2024-房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版可打印

房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版，可打印合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名（名稱）：__________1.1.2證件類型：__________1.1.3證件號(hào)碼：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.5通訊地址：__________1.2買方信息1.2.1姓名（名稱）：__________1.2.2證件類型：__________1.2.3證件號(hào)碼：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2.5通訊地址：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）：__________2.1.2所在市（地區(qū)）：__________2.1.3所在區(qū)（縣）：__________2.1.4具體地址：__________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.3房屋性質(zhì)2.3.1房屋用途：__________2.3.2房屋類型：__________2.3.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4產(chǎn)權(quán)情況2.4.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________2.4.2產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________2.4.3土地使用權(quán)證號(hào)：__________第三章：房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.1.1總價(jià)：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）3.2價(jià)格構(gòu)成3.2.1房屋本身價(jià)格：人民幣_(tái)_________元3.2.2配套設(shè)施價(jià)格：人民幣_(tái)_________元3.3付款方式3.3.1首付款：人民幣_(tái)_________元3.3.2尾款：人民幣_(tái)_________元3.3.3付款時(shí)間及方式：__________第四章：房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間4.1.1交房日期：__________4.2交付條件4.2.1房屋現(xiàn)狀：__________4.2.2配套設(shè)施：__________4.3過戶手續(xù)4.3.1過戶時(shí)間：__________4.3.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：__________4.3.3過戶手續(xù)辦理：__________第五章：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.1.1一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：__________5.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.2爭(zhēng)議解決5.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章：房屋質(zhì)量及維修6.1房屋質(zhì)量6.1.1賣方保證房屋建筑結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量缺陷。6.1.2買方應(yīng)在簽訂合同前對(duì)房屋進(jìn)行充分了解，對(duì)房屋現(xiàn)狀表示認(rèn)可。6.2維修責(zé)任6.2.1房屋交付前，賣方負(fù)責(zé)修復(fù)房屋及其配套設(shè)施的正常使用功能。6.2.2房屋交付后，買方負(fù)責(zé)日常維護(hù)及保養(yǎng)，賣方不再承擔(dān)維修責(zé)任。第七章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.1.1房屋交易所涉及的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。7.1.2買方承擔(dān)個(gè)人所得稅、契稅等買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。7.1.3賣方承擔(dān)營業(yè)稅、土地增值稅等賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。7.2其他費(fèi)用7.2.1物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用，按照實(shí)際情況由雙方協(xié)商承擔(dān)。第八章：合同解除及退款8.1合同解除權(quán)8.1.1在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.1.2一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。8.2退款方式8.2.1合同解除后，已支付款項(xiàng)應(yīng)按照付款方式原路退回。8.2.2退款金額應(yīng)扣除已產(chǎn)生費(fèi)用及合理損失后，退還剩余款項(xiàng)。第九章：合同變更及轉(zhuǎn)讓9.1合同變更9.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害第三方利益。9.2合同轉(zhuǎn)讓9.2.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十章：保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或公開合同內(nèi)容。10.2違反保密義務(wù)的責(zé)任10.2.1一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2.2違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力影響11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2遇到不可抗力的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。11.3不可抗力后果11.3.1雙方應(yīng)協(xié)商延長履行期限或解除合同。11.3.2如不可抗力導(dǎo)致合同解除，已支付款項(xiàng)應(yīng)按照付款方式原路退回。第十二章：合同有效期及終止12.1合同有效期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同有效期至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日止。12.2合同終止12.2.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。12.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。12.2.3發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式（包括電子郵件、、快遞等）進(jìn)行。13.1.2通知送達(dá)對(duì)方，視為已通知。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方確認(rèn)的送達(dá)地址為合同首部所記載的通訊地址。13.2.2任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前通知對(duì)方。第十四章：適用法律及爭(zhēng)議解決14.1適用法律14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭(zhēng)議解決14.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五章：其他約定15.1合同完整性15.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.1.2雙方確認(rèn)，本合同已充分表達(dá)了雙方的真實(shí)意愿。15.2合同修改15.2.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。15.2.2修改