2024-房屋協(xié)議書集合

房屋協(xié)議書集合合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置及性質(zhì)：2.1.1房屋位于：__________2.1.2房屋性質(zhì)：__________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)：2.2.1房屋面積為：__________2.2.2房屋結(jié)構(gòu)：__________第三章：交易價格及支付方式3.1交易價格：3.1.1甲方同意將房屋以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的價格出售給乙方。3.2支付方式：3.2.1.1首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2.1.2尾款：乙方應(yīng)在辦理完畢房屋過戶手續(xù)之日起__________日內(nèi)支付尾款，金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第四章：交付及過戶4.1交付：4.1.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款之日起__________日內(nèi)將房屋及其鑰匙、相關(guān)文檔交付給乙方。4.2過戶：4.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文檔、配合乙方前往相關(guān)部門辦理手續(xù)等。4.2.2乙方應(yīng)在收到房屋及其鑰匙、相關(guān)文檔之日起__________日內(nèi)辦理完畢房屋過戶手續(xù)。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約：5.1.1如甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2乙方違約：5.2.1如乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第六章：房屋質(zhì)量及維修6.1房屋質(zhì)量保證：6.1.1甲方保證房屋在交付乙方時符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準，不存在重大質(zhì)量瑕疵。6.1.2乙方在接收房屋時應(yīng)進行詳細檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進行修復(fù)。6.2維修責(zé)任：6.2.1甲方應(yīng)在房屋交付前對房屋進行必要的維修和維護，確保房屋及其設(shè)施正常使用。6.2.2房屋交付后，乙方負責(zé)日常的維修和維護，甲方不再承擔任何維修責(zé)任。第七章：物業(yè)及管理7.1物業(yè)服務(wù)：7.1.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保安、清潔、綠化等。7.1.2乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費用。7.2管理費用：7.2.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費標準繳納物業(yè)管理費用，不得拖欠。7.2.2甲方應(yīng)在物業(yè)管理費用發(fā)生變動時，及時通知乙方。第八章：使用及轉(zhuǎn)租8.1使用范圍：8.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得用于違法活動。8.1.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家關(guān)于環(huán)境保護、消防安全等方面的法律法規(guī)。8.2轉(zhuǎn)租：8.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。8.2.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，方可進行轉(zhuǎn)租。第九章：合同解除及終止9.1合同解除：9.1.1在合同履行期間，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止：9.2.1合同在履行完畢或解除后終止。9.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止，但合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍具有約束力。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決：10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2訴訟費用：10.2.1訴訟費用包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等，由敗訴方承擔。10.2.2雙方應(yīng)遵守法院的判決或裁定，不得再就同一事實和理由提起訴訟。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義：11.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力影響：11.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2受不可抗力影響的一方應(yīng)采取適當措施減輕損失，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行或解除合同。第十二章：合同變更與補充12.1變更與補充：12.1.1雙方同意，合同的變更或補充應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1.2任何口頭形式的變更或補充均不具有法律效力。12.2生效條件：12.2.1變更或補充部分應(yīng)明確指出所涉及的具體條款，并與原合同一并保管。12.2.2變更或補充部分自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。第十三章：通知與送達13.1通知方式：13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于、電子郵件、快遞等方式。13.1.2通知在發(fā)送后視為送達，除非另一方能夠證明通知未收到。13.2送達地址：13.2.1雙方的送達地址以本合同首部所列地址為準。13.2.2如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知對方。第十四章：保密條款14.1保密義務(wù)：14.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等保密信息，應(yīng)予以嚴格保密。14.1.2保密義務(wù)不因合同的終止而終止。14.2泄密責(zé)任：14.2.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.2.2受損害方有權(quán)要求違反保密義務(wù)的一方承擔因其泄密行為所造成的全部損失。第十五章：適用法律及管轄15.1適用法律：15.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。15.1.2雙方確認，本合同條款符合中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。15.2管轄法院：15.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，