個(gè)人房屋出租合同范本常用版

第頁共頁個(gè)人房屋出租合同范本常用版?zhèn)€人房屋出租合同本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）在自愿、平等、公平原則的基礎(chǔ)上訂立，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下合同條款：一、出租房屋基本信息甲方同意將其擁有的位于（房屋地址）的房屋以出租方式提供給乙方居住。該房屋的基本信息如下：1.房屋面積：（房屋面積）平方米；2.房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）；3.使用用途：居住；4.房屋內(nèi)設(shè)施：（列出房屋內(nèi)設(shè)施，如空調(diào)、電視、冰箱等）；5.房屋交付時(shí)間：（房屋交付時(shí)間）。二、租賃期限本次出租的租賃期限為（租賃期限），自（開始日期）起，至（結(jié)束日期）止。在租賃期滿前30天，雙方若無異議，可以協(xié)商續(xù)簽合同。三、租金及支付方式甲方同意將房屋出租給乙方，乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金金額：每月租金為（租金金額）元人民幣；2.租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)每月于（租金支付日）前將當(dāng)月租金支付到甲方指定的銀行賬戶。四、租金逾期支付處理辦法如果乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)采取以下處理辦法：1.第一次逾期：甲方有權(quán)提醒乙方及時(shí)支付租金，并給予逾期未支付租金的乙方一個(gè)寬限期；2.第二次逾期：乙方未在寬限期內(nèi)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付一定數(shù)額的滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。五、押金及退還1.甲方同意收取乙方押金為（押金金額）元人民幣作為租金履約保證，并用于對(duì)房屋及內(nèi)設(shè)施的維護(hù)和修復(fù)；2.在乙方歸還房屋并確認(rèn)無損壞時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方的書面申請(qǐng)后的（退還期限）內(nèi)退還租金押金；3.如果乙方在歸還房屋時(shí)，發(fā)現(xiàn)有損壞的情況，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并由押金中扣除。六、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)將房屋用于居住，并妥善保管房屋及內(nèi)設(shè)施，不得擅自改變房屋的用途；2.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)鼐用窬幼」芾硪?guī)定，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)；3.乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，并妥善使用房屋內(nèi)設(shè)施；4.如果發(fā)生房屋損壞的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，協(xié)商并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。七、合同解除與終止1.合同解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除合同，但應(yīng)提前30天通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金；2.合同終止：合同期滿后，若乙方續(xù)簽租賃合同，則本合同自動(dòng)終止。八、爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由乙方所在地人民法院管轄。九、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致的前提下進(jìn)行修改補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽名：乙方（承租人）簽名：日期：日期：個(gè)人房屋出租合同范本常用版（二）個(gè)人房屋出租合同本合同由以下雙方于（日期）簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：（甲方姓名/公司名稱）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：（甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)）聯(lián)系地址：（甲方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：姓名/名稱：（乙方姓名/公司名稱）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：（乙方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)）聯(lián)系地址：（乙方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）鑒于以下事實(shí)，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃物甲方作為房屋的合法所有人，同意將以下物品出租給乙方，包括但不限于以下描述的房屋及其附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）：（具體房屋描述，如地址、面積等）第二條：租賃期限本次租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。乙方有權(quán)在到期前15天提前通知甲方是否續(xù)租。第三條：租金及支付方式1.乙方同意按月向甲方支付租金。租金為人民幣（具體金額）元，每月需于（固定日期）之前支付。2.乙方應(yīng)按照約定的方式支付租金給甲方，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第四條：押金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付給甲方作為押金的金額為人民幣（具體金額）元。2.在租賃期滿并乙方退還租賃物后，甲方將在核實(shí)租賃物無損壞、欠費(fèi)等問題后將押金退還給乙方。第五條：房屋使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)合法使用租賃物，不得從事違法或違規(guī)行為。如因乙方個(gè)人原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方將承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。2.乙方應(yīng)確保租賃物的清潔和衛(wèi)生，并保持良好的秩序。3.乙方不得擅自改變、拆除、修繕租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需改動(dòng)須經(jīng)甲方同意。第六條：違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，在接到對(duì)方書面通知后15天內(nèi)仍未得到解決，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商解除本合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條：變更和解除1.任何一方希望變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可變更合同。2.在租賃期滿前，甲乙雙方如無特殊原因均不得解除本合同，否則解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)提起訴訟。第九條：其他1.本合同自雙方簽字之日起生效，以第二條規(guī)定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商解除終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：日期：日期：個(gè)人房屋出租合同范本常用版（三）甲方（出租人）：姓名/名稱：_________________________身份證/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：____________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租人）：姓名/名稱：_________________________身份證/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：____________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方是房屋的合法業(yè)主，擬將其所有的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下出租合同:第一條出租房屋的情況1.出租房屋的具體地址：____________________________________________________2.出租房屋的面積：_______________________________________________________3.出租房屋的使用情況：____________________________________________________4.出租房屋的交付時(shí)間：此合同簽訂之日起______日內(nèi)，房屋交付完畢。第二條出租期限1.租賃期限：自________________年______月______日起，至_________________年______月______日止。2.若租賃期限到期時(shí)，甲方同意繼續(xù)租賃給乙方，則需在租賃到期前______個(gè)月提前書面通知。否則，視為乙方自動(dòng)放棄繼續(xù)租賃的權(quán)利。第三條租金和交付方式1.乙方每月應(yīng)按照以下約定支付租金：人民幣_(tái)_____元整。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的______日前將租金以現(xiàn)金/銀行匯款等形式支付至甲方指定的賬戶。3.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金金額為每日應(yīng)支付租金的______%。4.甲方確認(rèn)收到的租金應(yīng)在每次支付后______日內(nèi)提供租金收據(jù)給乙方。第四條房屋維護(hù)、修繕和保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證房屋及相關(guān)設(shè)施符合法律規(guī)定的衛(wèi)生、安全和使用標(biāo)準(zhǔn)，并及時(shí)進(jìn)行必要的維修、修繕。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施，合理利用，并對(duì)任何損壞或損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。第五條房屋用途1.出租房屋僅供乙方個(gè)人使用，不得將其出租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或用于商業(yè)用途。2.乙方不得擅自改變房屋的用途或結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行大規(guī)模改造和裝修，如有需要，需提前取得甲方書面同意。第六條房屋保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)出租房屋進(jìn)行必要的保險(xiǎn)，以確保房屋及相關(guān)設(shè)施的安全和完好。2.乙方應(yīng)承擔(dān)自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任，保證在房屋內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第七條合同解除1.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并需支付相應(yīng)違約金。2.如因不可抗力因素或外部環(huán)境變化，嚴(yán)重影響房屋安全和使用的，雙方可協(xié)商解除合同。第八條其他條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)。第九條合同爭(zhēng)議解決1.本合同的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)法律。2.如因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效1.本合同一式兩份，雙方各持