2024-加強建筑工程合同管理的意義及措施

加強建筑工程合同管理的意義及措施合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4電話：____________________1.1.5電子：____________________1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4電話：____________________1.2.5電子：____________________第二章：合同背景及目的2.1合同背景2.1.1甲方為一家專業(yè)從事建筑工程的企業(yè)，具備相應的建筑工程資質；2.1.2乙方為一家具備相應資質的建筑工程施工企業(yè)；2.1.3雙方為共同完成某項建筑工程，達成本合同；2.2合同目的2.2.1明確雙方在建筑工程項目中的權利、義務和責任；2.2.2確保建筑工程項目按照約定的質量、進度、安全、投資等要求順利進行；2.2.3加強建筑工程合同管理，提高建筑工程項目效益。第三章：合同范圍及內容3.1合同范圍（1）建筑工程項目名稱：____________________（2）建筑工程項目地點：____________________（3）建筑工程項目規(guī)模：____________________（4）建筑工程項目投資：____________________3.1.2乙方按照甲方的要求，完成建筑工程項目的施工任務；3.1.3雙方根據(jù)本合同的約定，共同完成建筑工程項目的建設；3.2合同內容3.2.1甲方負責提供建筑工程項目的土地使用權、資金、技術資料等；3.2.2乙方負責按照甲方的要求，組織施工隊伍、設備、材料等，完成建筑工程項目的施工任務；3.2.3雙方共同負責建筑工程項目的質量、安全、進度、投資等管理。第四章：合同價款及支付4.1合同價款4.1.1雙方確認，本合同的總價款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；4.1.2合同價款包括建筑工程項目的施工費用、設備購置費用、材料購置費用、管理費用等；4.1.3如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調整合同價款；4.2支付方式4.2.1甲方按照工程進度向乙方支付工程款；4.2.2乙方開具合法的發(fā)票，甲方按照實際支付金額向乙方支付；4.2.3工程完工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。第五章：合同期限及履約地點5.1合同期限5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；5.1.2合同的有效期為______年，自合同生效之日起計算；5.1.3如雙方同意提前解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議；5.2履約地點5.2.1雙方在本合同項下的義務，均在本合同約定的建筑工程項目地點履行；5.2.2雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議，應提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第六章：工程質量及驗收6.1工程質量6.1.1乙方應按照國家有關建筑工程質量的標準、規(guī)范和設計文件要求進行施工，確保工程質量；6.1.2乙方應定期對工程質量進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并書面報告甲方；6.1.3甲方有權對乙方施工過程中的工程質量進行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求；6.2工程驗收6.2.1工程完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，甲方應在收到報告后______日內組織驗收；6.2.2驗收合格后，雙方簽訂竣工驗收證書，甲方按照約定支付乙方工程款；6.2.3驗收不合格的，乙方應在甲方規(guī)定的時間內整改，直至達到驗收標準。第七章：工程變更及調整7.1工程變更7.1.1在施工過程中，如甲方要求變更工程設計、施工方案等，應書面通知乙方；7.1.2乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調整施工方案，并報告甲方；7.1.3工程變更導致合同價款、工程期限等發(fā)生變化的，雙方應簽訂補充協(xié)議；7.2工程調整7.2.1因政策、市場等原因導致工程成本發(fā)生重大變化的，雙方應協(xié)商調整工程價款；7.2.2甲方應在協(xié)商調整工程價款后______日內向乙方支付調整后的款項；7.2.3乙方應在收到調整款項后繼續(xù)按照約定完成施工任務。第八章：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)8.1.1乙方應嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準進行施工，確保施工安全；8.1.2乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并書面報告甲方；8.1.3甲方有權對乙方施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求；8.2環(huán)境保護8.2.1乙方應按照國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準進行施工，保護環(huán)境；8.2.2乙方應在施工過程中采取有效措施，防止噪聲、粉塵、廢水等污染；8.2.3甲方有權對乙方施工現(xiàn)場的環(huán)境保護進行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。第九章：違約責任及爭議解決9.1違約責任9.1.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任；9.1.2甲方違約的，應按照合同約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失；9.1.3乙方違約的，應按照合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失；9.2爭議解決9.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；9.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；9.2.3在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同，不得擅自停止施工。第十章：合同解除及終止10.1合同解除10.1.1在合同履行過程中，如雙方同意提前解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議；10.1.2在合同履行過程中，如一方發(fā)生嚴重違約行為，另一方有權書面通知解除合同；10.1.3合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定辦理相關手續(xù)，并按照約定分擔已發(fā)生的相關費用；10.2合同終止10.2.1合同履行完畢，雙方權利義務履行完畢，合同自然終止；10.2.2合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同；10.2.3合同終止后，雙方應根據(jù)合同約定辦理相關手續(xù)，并按照約定分擔已發(fā)生的相關費用。第十一章：知識產(chǎn)權與保密11.1知識產(chǎn)權11.1.1乙方在施工過程中所創(chuàng)造的與工程相關的知識產(chǎn)權，歸乙方所有；11.1.2甲方在施工過程中所提供的與工程相關的技術資料、設計方案等，其知識產(chǎn)權歸甲方所有；11.1.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將對方的知識產(chǎn)權用于與本項目無關的其它用途；11.2保密11.2.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密；11.2.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露對方的商業(yè)秘密、技術秘密等；11.2.3保密義務在本合同終止后仍繼續(xù)有效。第十二章：保險12.1工程保險12.1.1乙方應按照國家有關建筑工程保險的規(guī)定，辦理建筑工程一切險；12.1.2乙方應確保保險期限涵蓋整個施工過程，直至工程竣工驗收合格；12.1.3保險事故發(fā)生后，乙方應及時通知保險公司和甲方，并按照約定辦理索賠手續(xù)；12.2勞動保險12.2.1乙方應依法為其員工辦理工傷保險，并承擔相應的保險費用；12.2.2乙方應確保其員工在施工過程中的人身安全，防止工傷事故的發(fā)生；12.2.3工傷事故發(fā)生后，乙方應按照國家有關法律規(guī)定和保險合同約定處理。第十三章：不可抗力13.1不可抗力13.1.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導致無法履行或部分無法履行合同，應及時通知對方；13.1.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、動亂、自然災害、政策變化等；13.1.3雙方應積極采取措施，減輕不可抗力事件造成的影響，并盡快恢復合同履行；13.2不可抗力后果13.2.1因不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任；13.2.2不可抗力事件導致合同價款、工程期限等發(fā)生變化的，雙方應簽訂補充協(xié)議；13.2.3不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行的，雙方應協(xié)商解除合同。第十四章：合同的轉讓與分包14.1合同的轉讓14.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方；14.1.2一方轉讓本合同的權利和義務，應保證第三方具備履行本合同的能力；14.1.3受讓方同意履行本合同，應書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意；14.2分包14.2.1乙方不得將本合同約定的施工任務全部或部分分包給第三方，除非得到甲方書面同意；14.2.2分包方應具備相應的建筑工程資質，并按照本合同的約定進行施工；14.2.3乙方應對分包方的施工質量和安全負責，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。第十五章：合同的效力、修改及補充15.1合同的效力15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力；15.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；15.1.3本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；15.2合同的修改及補充15.2.1雙方同意對本合同進行修改或補充的，應簽訂書面協(xié)議；15.2.2修改或補充的協(xié)議與本合同有沖突的，以修改或補充的協(xié)議為準；15.2.3修改或補充的協(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（1）建筑工