倍。7.2若因乙方原因?qū)е录追绞艿降谌降乃髻r請求，乙方除了承擔(dān)在合同中約定的違約金外，還應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償。第八條合同解除8.1在租賃期間，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。8.2若乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租金的__________倍作為違約金。8.3若乙方在租賃期內(nèi)未提前解除合同的，不得擅自退租。第九條爭議解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商后另行約定，該約定具有合同效力。10.2本合同未盡事宜按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字后即生效。甲方（出租方）：______________日期：______________乙方（承租方）：______________日期：______________個人房屋簡單租賃合同（二）甲方（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，依法訂立本合同，并遵守以下條款：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.租賃期限：第二條租金及支付方式1.每月租金為人民幣元整（￥）。2.租金支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）支付。3.租金繳納日期為每月的日。第三條保證金1.乙方在簽訂本合同時需支付給甲方保證金人民幣元整（￥）。2.保證金用途為保障甲方在乙方違約時的損失，如乙方按時履行合同義務(wù)，則在解除合同時無息返還或抵充最后一個月的租金。3.如乙方違約或未按時支付租金，甲方有權(quán)扣除保證金以彌補損失。第四條房屋的使用條件及限制1.房屋只限乙方自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自改變用途或商業(yè)經(jīng)營。2.乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法、違規(guī)活動，不得飼養(yǎng)寵物。3.乙方需妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，如發(fā)生意外損壞需及時賠償。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所租賃房屋符合法定安全、衛(wèi)生要求，并按時交付乙方。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)維修或更換房屋內(nèi)的正常損耗及老化設(shè)備。3.在租賃期屆滿時，甲方應(yīng)出具房屋交接驗收報告。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定時間和方式支付租金，并準(zhǔn)時遷入租賃房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議期內(nèi)提供正常的住房條件，并及時維修房屋內(nèi)的正常損耗及老化設(shè)備。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，避免意外損壞，并按照甲方要求退還房屋時進(jìn)行整理清潔。第七條違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并扣除保證金。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變房屋用途等行為，甲方有權(quán)解除合同并沒收保證金。3.如甲方未按時交付房屋、未維修房屋設(shè)備等行為，乙方有權(quán)解除合同并要求退還保證金。第八條合同解除本合同期限屆滿，乙方如需退房，需提前天書面通知甲方，并經(jīng)雙方同意解除合同。如未提前通知，甲方有權(quán)扣除保證金補償。第九條其他約定1.本合同附件為房屋交接驗收報告，雙方在合同生效前共同填寫，約定房屋現(xiàn)狀。2.本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并在每一頁簽字或蓋章生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：日期：地點：個人房屋簡單租賃合同（三）個人房屋租賃合同合同編號：甲方（出租方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：為明確房屋租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議，以誠實守信、平等互利的原則共同遵守并簽訂這份租賃合同：第一條租賃房屋基本信息1.房屋名稱：_____________________________2.房屋地址：_____________________________3.房屋面積：_____________________________平方米4.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請注明）_____________5.房屋結(jié)構(gòu)：獨立/公寓/別墅/其他（請注明）_____________6.房屋交付日期：___________________________7.租賃期限起始日期：___________________________8.租賃期限結(jié)束日期：___________________________第二條租金及支付方式1.租金總額：人民幣（大寫）______________________元整2.租金支付方式：一次性支付/按月支付/季度支付/年付（在此填寫支付周期）_________支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票/其他，請注明）_______________第三條押金1.押金總額：人民幣（大寫）______________________元整2.押金支付方式：一次性支付/分期支付/租金中直接扣除/無需支付3.押金用途：履行本合同期間，乙方如有違約行為致使甲方遭受損失的賠償?shù)谒臈l房屋維修及裝修1.乙方享有房屋的使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)合理使用并負(fù)擔(dān)合理維修費用；2.定期或需要維修的情況，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡快進(jìn)行修繕；3.乙方若需改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，須提前書面通知甲方，并征得甲方的同意；第五條房屋的使用及保管1.乙方應(yīng)按照約定使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借或用于其他違法用途；2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備、物品，對任何損壞進(jìn)行賠償；3.乙方應(yīng)當(dāng)對房屋內(nèi)衛(wèi)生及安全負(fù)責(zé)，保持房屋清潔整潔；4.乙方應(yīng)遵守小區(qū)、樓棟或其他相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得擾民或違反社區(qū)公共秩序；第六條違約責(zé)任1.如果甲方未依約交付房屋的，甲方應(yīng)按照合同約定支付一定違約金給乙方；2.如果乙方未依約付款或違反合同的其他規(guī)定，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金給甲方；3.若因合同違約需要解除合同的，違約方還應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用；第七條合同解除1.合同解除的原因：___________________________（如有）2.合同解除的方式：___________________________3.合同解除后的處理方式：_______________________（如有）第八條爭議解決1.合同履行過程中遇到的爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟；2.合同爭議期間，租賃關(guān)系繼續(xù)履行，不得擅自停止支付租金或改變使用房屋狀態(tài)；第九條其他約定事項1.本合同的附件（如租賃的設(shè)備清單、房屋平面圖等）與本合同具有同等的法律效力；2.本合同自雙方簽約之日起生效，至租賃期限屆滿后終止