辦公房屋出租合同格式范文

第頁共頁辦公房屋出租合同格式范文辦公房屋出租合同甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就甲方將其擁有的辦公房屋出租給乙方居住，達成以下合同：第一條出租房屋基本信息1.房屋地址：_________________2.房屋用途：辦公3.戶型結構：_________________4.建筑面積：_________________平方米第二條租賃期限1.租賃起始日期：_________________2.租賃終止日期：_________________3.租賃期限為________年/月第三條租金及支付方式1.每月租金為人民幣（以下簡稱“元”）___________元（￥___________），總計租金為_____________元（￥___________）2.租金支付方式：每月_____________日前一次性支付。3.租金支付方式：乙方將租金以銀行轉賬的方式支付到甲方指定的銀行賬戶。第四條押金1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金，金額為人民幣___________元（￥___________）。2.甲方在收到押金后應給乙方提供相關發(fā)票并妥善保管押金。3.在本合同履行期滿、乙方搬離房屋并完成交接手續(xù)后，甲方應將押金全額退還給乙方。第五條房屋使用和維修1.甲方將房屋交付給乙方時，房屋處于正常狀態(tài)，并且保證乙方租賃期限內享有合法使用權。2.乙方應自行負責房屋內的家具、設備、器具的維修和保養(yǎng)，保證其完好使用。3.乙方應負責自行購買房屋內所需的水、電、燃氣等日常生活用品，并按時支付相應的費用。第六條房屋修繕1.甲方負責房屋的大修，包括屋頂、電路、供水系統等設施的維修和更換，費用由甲方承擔。2.如因乙方原因導致房屋損壞或需要維修的，乙方應承擔相應費用并按照甲方的要求及時修復或更換。第七條房屋權益的轉讓1.乙方在租賃期限內不得將房屋的租賃權益轉讓給任何第三方。2.如甲方需要轉讓房屋產權，應提前30天通知乙方，并協商解決合同的終止事宜。第八條違約責任1.任何一方違反本合同規(guī)定的，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的損失。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同并要求乙方立即搬出房屋，同時乙方應承擔違約金，違約金按每日租金的__________%計算。3.如甲方未按時交付房屋給乙方，乙方有權解除本合同并要求甲方退還已支付的全部租金和押金，并賠償乙方因此帶來的損失。4.如乙方在房屋內發(fā)生非法活動，甲方有權解除本合同并要求乙方立即搬離房屋，同時乙方不得要求退還已支付的租金和押金。第九條爭議解決1.本合同涉及的爭議應通過友好協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽名蓋章之日起生效，至租賃期滿。3.本合同一經簽訂，即視為甲乙雙方完全了解并同意合同條款，不得擅自修改或解除合同。甲方（出租方）：_________________